Plano de planta, no es una casa unifamiliar concreta, aproximadamente 200 m² con 2 apartamentos

  • Erstellt am 23.02.2023 23:30:39

11ant

24.02.2023 11:17:20
  • #1

Probablemente te refieras más bien al "área de 3 m²", porque tu dibujo es tan gigantesco - y por lo tanto prácticamente imposible de ver para usuarios de dispositivos móviles. Me he tomado la libertad de reducirlo.

¿podrías por favor configurar esto para que se eviten este tipo de cargas de gigapíxeles aquí?
 

mayglow

24.02.2023 11:23:17
  • #2
Personalmente: Incluso como alguien que no puede crear planos funcionales realmente, veo de inmediato demasiados ángulos y esquinas que no encajan realmente. Además, se añadieron supuestamente "características ingeniosas" que simplemente no funcionan de esa manera. e.g. el baño de niños parece añadido después, originalmente no estaba, y luego pareció una gran idea. Pero construir dos puertas en un baño de <2 m² y que los bajantes pasen por medio de la sala, está bastante lejos de ser un plan funcional.

Mejor piensen de nuevo en un programa de espacios (qué es necesario, qué es opcional) y cómo quieren vivir en él, y vayan con un arquitecto y/o miren planos existentes para ver si les convienen. Yo tampoco tengo la habilidad de crear un plano funcional de la nada, pero lo bueno es que no tengo que hacerlo ;)
 

ThomasMagmar

24.02.2023 11:29:46
  • #3
Gracias de antemano por la respuesta, la primera que no me parece solo una "aniquilación" pura :)



En cuanto a la ubicación más precisa de las paredes, todavía soy flexible en algunas áreas. Si se necesitara más espacio, de 50+ mm, sería posible. El ancho de 1 m es desde el interior de la pared y el baño solo debe servir para lo más necesario. Pero aquí tampoco sería un problema hacer la sala un poco más larga o más ancha. Pero como ya mencioné antes, tampoco estoy seguro de si es recomendable o no.



En la pared exterior de la cocina hay una ventana grande (tamaño flexible) y también está la gran abertura hacia el comedor de 1,8x2 m. En caso de que la puerta estuviera cerrada, se pensó en vidrio esmerilado para que la luz pueda pasar. Pero cocinamos bastante a menudo, aunque generalmente (muy) solos. No está planeado cocinar con amigos ni nada por el estilo. Y si veo departamentos con una isla de cocina en el centro, generalmente solo hay unos 1,4 m de espacio entre ellas.



Sí, he visto puertas correderas, entre otras de Knauf con el Pocket Kit. La puerta corredera desaparece dentro de la pared y por ello no molesta.



No, es una cama ancha individual. La puerta (con recorte) también corre dentro de la pared y es básicamente una L tumbada, por lo que el borde inferior de la puerta quedaría justo encima del colchón. También sería posible usar el sofá cama en la oficina, pero siempre implicaría más lío con sábanas, cosas, etc., que solo cerrar la puerta.



¿Y qué pasa después de esos 10 años? Construir una casa, especialmente con los precios actuales, es tan caro que me gustaría aprovecharla más de 10 años. Y conozco a muchas personas cuyos hijos se han ido de casa y los padres viven en una casa demasiado grande que la mayor parte ya no usan. Aun así, hay que limpiarla de vez en cuando.
Con la separación tendrías 3 posibilidades:

1. Uno de los niños se queda en la casa, pero la ocupará en el futuro con su "propia" familia. Especialmente como pareja joven se desea más privacidad, lo que se conseguiría con esto.
2. Se puede alquilar un piso a un extraño y así uno puede permitirse más cosas al año, como unas buenas vacaciones.
3. Algún día la pareja se rompe y no habría necesidad de planear una salida precipitada. Si eso ocurre, aún se puede alquilar un piso y si ambos salen (porque la manutención es demasiado cara), incluso ambos pisos.
 

haydee

24.02.2023 11:34:11
  • #4
Una casa unifamiliar que al mismo tiempo debe convertirse en una casa para dos familias generalmente no funciona. O no se obtiene una distribución decente para una familia o la segunda unidad habitacional no sirve para nada. Es algo así como la cuadratura del círculo.

Antes de dibujar en 3D - por cierto, ahora realmente puedes tener la distribución perfecta y si tienes un terreno es solo para la carpeta circular - crea un programa de espacio. Para ello, las dimensiones de todos los muebles deseados o existentes. Reúne información explorando casas modelo y catálogos. Presta atención en todas partes - también con amigos y conocidos a lo que te gusta en cuanto a la sensación de espacio, etc., así como a lo que no te gusta. Así obtienes una sensación por los espacios. Cuando se aprende lentamente en qué hay que fijarse, se notan muchas cosas. Por ejemplo, planear un baño en el que te golpeas los codos o un asiento por el que la tía Erna nunca puede pasar junto al abuelo Helmut. Aprovecha el tiempo para absorber como un imán todos estos pequeños detalles. Nada es tan molesto después como tener que darte cuenta de que para abrir el horno tienes que ponerte de lado porque entre el horno y la isla no hay suficiente espacio.

Que una casa para una familia más adelante sea demasiado grande es normal. ¿A quién quieres tener en la casa más adelante? ¿Un extraño, tus propios hijos o prefieres vender y disfrutar la jubilación en el cálido sur?
Una casa para dos familias con alquiler a extraños tiene otros requisitos. Contadores separados, plazas de estacionamiento, etc. Si es una casa multigeneracional con los propios hijos y nietos, todo es más abierto sin separaciones estrictas.
 

RomeoZwo

24.02.2023 11:34:14
  • #5

No, no, cuando yo todavía era joven (por el año 2000) ese tipo de chapuza tampoco funcionaba en Los Sims. (Más bien al contrario, Los Sims siempre necesitaban un espacio increíble para poder pasar uno al lado del otro)
 

hanghaus2023

24.02.2023 11:42:33
  • #6


Solo quise decir que en el plano el norte debería estar arriba. En tu caso, desafortunadamente, está arriba el sur.
 

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