Plano de diseño de una casa adosada para 1 familia (4 personas) en un terreno pequeño

¿Qué tal una entrada lateral? Entonces, los estacionamientos pueden estar frente a la casa.

¿Tienes por casualidad un plano de ejemplo o algo así? Según la planificadora, eso no tendría sentido, por eso lo habíamos excluido.

Ya te había mostrado en un plano que muestra el principio. Incluso se consideró la idea de ubicar parte de la técnica en el ático y prescindir por completo del sótano. Ya sea por el costo.

Hola, he implementado el plano de planta en el terreno.



También se puede ver la flecha del norte.

Lo que también se ve es que el saliente está en el área de separación. No estoy seguro de si en Baden-Württemberg existe una norma que pueda permitir esto. En mi opinión, no es un elemento subordinado.

Ya te había mostrado un plano en el que muestra el principio. Incluso había la idea de colocar parte de la técnica en el ático y prescindir completamente del sótano. Principalmente por razones de costo.

Ah, disculpa, es cierto. Eso me gusta, pero trae algunos problemas con respecto a nuestra pequeña ventana de construcción; si lo entiendo bien, la casa tendría que reducirse de nuevo a 10 m y con la terraza dependeríamos completamente de que se apruebe nuestra exención, y tendríamos que hablar con el vecino, que actualmente tiene otros planes.

Pero también se puede ver que el mirador está en la zona de distancia. No estoy seguro si en BW hay una regla que lo permita. En mi opinión, no es un elemento subordinado.

Gracias. Es cierto, la Ordenanza de Construcción de Ländes en BW denomina a los miradores como voladizos, que están permitidos en las zonas de distancia hasta 5x1,5 m (con una distancia mínima de 2 m del terreno vecino).

Eso me gusta, pero trae algunos problemas con respecto a nuestra pequeña ventana de construcción; si lo veo bien, la casa debería volver a reducirse a 10 m u

La casa en la publicación 2 tiene solo 10 m de largo. Sin embargo, en contraste con el plan de allí, probablemente habría que hacer un lugar de estacionamiento prácticamente cruzado frente a la casa y uno lateral.

No sé cómo planean usar los 10,5 m de longitud de la casa (con la discusión quizás 11 m) de más los "solo 3 m" delante de la ventana de construcción para los lugares de estacionamiento, donde nadie debería quedar atrapado. Por eso, con terrenos tan pequeños siempre es mejor mostrar los planes también adaptados al terreno.