Préstamo KfW + subvención de reembolso para apartamento anexo

Ayer estuve mirando porque dijisteis que las condiciones ya no son tan rentables, ¿cuándo fueron los aumentos?
Han subido bastante :/

Desde principios de año ha ido empeorando cada vez más. Por abril hicimos una «[Bankenrunde]», entonces estaba más o menos equilibrado. A más tardar desde verano están muy lejos de las condiciones del mercado, en nuestro caso.

Tuvimos mucha suerte y hicimos todo bien para cerrar el año pasado, aunque en parte pensamos "maldita sea", porque no pudimos empezar a construir tan rápido.

También me alegro de un 1,5% durante 20 años

En noviembre de 2016 firmé la financiación - fue un momento excelente

Voy a resucitar el hilo antiguo.

Simplemente para asegurarme.

Si se construye una casa de la siguiente manera:
- Planta baja con entrada y escalera hacia arriba.
- Al resto de la planta baja una puerta (de apartamento) con llave.
- En el piso superior una habitación accesible directamente (trastero).
- Al resto de las habitaciones en el piso superior una puerta (de apartamento) con llave.
- En el piso superior un baño y en una habitación conexiones para una cocina.
- Piso superior de aproximadamente 49 m².
- No hay contadores separados para el apartamento independiente, porque si acaso se alquilará con todos los gastos incluidos.

¿Puedo solicitar entonces KFW40+ para dos unidades habitacionales?

Debería ser posible, ¿no? Son dos apartamentos con acceso separado. Ambos tienen baño y conexión para cocina.

No quisiera instalar la cocina en el piso superior todavía, ya que toda la casa será habitada solo por nosotros inicialmente.
Pero cuando los niños se vayan de la casa, debería ser posible alquilar el apartamento superior de forma separada. Como es un apartamento pequeño, lo alquilaríamos con todos los gastos incluidos, electricidad, agua, calefacción, y así prescindir de contadores separados.
Las puertas de apartamento con llave las descolgaría mientras todo esté habitado solo por nosotros.

¿Funciona así o tengo algún error de concepto?

Saludos
Specki

No querría instalar la cocina arriba todavía, ya que la casa entera inicialmente debería ser únicamente habitada por nosotros.

Y por lo tanto no son dos unidades de vivienda, sino sólo una casa unifamiliar, que más adelante se puede dividir en dos unidades de vivienda. Pero para esto último no hay subvención.
Que yo sepa, el apartamento adicional no sólo debe construirse como tal en el futuro, sino ya desde el principio y debe existir de esa forma si se quieren recibir fondos estatales para ello.
El apartamento adicional debe ser reconocido ya en la solicitud de construcción o en la aprobación, si también se quieren pagar las subvenciones.