Optimización del plano de casa unifamiliar de 140m2 en parcela estrecha

Hola a todos,

tras algunas semanas me pongo de nuevo en contacto con vosotros. La razón de la demora es que en septiembre se descubrió que en el terreno aún existe un derecho real de superficie con una duración de 29 años. Por lo tanto, primero tuvimos que encontrar una solución con el arrendador, en este caso nuestro municipio. Afortunadamente, pudimos llegar a un acuerdo: podemos redimir el derecho real de superficie o comprar el terreno.

Sin embargo, el precio es aproximadamente 90.000 € más alto de lo planeado inicialmente.

Mientras tanto, como recomendó , hemos contratado a un arquitecto experimentado para realizar un informe sobre el estado del sótano. El resultado: el sótano puede conservarse, pero la casa debería derribarse.

Por lo tanto, nuestro plan probablemente sea el siguiente:

O así. ¿Hay planos del sótano existente?

Entonces para mí la dirección está clara:
Seguir usando el sótano, ampliar sobre la fosa séptica tanto como se desee. Para un sótano útil considero suficiente un acceso exterior, por lo que se podría cubrir el hueco de la escalera si la posición de la escalera molesta en la planificación del plano superior. No tendría tiempo antes de octubre (excepto para una charla previa), pero estaría bastante interesado en el proyecto.

Por lo tanto, nuestro plan probablemente sea el siguiente:
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Entonces, para mí la dirección estaría clara:
Seguir usando el sótano, construir una ampliación sobre la fosa séptica hasta donde se desee. Para un sótano de uso, considero que una entrada exterior es suficiente, por lo que se podría cubrir el hueco de la escalera si la ubicación de la escalera molesta en la planificación del plano superior. No tendría tiempo antes de octubre (excepto para una conversación previa), pero estaría bastante interesado en el proyecto.

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Del año en curso prácticamente no queda nada antes de mis vacaciones, pero antes de Navidad con gusto podemos encontrar tiempo para una conversación previa y tal vez fijar citas para la época de Pascua.