Opciones de plano casa unifamiliar 130-150 m², 1,5 pisos, en terreno inclinado

Te lo diré así. Tus variantes no tenían ningún acceso al jardín. Tampoco era útil. La variante solo utiliza las masas de tierra existentes para nivelar el terreno. El CP sirve al mismo tiempo como muro de contención para el vecino y para la superficie nivelada.

Sí, el techo del carport y el plateau deben estar al mismo nivel.

¿Puede el CP estar junto a la frontera y tan cerca de la calle?

Dependiendo del presupuesto, puedes alargar el CP más en la pendiente (sótano parcial para HAR, etc.). (en BY podría estar hasta 9 m en la frontera) Desafortunadamente no conozco bien BW.

puede ser que la regla del sótano se refiera a una comparación entre la losa de cimentación y un sótano sin aislamiento (¿es así?),

No, la regla del sótano 11ant compara los costos de un sótano construido con los de un sótano "evitado" a toda costa contra la "voluntad" del terreno, y de hecho ya se aplica a un sótano utilizable (sótano frío). Si el límite de la envolvente térmica es el terreno o un sótano frío, no debería cambiar significativamente el cálculo; el aislamiento de ambas variantes es similar.

Lo diré así. Tus variantes no tenían ningún acceso al jardín.

Creo que el problema también es la afirmación o la falta de capacidad imaginativa sobre cómo se utiliza la terraza. ¿Así se leyó, verdad?

Cuando hace buen tiempo, en realidad solo se está dentro el tiempo necesario. La terraza se convierte en el área de estar para todo. Incluso la cocina se traslada allí, es decir, la preparación. Y cuando se enciende la barbacoa, entonces también se cocina afuera. Muchas personas ni siquiera cocinan más dentro de la casa, sino que incluso en invierno usan la barbacoa. De octubre a Pascua la terraza se utiliza como un gran frigorífico. A partir de marzo la terraza se usa para cortar y plantar. En verano la bicicleta también puede quedarse allí un rato. Hay gente que casi no hace nada dentro, porque la terraza es el ultimátum para quedarse en la propia casa. Y afuera siempre hay algo que hacer en el jardín entre Pascua y octubre, para eso se utiliza la terraza como punto de partida y llegada. ¿Para qué sentarse dentro a partir de 21 grados? Los sofás interiores se acumulan polvo hasta el atardecer. La tendencia ya va hacia una tercera y cuarta terraza ;)

Gracias , como alguien que actualmente vive en un apartamento alquilado, realmente es útil escuchar tus explicaciones; muchas cosas ni siquiera estaban en mi horizonte de eventos, y probablemente se subestiman las nuevas posibilidades que uno podrá usar cuando estén disponibles.

Sin embargo, no me queda clara la siguiente afirmación:

Tus variantes no tenían acceso al jardín. Tampoco se podía usar.

¿Cómo se entiende esto, o cuál es la diferencia cualitativa respecto a tu propuesta? Una puerta directa hacia atrás sería genial, pero sería un lujo si se puede pasar por la terraza (que de todas formas quizá se use para el trabajo de jardín). No pensaba en un jardín muy utilizable al sur, sino realmente detrás de la casa (como está dibujado, quizá incluso mover la casa hacia adelante en el área edificable para tener un jardín más unido al norte). Idealmente sin aterrazar demasiado la pendiente, sino crear varias áreas tipo bancal elevado... pero todo eso está aún muy abierto. Un césped clásico y plano no es lo deseado, prefiero algo "natural" y productivo; para relajarme prefiero poner una tumbona antes que un jardín decorativo.

Claro, no se quiere desperdiciar por completo el área sur, pero razones como los espacios para aparcar, la calle y la baja altura hicieron que no fuera atractivo plantar el huerto allí.

¿Puede el CP llegar hasta la frontera y tan cerca de la calle?

La ventana del CP está fijada en la línea discontinua del plano; pero tal vez tenga que ser un garaje, ya que al principio del terreno (sur) debido a una construcción de calle más profunda se ha formado una pendiente considerable (2-3 m de alto), que no estaba en las líneas del terreno.

Dependiendo del presupuesto, puedes extender el CP más dentro de la pendiente (semi-sótano para HAR, etc.). (en BY puede estar hasta 9 m en la frontera) Desafortunadamente no conozco BW.

Creo que aquí el problema sería construir una terraza (la zona gris a la izquierda) directamente en la frontera con el vecino... asimismo, los muros de contención/cercas/setos en el borde no pueden superar 1,20 m de altura.

Creo que el problema también es la declaración o la falta de imaginación sobre cómo se utiliza la terraza.

YMMD

La ventana CP está fijada en la línea discontinua del plano ...

¿Quién lo ha establecido? ¿El municipio? ¿Es realmente un área fija predeterminada para los espacios de estacionamiento? La ventana de construcción para la casa también parece extremadamente limitada en tu plano. ¿Es esto realmente correcto? Si es así, esa información debería estar en la publicación #1 del hilo y debería destacarse especialmente, ya que sería bastante inusual.
Hasta ahora es un desorden confuso. Me retiro hasta que haya más claridad.