Error en la construcción de la casa - ¿Cómo lo afrontaron?

  • Erstellt am 14.04.2019 13:10:01

ypg

28.04.2019 15:04:13
  • #1

Puedo estar de acuerdo contigo en casi todo. Con nosotros fue similar. La confianza que menciono no es confianza ciega, sino la confianza básica.
Nosotros tampoco sabíamos realmente qué significaba el T2 al final. Yeso en la planta superior, etc. Tuvimos suerte en nuestra ingenuidad y, sí..., a nuestra edad ya no nos molestamos tanto por estos errores (que no son defectos). Escribí en las primeras páginas que mi esposo tuvo un pequeño derrame dos semanas antes de comenzar las obras. Cuanto más viejo eres, más descuidado te vuelves con estas molestias.

Nuestras grietas aparecieron después de 4 años. Para nosotros está claro: algún día poner acrílico y, si es necesario, volver a pintar. Nuestra mirada se dirige más bien hacia el espejo con las primeras arrugas y hacia la olla. Esperamos con ganas el verano, aunque la fachada de madera en el lado sur también ha sufrido ya.
 

Nordlys

28.04.2019 15:05:54
  • #2
Mi hermano, que es maestro pintor de profesión, dijo cuando planeamos los trabajos aquí en la casa que seguramente no lograríamos que ni los techos de placa de yeso ni las paredes de la escalera hechas de placa de yeso quedaran sin grietas sin papel tapiz no tejido. Sin embargo, yo no quise asumir ese esfuerzo. Así que planeamos usar masilla buena reforzada con fibra, Sto levell in fill, cinta de juntas de red de fibra de vidrio, moldura de estuco en las esquinas, y en la transición de la pared de piedra a la pared de placa de yeso en la escalera una moldura de madera como moldura de chapuza, pintada de blanco o en [Buche] como la escalera. Como en el techo, que en el bungalow es el techo del ático y solo se usa como espacio de almacenamiento, se camina poco, el techo quedó completamente libre de grietas, mientras que la escalera tiene dos grietas que rellené con acrílico y volví a pintar. Funciona. Pero sin papel tapiz es un juego de azar. Karsten
 

guckuck2

28.04.2019 15:54:11
  • #3


No conozco tus grietas. Por supuesto, pueden tener una causa más profunda que no está bien.
Las grietas en las uniones de materiales se pueden prevenir, como describí y tú también confirmas que se hizo.
Sí, todo lo que vaya más allá hay que aceptarlo.
Espera dos años, aparecerán más. La mayoría del silicón tendrás que arrancarlo y reemplazarlo.
¿Cómo es la estructura de tu pared? Si está construida de forma monolítica, probablemente también tendrás grietas en la fachada. También es normal.


No.



No, pero lamentablemente es irrealista.
Simplemente no hay otra forma o solo de manera muy desproporcionada.

No lo sabías, ok. Alguien podría habértelo dicho, ok. Punto final.

Lo molesto es el "sistema" descrito, que aparentemente el contratista general ni siquiera quiere ser contratista general. Por supuesto, así se pierde la ventaja de tener a alguien responsable a quien reclamar cuando algo no está bien. Pero al final tú firmaste, ¿qué se puede decir?



Aunque las grietas siguen ahí, en el caso del papel pintado o del velo, simplemente se cubren. Si esto es suficiente, tampoco es garantía.
 

LuckyDuke

28.04.2019 15:54:23
  • #4


Lamentablemente también es correcto solo en parte. El yeso también se atornilla sobre perfiles metálicos y no hay ningún problema en las juntas entre placas de yeso. Lo veo todos los días. Es cierto que en las transiciones de placas de yeso a mampostería aparecen grietas. Pero aquí también se puede exigir la reparación dentro de los primeros 5 años de garantía. Nuestro arrendador hizo exactamente eso. Vinieron los colegas y renovaron las juntas.
 

Farilo

28.04.2019 18:24:54
  • #5
No le deseo nada malo a nadie!
Al mismo tiempo, personalmente ya espero con ansias el momento en que los [Handwerker/Hausbaufirmen] vuelvan a poner los pies en la tierra.

Hasta entonces, observo la "Szene" desde la distancia y sacudo la cabeza.
Y si en la "Zwischenzeit" realmente necesito a un [Handwerker], entonces solo viene el más barato a la casa. No tengo ganas de enojarme por un trabajo malo Y un pago caro... Triste, pero cierto.

Hacerlo uno mismo (si es que se puede), sigue siendo lo mejor.
 

Müllerin

28.04.2019 19:38:27
  • #6
También se puede hacer de otra manera tenemos 2 losas de concreto, todas las paredes verticales de piedra también en el ático, y en las inclinaciones, por supuesto, construcción en seco.
No tenemos fieltro ni papel tapiz, el enlucido del enlucidor en Q2 y un poco lijado por el pintor y luego pintado directamente.
pero se ven todas las grietas, dijeron todos horrorizados. Sí, se ven. Y eso es exactamente lo que queríamos. Porque queremos saber dónde y cuánto se asienta algo.
 

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