Plano de planta - parcela para una casa unifamiliar, ligera pendiente aprox. 175 m²

He colocado el CP doble más cerca de la calle. También se podría hacer el CP más pequeño y, en su lugar, agregar una segunda plaza de estacionamiento.

Si se sitúa el sótano al nivel de la calle, entonces se puede planificar el CP o el garaje en el sótano. Así el sótano será más pequeño y por lo tanto más barato.

¿Hay alturas de la calle?

Entonces se podría prever la entrada en el sótano y planificar la casa de manera un poco más eficiente.

Para mostrar que lo de la cochera en la casa funciona, aquí está el corte.

¿Puedes por favor publicar la [Stellplatzsatzung] del municipio?

Mientras tanto hablé con la administración de obras del municipio: las sospechosas indicaciones de altura son solo marcas de posición para el constructor de la calle, no alturas, y no son relevantes para el propietario. Debido a los efectos de los trabajos en las cotas del terreno, me prometieron una respuesta, para lo cual hay que preguntar al despacho de ingeniería.

¿De hecho ha "llegado" mi observación

También pongo un gran signo de interrogación por razones constructivas a la idea de aumentar el modelo base en ambas dimensiones de superficie. Entonces, en realidad, un planeamiento individual tiene más sentido. Una casa de catálogo es mejor alargarla solo en la "distancia entre ejes", no en la "anchura de vía", es decir, solo en la dirección del alero.

a que con una ampliación del hastial, el modelo base pierde su idoneidad como tal, y solo se recomienda una prolongación en dirección al alero (o alternativamente un modelo base de anchura "elegida adecuadamente")?

¿Ha quedado claro mi comentario de que al ensanchar un frontón, el modelo base pierde su idoneidad como tal, y solo es recomendable una extensión en dirección al alero (o como alternativa un modelo base de ancho "adecuadamente elegido")?

Sí, para mí sí. Eso funcionaría con un muro knee de 50 cm.

Con el muro knee deseado de 1,8 m, en mi opinión solo funciona si se gira la dirección del alero.