Plano de casa unifamiliar con apartamento independiente como casa de 3 unidades

Aunque creo que ya lo he escrito antes: La tercera unidad se obtiene porque arriba, en una habitación infantil, preveemos las conexiones de cocina. Y eso lo queremos prever de todos modos, ya que al menos teóricamente queremos contar con que del piso superior pueda convertirse en una unidad propia podría.

Eso incluso lo he leído :) Solo creo que entonces no hay subvención para la tercera unidad de vivienda. De eso se trataba para mí.

Eso incluso lo he leído :) Solo creo que entonces no hay subvención para la 3. unidad de vivienda. De eso se trataba para mí.

¿Qué te falta entonces para la 3. unidad de vivienda?

Creo recordar que solo se puede subvencionar un apartamento anexo; con más unidades, el estatus cambia a edificio multifamiliar y entonces está sujeto a otros requisitos constructivos.

Creo recordar que solo se puede subvencionar un apartamento independiente; si hay más unidades, el estatus cambia a vivienda multifamiliar y entonces está sujeta a otros requisitos constructivos.

Exacto. Por eso, por ejemplo, también necesitamos un certificado de protección contra incendios. Y el acceso a una unidad de vivienda no debe pasar por otra unidad de vivienda. Por eso, la escalera está situada así en nuestra casa.

Deja fuera la tercera unidad de vivienda.
La escalera es incómoda.
6 plazas de aparcamiento para coches o lo que exija la normativa en vuestra zona.
Entonces te falta aún la BayBO Art. 46
(2) Para edificios de las clases de edificación 3 a 5 se requiere para cada vivienda un trastero suficientemente grande y, en la medida en que las viviendas no estén todas en planta baja, trasteros fácilmente accesibles y bien alcanzables para cochecitos de bebé, bicicletas y ayudas de movilidad.

Hace un tiempo que no me he ocupado del tema de los [Einliegerwohnungen], pero si no recuerdo mal, no se pueden planificar dos [Einliegerwohnungen] en una casa unifamiliar.
Por lo tanto, si planeas tres unidades habitacionales, estarías construyendo un edificio multifamiliar. ¿Eso es aprobable según el plan de construcción? Y además hay más requisitos que la protección contra incendios. Por ejemplo, contadores independientes para cada unidad.
Si fuera tan simple crear unidades habitacionales simplemente instalando algunas tuberías y previendo la opción de una pared de construcción en seco, todos lo harían.