Opciones de plano casa unifamiliar 130-150 m², 1,5 pisos, en terreno inclinado

Cómo uses el jardín sur depende del plano. Ten en cuenta que con niños también tendrás trampolín y demás en el jardín. Y cuando estés en la cocina, querrás poder reaccionar rápidamente al cuidado de los niños y no tener que atravesar media casa... por eso una puerta directa de la cocina al jardín norte no sería un lujo, sino completamente cómoda y necesaria. El cebollino también quiere ser llevado adentro.

La ventana CP está fijada en la línea discontinua del plano - pero tal vez tenga que ser un garaje, ya que al principio del terreno (sur) debido a una obra vial más profunda ha surgido una pendiente considerable (de 2-3 m de altura), que no existía en las curvas de nivel...

Creo que aquí el problema sería más bien construir una terraza (la zona gris a la izquierda) directamente en el límite vecino... así como que los muros de contención/cercas/setos en el borde no pueden superar los 1,20 m de altura.

¿Está permitido que el CP esté en el límite oeste? ¿O es vinculante la ubicación como la has indicado?

El muro de contención detrás del CP no será más alto de 1,2 m.
Dime qué dice el plan de desarrollo urbano sobre los garajes o el CP. Lo mejor es que copies las indicaciones del plan.

Si las curvas de nivel no son correctas, ¿por qué las publicas entonces? Por favor, corrige las curvas de nivel.

La zona gris no debe convertirse en terraza, solo se debe ajardinar para poder diseñarla. Más bien se trata de evitar la norma del muro de contención. Si se puede usar el área tampoco estaría mal.

Si quieres una terraza al oeste, entonces los muros de contención son útiles para escalonar un poco el terreno. Para eso está indicado el garaje o el CP. Pero el garaje solo debería estar separado de la calle.

¿Y ahora? ¿Cómo será la casa ahora?

Actualmente todo se está prolongando, pero se está orientando hacia la variante de planta como se muestra en - hemos probado muchas otras opciones, pero siempre volvemos a esta. La planificación del terreno en sí será sin duda otro tema, aunque idealmente debería ir de la mano.

Actualmente todo se está demorando, pero se está encaminando hacia la variante de distribución como se muestra en - hemos probado muchas otras opciones, pero siempre volvemos a esta. La planificación del terreno en sí será seguramente otro punto, aunque idealmente debería ir de la mano.

¿Cómo calculáis los 1,5 pisos? Cuando miro los planos, ambos pisos parecen del mismo tamaño. (También estamos ante el desafío de poder construir una vivienda de 1,5 pisos en una pendiente (suave) (ladera sur)...)

Si miro los planos, ambos pisos tienen el mismo tamaño.

El piso de dormitorios está bajo techos inclinados y por eso no es un piso completo.

¿Cómo calculan los 1,5 pisos?

No existen pisos medios. Por favor, hagan un esfuerzo y lean sobre el tema "Qué es un piso completo y qué no".
Y sí: se diferencia entre los estados federales. Se puede tolerar el término "0,5 piso", pero no debería ser un tema prolongado en un foro de construcción de casas, ya que el término no existe.