Planificación del plano, 2 pisos completos, aproximadamente 130-140 m² sin sótano

no lo sé. En la planificación el área está pavimentada y tenemos más que suficiente coeficiente de edificación disponible.

El césped de grava debería considerarse permeable al agua de lluvia, por lo tanto como superficie no sellada y no debería incluirse en el coeficiente de ocupación del suelo. Al menos así es en Berlín. Pero también aplicaría para rejillas de césped (piedras). Podría variar según la región, por lo que en caso de duda se debe consultar a la autoridad competente...

Tuvimos una reunión con nuestro arquitecto. Nos preguntó sobre las ventanas en el ático (Warmes Dach-Abstellraum) no vio muchas ideas al respecto. ¿Debería instalar ventanas en el techo o qué? gracias

Para techos a dos aguas, es mejor planificar una ventana pequeña en cada frontón. Basta para ventilar y no es tan caro como una ventana de techo. Además, hay que pensar más en la sombra en ese caso.

Para un techo a dos aguas, es mejor planificar una ventana pequeña en cada hastial. Basta para ventilar y no es tan caro como una ventana de tejado. Además, con esta última hay que preocuparse más por la sombra.

Gracias, no encuentro imágenes como ejemplo de una casa con 2 pisos completos y ventana en el hastial :rolleyes:

No sé ahora qué tiene que ver la cantidad de pisos con eso. Lo importante es que tengan un techo a dos aguas.
A continuación una imagen, en la que el ático está acondicionado. Para un simple trastero en el desván, bastaría con una ventana mucho más pequeña, pero en ambos lados del hastial, para la ventilación cruzada.