Planificación del plano, 2 pisos completos, aproximadamente 130-140 m² sin sótano

¿Suposición: anteproyecto = planificación previa?

Ah, sí, ahí vas a suponer correctamente, gracias.

Se supone que también existe en DE que algunos GUs no quieren comenzar sin planos, es decir, no quieren tener sus propios peones dibujantes bajo su yugo…

El problema aquí (en HR) es que el TE (lamentablemente en un terreno vinculado a un GU) tiene que lidiar con un peón dibujante del GU que es un idiota como ninguno: las propuestas del peón dibujante son todas amablemente calificadas como "tema fallado", cierra las puertas sin golpearlas en los topes, etcétera. El TE le dice al peón dibujante lo que quiere; que yo sepa, incluso en la lengua materna común (¿es eso cierto o aquí hay un malentendido intencionado entre croata y serbio?). Luego el peón dibujante dibuja algo nuevo, en parte en contra de "todos" los (muy escasos) aprendizajes previos. Si el TE presenta alguna propuesta demostrablemente construible (porque se toma de una casa catalogada en DE o AT), el peón dibujante afirma que supuestamente no es posible estructuralmente. Ya le ofrecí al TE a fines de agosto ayudarle con la implementación gráfica. Además

La planificación previa no puede cambiar en cosas importantes en Croacia,

lo que significa que no se pueden presentar correcciones para la solicitud de construcción, sino que el primer intento debe ser un acierto. Con este peón dibujante (para quien los suabos tienen un apodo simpático) eso parece casi imposible. : ¿no tiene el GU en su cartera de casas ya construidas alguna que al menos como solución funcional se podría copiar 1:1?

No te compliques tanto la vida: ya hubo una u otra variante. Entonces debería ser una tercera habitación infantil, y todo empezó de nuevo.
Cada proveedor de casas tiene una casa que cumple con tus premisas. Simplemente echa un vistazo a Towns & Country, Viebrockhaus o Heinz von Heiden, Team Massivhaus, Scanhaus Marlow Marlow o Danwood. Cada uno ofrece una casa entre 120 y 130 m² que se adapta a vuestro terreno y es adecuada para 4 personas.

@prm2021[/USER]: ¿Acaso el GU no tiene al menos una de las casas que ya ha construido en sus filas, que al menos como solución funcional se pueda copiar tal cual?

Perdón, ¿quién es GU? o_O ¿Te refieres al arquitecto?

No te compliques la vida: ya ha habido una u otra variante. Entonces debería ser una tercera habitación infantil, y todo empezó de nuevo. Cada proveedor de casas tiene una casa donde se tienen en cuenta tus premisas. Simplemente echa un vistazo a Towns & Country, Viebrockhaus o Heinz von Heiden, Team Massivhaus, Scanhaus Marlow Marlow o Danwood. Cada uno ofrece una casa entre 120 y 130 m² que se ajusta a vuestro terreno y es apta para 4 personas.

Gracias por los consejos. Muy agradecido, pero no estamos en Alemania... ¿Sabe usted quizás qué tipo de casas son exactamente y dónde encontrarlas en Internet? Hay pocas casas pequeñas de este tipo con 2 plantas completas. O miramos ejemplos con 1,5 plantas y simplemente construimos una planta completa...

Disculpa, ¿quién es GU?

GU = Contratista general = Constructor para toda la casa.

Muy contento, pero no estamos en Alemania...

Muy contento = muy amable, este traductor de Google...

¿Sabe usted quizás qué tipo de casas son exactamente y dónde encontrarlas en Internet?

Tanto con Hebel como con casas kit Ytong deberías poder encontrar planos que también sirven para solicitudes de construcción con otros materiales.

Hay pocas de estas casas pequeñas con 2 pisos completos.
O veamos ejemplos con 1,5 plantas y simplemente construyamos como planta completa.

Eso lo puedes hacer bien, al revés sería difícil. Si cambias un modelo de casa de una planta y media a un modelo de dos plantas, naturalmente tendrás más metros cuadrados arriba que en el "original". Con un "Raumwunder 100" de Town & Country podrías llegar ya a unos 120 m².

Hay pocas casas pequeñas de este tipo con 2 plantas completas.

¡Todas las empresas que mencioné tienen justo lo que buscas! Eso escribí: todas tienen villas urbanas, 2 plantas, 120-130 m².

Muy bien, pero no estamos en Alemania...

Las encuentras en internet. Tienes internet, así que ingresa las empresas en el buscador. Hoy en día cualquier niño puede hacerlo, sin importar el idioma que hable.
Puedes guardar los planos en cualquier lugar y listo.

¿Sabe usted quizá qué exactamente son estas casas y dónde encontrarlas en internet?