Entonces dejaron que les extorsionaran por 7k en lugar de simplemente prohibir la entrada a la empresa y amenazar con reclamaciones por daños y perjuicios. Para vuestro constructor en bruto fue un gran trato. Las ofertas se solicitan con validez hasta el inicio de la construcción, de lo contrario es procedimiento habitual de las empresas aumentar el precio tras el vencimiento del período de vinculación. En resumen, habéis perdido bastante, el nuevo (mini) coche para la casa al final probablemente ya no será posible.
Gracias, con eso ya me siento mucho mejor. [emoji1319]
Eso es lo que valoro de este foro, siempre hay un listo que, a pesar de conocer los detalles, sabe mejor que todos los arquitectos, juristas y demás involucrados – después de todo aquí todos son unos tontos. Prohibir la entrada, reclamar daños y perjuicios [emoji23][emoji23][emoji23] YMMD. ¡Bien rugido, león!
La realidad es un poco diferente. No veáis tanto Suits, Boston Legal o Ally McBeal y pensar que eso tiene algo que ver con la realidad.
¿De qué hablas siquiera cuando mencionas plazos de vinculación, ofertas, aumento de precios y (mini) coche? Por favor, lee primero qué es una adenda, cómo se deben tratar según la VOB antes de dar consejos precipitados. El contrato se cerró en noviembre del año pasado, la oferta estaba licitada según el pliego, el pliego estaba pendiente. No obstante, el contratista tiene en todo momento la posibilidad de presentar adendas para posiciones que a su juicio no estén cubiertas por el pliego o en caso de aumentos. El arquitecto debe reaccionar a esto y comprobar su legitimidad, rechazarlas si hace falta. Hasta que venga una respuesta del arquitecto, el contratista puede suspender las actividades. Da igual si está justificado o no. Puede jugar con el tiempo cuanto quiera y repetirlo en otras posiciones. Y entonces tú vienes con prohibiciones de entrada y tus sabidurías [emoji23]. Aparecerán avisos de impedimento de obra antes de que puedas pronunciar la palabra, que acabarán en la rescisión unilateral del contrato de construcción, con reclamaciones por daños y perjuicios contra ti. También da igual si las consigue o no. Primero tienes que reaccionar, asumir el litigio y una obra que no avanza ni un mm por eso. Normalmente estos procesos acaban en un acuerdo, aunque Mike Ross y Harvey Specter te quieran vender otra cosa en la tele. Perdona, con tanta ingenuidad mezclada con sabelotodismo realmente pierdo la compostura.
Sé que fuimos extorsionados. Pero gracias por recordármelo otra vez. De otra forma no me habría dado cuenta *facePalm*
Al final fue una valoración bastante racional: seguir expuestos al estrés y a los juegos que retrasan o cerrar el asunto, asumir la pérdida de dinero y aceptar que tener razón y conseguirla son dos cosas diferentes. Levantarse, limpiarse la boca, ajustar la corona y seguir adelante. Aunque desde el sofá de casa con el móvil en la mano vengan algunos con frases inteligentes.
Pero como dice el dicho: quien tiene el daño, no debe preocuparse por la burla.
Pregunta seria al final: ¿cuál fue la intención de tu aporte?
P.D.: 6 meses de retraso en la estructura significan pagar 6 meses más de alquiler. Echa un vistazo al índice de alquileres en la gran área de Núremberg. Busca los intereses de disponibilidad si no sabes lo que es. No se puede hacer el desembolso del crédito, pero tienes que pagarlo. El resto es aritmética.
De todas formas, te deseo lo mejor para tu proyecto de construcción. Te deseo que no te encuentres en una situación parecida, no tanto porque pueda desilusionarte, sino porque simplemente afecta a la salud y supone un gran desgaste nervioso – y eso no se lo deseo a nadie, ni siquiera a quien me responde con sorna.