Christian_p
17.03.2021 21:31:17
- #1
Hola a todos,
soy Christian y llevo un tiempo leyendo en este foro. Como mis planes ahora se están concretando, escribo mi primer mensaje.
Tengo la posibilidad de asumir la casa de mis padres, ellos seguirían viviendo en ella.
La casa es de 1965, pero ofrece poco espacio para todos nosotros, por eso tenía las siguientes ideas, siempre bajo la condición de que la reforma sea aprobada así. Por supuesto, preguntaré antes de hacer una planificación detallada, pero ahora mismo necesito apoyo con la generación de ideas.
La casa tiene actualmente 1,5 plantas con sótano, el techo del sótano está aproximadamente 1 m más alto que el jardín, el muro de apoyo en la planta superior mide unos 1 m, por lo que hay una clara inclinación.
La planta baja, que debería funcionar como un apartamento independiente para mis padres, actualmente tiene cocina, despensa, sala de estar, comedor y baño, es decir, lamentablemente falta una habitación, por eso aquí sería ideal una ampliación.
Si ya hay una ampliación, idealmente debería ser de dos pisos, para que en la planta superior también haya otra habitación para trabajo / invitados. La ampliación sería mejor en uno de los dos lados cortos (unos 9 m de largo), una ampliación de madera me parecería bastante agradable.
Para crear definitivamente el espacio deseado para nuestra familia de cuatro, además sería necesaria una planta adicional. Aquí tengo en mente un techo plano o un techo a cuatro aguas, para que sin mucho aumento en altura se cree otro piso con baño y tres dormitorios. Actualmente, encima de la planta superior hay un ático, que aunque en el centro tiene aproximadamente 2,5 m de altura, en su estado solo podría ofrecer espacio para un dormitorio y baño a lo sumo.
Sin tener en cuenta aún la aprobación y la estática, tengo las siguientes preguntas:
1. Como el sótano sobresale aproximadamente 1 m del suelo, para la ampliación tendría que construirse una cimentación bastante alta para que esté a la misma altura. ¿Tiene sentido por un poco más de dinero también subterránea para la ampliación?
2. ¿Alguien tiene experiencia sobre cómo podría ser la planta adicional con techo nuevo en este caso? ¿Se desmonta el techo con ático hasta el muro de apoyo y se vuelve a construir desde ahí? ¿También todas las paredes interiores de la primera planta?
3. ¿Alguien tiene quizás otra idea de cómo podría realizarse?
Una ampliación en el lado largo también sería posible, pero quitaría jardín en la dirección donde más se utiliza.
Para mejor comprensión he adjuntado un boceto 3D, que sin embargo aún no está completamente a escala.
Muchas gracias de antemano por sus consejos
Christian
soy Christian y llevo un tiempo leyendo en este foro. Como mis planes ahora se están concretando, escribo mi primer mensaje.
Tengo la posibilidad de asumir la casa de mis padres, ellos seguirían viviendo en ella.
La casa es de 1965, pero ofrece poco espacio para todos nosotros, por eso tenía las siguientes ideas, siempre bajo la condición de que la reforma sea aprobada así. Por supuesto, preguntaré antes de hacer una planificación detallada, pero ahora mismo necesito apoyo con la generación de ideas.
La casa tiene actualmente 1,5 plantas con sótano, el techo del sótano está aproximadamente 1 m más alto que el jardín, el muro de apoyo en la planta superior mide unos 1 m, por lo que hay una clara inclinación.
La planta baja, que debería funcionar como un apartamento independiente para mis padres, actualmente tiene cocina, despensa, sala de estar, comedor y baño, es decir, lamentablemente falta una habitación, por eso aquí sería ideal una ampliación.
Si ya hay una ampliación, idealmente debería ser de dos pisos, para que en la planta superior también haya otra habitación para trabajo / invitados. La ampliación sería mejor en uno de los dos lados cortos (unos 9 m de largo), una ampliación de madera me parecería bastante agradable.
Para crear definitivamente el espacio deseado para nuestra familia de cuatro, además sería necesaria una planta adicional. Aquí tengo en mente un techo plano o un techo a cuatro aguas, para que sin mucho aumento en altura se cree otro piso con baño y tres dormitorios. Actualmente, encima de la planta superior hay un ático, que aunque en el centro tiene aproximadamente 2,5 m de altura, en su estado solo podría ofrecer espacio para un dormitorio y baño a lo sumo.
Sin tener en cuenta aún la aprobación y la estática, tengo las siguientes preguntas:
1. Como el sótano sobresale aproximadamente 1 m del suelo, para la ampliación tendría que construirse una cimentación bastante alta para que esté a la misma altura. ¿Tiene sentido por un poco más de dinero también subterránea para la ampliación?
2. ¿Alguien tiene experiencia sobre cómo podría ser la planta adicional con techo nuevo en este caso? ¿Se desmonta el techo con ático hasta el muro de apoyo y se vuelve a construir desde ahí? ¿También todas las paredes interiores de la primera planta?
3. ¿Alguien tiene quizás otra idea de cómo podría realizarse?
Una ampliación en el lado largo también sería posible, pero quitaría jardín en la dirección donde más se utiliza.
Para mejor comprensión he adjuntado un boceto 3D, que sin embargo aún no está completamente a escala.
Muchas gracias de antemano por sus consejos
Christian