Planificación prospectiva del diseño de planta del piso superior

el delineante ha hecho su trabajo verdaderamente bien. Lo que es una locura en eso, no lo puedo entender por nada del mundo.

Bueno, tienes (otra vez) razón ;)
Un delineante solo dibuja, un arquitecto aporta su conocimiento y sus estudios.
Sin embargo, yo hablaba de un arquitecto, que al menos también debe haber puesto su sello.
... una locura, porque veo una planificación 2D en una etapa inicial, totalmente desordenada. La reubicación de la escalera me parece que no vale la pena, para que al final se pueda decir: valió la pena - ya sea en el sentido de la casa o del alquiler. El diseño ahora tiene fallas (porque a la diseñadora muchas cosas no le importan o ni siquiera las ha pensado). Después hay poco confort. ¿Y por qué alguien debería alquilar luego 140 m² con un baño con ducha de 5 m²?
Y sí, da la sensación de que todo debe planearse principalmente en contra de un entorno social aburrido (aunque pueden discutir en voz alta) - me hace sonreír, porque aquí planeamos muchas galerías, también totalmente acristaladas, escaleras centrales, etc., y tú elogiosamente notas tus “ideas” aquí, pero en mi opinión solo están hechas de manera amateur.
Y por eso me parece una locura que un arquitecto haya aceptado eso. Pero qué le va a importar, no tendrá que supervisar la remodelación ni presentar esta planificación.
Es una pena que no haya surgido ninguna discusión.

Primero me parece bien que ustedes se estén planteando cómo será en 20 años. Nosotros también lo hemos hecho y creo que es un gran alivio tener al menos la opción de alquilar partes del piso superior. Unos amigos nuestros también lo planearon así. En general, la reforma no debería ser demasiado complicada y el cambio de escalera suena complicado y caro. ¿No existe aquí una opción más sencilla? Escalera exterior o tal vez una entrada común. También es importante y no debe subestimarse el aislamiento acústico y, si es necesario, la electricidad.