Plano de casa unifamiliar con apartamento independiente como casa de 3 unidades

Ha pasado un tiempo desde que me ocupé del tema de los apartamentos para invitados, pero si recuerdo bien, no se pueden planificar dos apartamentos para invitados en una casa unifamiliar.
Entonces, si planeas tres unidades habitacionales, estás construyendo una casa multifamiliar. ¿Está eso aprobado en el plan de construcción? Y luego hay más requisitos además de la protección contra incendios. Por ejemplo, medidores propios para cada unidad.
Si fuera tan sencillo crear unidades habitacionales simplemente instalando algunos cables y considerando la opción de una pared de tablaroca, lo haría todo el mundo.

Hay un hilo paralelo que trata exactamente sobre eso. Sin embargo, mi tono fue muy criticado allí - solo mencioné los hechos ;)

Anoche nos sentamos de nuevo y hicimos una lluvia de ideas por nuestra cuenta. Pequeña advertencia: no, el apartamento independiente aún no formaba parte de las consideraciones. Para ello nos reuniremos de nuevo con mis padres el fin de semana. Nuestro enfoque estuvo en la planta baja y sobre todo en eliminar el cuello de botella en el camino hacia el comedor y la sala de estar, además de acortar considerablemente los recorridos hacia la planta superior. Ya hemos escrito varias veces que no estábamos 100 % conformes con la cocina. Ahora nos gustaría recibir comentarios valiosos sobre nuestra idea. Con nuestro arquitecto también hablaremos de nuevo en los próximos días.

Yo diría que mejor dejen que lo haga el arquitecto. Estos salientes, esquinas y puertas solo hacen que el espacio sea inquieto y una gran zona de paso. Tampoco creo que puedan planear su casa independientemente del apartamento anexo. ¿Y la puerta maciza en el área de la cocina? ¿De verdad?

Falta espacio de almacenamiento Falta de especificaciones para 3 unidades habitacionales Las 3 unidades habitacionales innecesarias os complican la vida. ¿Por qué siguen aferrándose al plan? Usa medidas correctas en las tonterías. En vuestra despensa solo se puede entrar de lado con las manos vacías y talla de zapato 38. Falta un guardarropa, dormitorio adecuado para vampiros, salón separado por un gran pasillo Tus padres deberían pensar en cómo y hasta qué punto quieren vivir con restricciones en el apartamento.

Ya sabía que sois un público difícil... :D No reclamamos en absoluto que el diseño se implemente tal cual. Simplemente fue un ejercicio de reflexión para eliminar algunos puntos críticos. Por supuesto, volveremos a consultar con el arquitecto, especialmente por la tercera unidad de vivienda. Tampoco lo llamaría una obstinada fijación. No lo hacemos exclusivamente por la subvención, aunque siempre se supone eso. Lo hacemos principalmente para no limitarnos, de modo que tengamos la posibilidad de separar la planta baja y el primer piso. Entiendo la crítica sobre la despensa. Realmente no es óptima. Hay que ensancharla de nuevo unos 50-60 cm. O eliminarla completamente y hacer la cocina más grande (= automáticamente más espacio de almacenaje en la cocina).

Se están complicando ahora.
Tienes que cumplir con requisitos para 3 unidades de vivienda que faltan en tu planificación.

Ahora hacen compromisos y en 25 años estarán solos en la casa con 3 unidades de vivienda para solteros/parejas que ya no son adecuadas.
Conozco 2 casas que estaban preparadas para 3 unidades de vivienda, y cómo también podían vivir familias en la unidad de vivienda. Nosotros también nos mudamos de la casa multigeneracional. Unidad de vivienda muy pequeña, no actual. No se puede cambiar, porque la unidad de vivienda óptima para familias también es la que es apta para silla de ruedas. No importa, habríamos tenido que pagar seis cifras por un compromiso. Podríamos habernos mudado con los suegros. También se pensaba en 2 unidades de vivienda adicionales allí. Inversión de seis cifras, más camino al trabajo, listas de espera para kindergarten, etc. y por qué mudarse a un pueblito donde no me siento bien.