Plan d'une maison individuelle avec appartement indépendant en tant que maison à 3 logements

Cela fait un moment que je ne me suis pas penchée sur le sujet des logements annexes, mais si je me souviens bien, on ne peut pas prévoir deux logements annexes dans une maison individuelle.
Donc, si tu prévois trois unités d'habitation, tu construis un immeuble collectif. Est-ce que cela est autorisé par le plan de construction ? Et il y a plus de contraintes que la protection contre les incendies. Par exemple, des compteurs séparés pour chaque unité.
Si l'on pouvait simplement créer des unités d'habitation en posant quelques conduites et en prévoyant la possibilité d'une cloison sèche, tout le monde le ferait.

Il y a un fil parallèle qui traite précisément de ce sujet. Cependant, mon ton y a été fortement réprimandé – je mentionnais les faits ;)

Nous nous sommes encore une fois posés hier soir pour faire un brainstorming. Petite mise en garde : non, l'appartement annexe n'a pas encore fait partie des réflexions. Nous nous réunirons avec mes parents ce week-end à ce sujet. Notre focus était sur le rez-de-chaussée et surtout sur la suppression du goulet d'étranglement sur le chemin menant à la salle à manger et au salon ainsi que sur la réduction significative des trajets vers l’étage supérieur. Nous avons déjà écrit plusieurs fois que la cuisine elle-même ne nous convenait pas encore à 100 %. Maintenant, nous aimerions recevoir à nouveau un retour précieux sur notre idée. Nous discuterons également avec notre architecte dans les prochains jours.



Et encore en 3D :

Je dirais que vous feriez mieux de laisser faire l'architecte. Ces saillies, coins et portes ne font que rendre la pièce agitée et en une grande zone de passage. Je ne pense pas non plus que vous puissiez planifier votre maison indépendamment de l'[Einliegerwohnung]. Et la porte massive dans la cuisine ? Vraiment ?

Il manque de l'espace de rangement
Il manque des directives pour 3 unités d'habitation
le maintien obstiné de ces 3 unités d'habitation inutiles vous complique la vie. Pourquoi vous accrochez-vous encore au plan ?

Prenez des mesures correctes pour les fantaisies. Dans votre garde-manger, on ne peut y accéder que de côté avec les mains vides et une pointure 38.

Il manque un vestiaire, une chambre adaptée aux vampires, une pièce polyvalente séparée par un grand passage

Tes parents doivent réfléchir à la manière précise et jusqu'à quel degré de contraintes ils souhaitent habiter dans l'appartement ?

Je savais déjà que vous seriez un public difficile... :D

Nous ne prétendons pas du tout que le projet soit réalisé exactement tel quel. Ce n'était qu'un jeu de réflexion pour éliminer quelques points de critique. Avec l'architecte, nous allons bien sûr en rediscuter, surtout aussi à cause de la troisième unité d’habitation.

Je ne parlerais pas non plus d’un attachement désespéré. Nous ne le faisons pas uniquement à cause de la subvention, même si c’est souvent supposé. Nous le faisons surtout pour ne pas nous bloquer, afin que nous ayons la possibilité de séparer le rez-de-chaussée et l’étage.

Je comprends la critique concernant le cellier. Il n’est vraiment pas optimal comme ça. Il faut l’agrandir de 50 à 60 cm. Ou alors le supprimer complètement et agrandir simplement la cuisine (= automatiquement plus d’espace de rangement dans la cuisine).

Vous vous bloquez maintenant.
Vous devez remplir des exigences pour 3 unités d'habitation qui manquent dans votre planification.

Vous faites maintenant des compromis et dans 25 ans vous serez seul dans cette maison avec 3 unités d'habitation pour célibataires/couples qui ne sont plus adaptées à notre époque.
Je connais 2 maisons qui étaient préparées pour 3 unités d'habitation, de manière à ce que des familles puissent aussi vivre dans l'unité. Nous avons aussi quitté la maison multigénérationnelle. Unité d'habitation trop petite, pas adaptée à notre époque. Échange impossible, car l'unité optimale pour les familles est aussi celle qui est adaptée aux fauteuils roulants. Peu importe, nous aurions dû payer un compromis à six chiffres. Nous aurions pu aller chez les beaux-parents. Là aussi, il y avait prévu 2 autres unités d'habitation. Investissement à six chiffres, trajet plus long pour le travail, listes d'attente pour la crèche, etc. et pourquoi aller habiter dans une petite ville où je ne me sens pas bien.