Experiencias de financiamiento adicional. ¿Qué les ha causado esto?

Dudo que la mayoría planifique un margen de seguridad del 10-15%.

Eso serían, para un precio de casa de 300.000,
30.000-45.000 euros que todavía están reservados.
Aunque los suelos, trabajos de pintura, áreas exteriores, cocina, fontanería ya estén todos elegidos y no entren en el margen de seguridad.

Querer pintar uno mismo y luego llamar a una empresa porque todo se vuelve demasiado, no lo llamo margen de seguridad.

El colchón para mí es la cantidad que se escribe y reserva al final del cálculo, una vez que se han cubierto todos los conceptos previsibles. Entonces veo regularmente un conflicto de objetivos entre el colchón por un lado y el nivel mínimo de endeudamiento por el otro. Por lo tanto, nunca dejaría 30 000 euros guardados sin usar si tengo que pedir dinero con un interés alto. Más bien unos 5000 euros.

Eso depende de la relación. Hemos apuntado a un 80% exacto. Incluir el margen de seguridad al menos en su mayoría no habría superado el próximo límite mágico del 60%.
Sin embargo, si no se necesita el margen de seguridad, este se puede destinar a un pago extraordinario, lo que afecta positivamente los costos del préstamo especialmente al inicio del mismo.
Con el margen de seguridad se tiene simplemente menos estrés, no hay necesidad de financiamiento adicional, las áreas exteriores se terminan más rápido, un primer gran pago extraordinario, un coche nuevo después de la construcción, ... como se quiera.

¿Cuántos euros o % del precio de la casa habíais calculado como margen puro?

¿Para cosas imprevisibles?
(No me refiero al jardín o a la bañera más cara)

¿Y habéis salido adelante con eso?

5% ... ya se había ido en los cimientos y en la eliminación de la tierra excavada ☹️ ... ¿quién espera esos costos? [emoji33]

Para eso, si el margen no se necesita, se puede destinar a una amortización extraordinaria, lo que tiene un efecto positivo en los costos del préstamo especialmente al inicio del mismo.

¡Eso es cierto! Bueno, estábamos en un 92 % más o menos... Probablemente ya hubiera valido la pena llegar al 90 % :P No tuvimos esos problemas de lujo de bajar del 80 al 60...

Jop, en esa situación probablemente habría intentado lograr el 90%. Pero tampoco se pueden hacer milagros.