Error en la construcción de la casa - ¿Cómo lo afrontaron?

Hola a todos,

me gustaría saber cómo habéis manejado generalmente los errores en la construcción.
Mi problema es que siempre aparecen errores que luego se solucionan con un "workaround", porque la planificación original ya no funciona.

Unos ejemplos:

[*]Los huecos para mis puertas en la planta superior son todos demasiado altos (2,30 m en lugar de 2,15 m). Supuestamente ya no se pueden ajustar con un tapiado porque la corrección se vería después en el enlucido. Así que ahora tendremos puertas de medida especial.

[*]Un distribuidor para la calefacción por suelo radiante fue planeado incorrectamente. En el plano tiene 75 cm de ancho, pero el instalador necesitaba uno de 120 cm de ancho. En lugar de estar empotrado en la pared, el distribuidor está ahora delante de la pared, ya que la pared ya estaba terminada y el hueco era demasiado pequeño.

[*]La cubierta delante de la puerta principal estaba originalmente prevista en hormigón con una columna portante. Según el plano, la cubierta debería tener 20 cm de altura. Luego surgió la idea de cambiar a una estructura ligera de madera para evitar la columna portante. Sin embargo, ahora sin previo aviso de repente mide 50 cm. Supuestamente no se puede hacer de otra manera porque se necesita una capa de 15 cm de grava encima como protección contra salpicaduras.

[*]Los muros de mi balcón son demasiado bajos. Al parecer, la ley exige una altura mínima de 90 cm sobre el suelo, pero nosotros solo tenemos 85 cm. Ahora quieren poner una barandilla encima, que nunca se había previsto, para llegar a los 90 cm de nuevo.

[*]La cisterna inicialmente no fue enterrada lo suficientemente profundo. Luego fue desenterrada y colocada más profunda. Ahora se necesita un anillo separador para la tapa, porque ahora la tapa está claramente por debajo del nivel del terreno. Tenemos que pagar el anillo separador porque supuestamente es parte del área exterior, que no fue contratada. Tenemos el mismo problema con los pozos de luz en el sótano. Además, el terreno en realidad es completamente plano.

¿Qué tan tolerantes sois con estos puntos?
¿Insistiríais en una solución para algo así, aunque implique tener que romper algo de nuevo?

Gracias.

¡Todos esos puntos me enfadarían muchísimo!
Pagas por todo tipo de cosas... planificador, arquitecto, ingeniero, construcción, etc., etc... y luego pasa esta mierda.

¿Con qué empresa estáis construyendo?

Una casa es un proceso artesanal complejo lleno de fuentes de error, que persisten hasta el final si no se eliminan de inmediato. Antes existían los capataces, esa clase de trabajadores hoy no siempre existe. Cuando estudiaba, me ganaba dinero en las vacaciones como ayudante de una cuadrilla de albañiles que levantaba viviendas unifamiliares, hacía reformas, etc. El capataz era Dios, tenía el plan, él decía qué se podía hacer, todos obedecían, si venía el viejo y se quejaba, el capataz se ponía delante de nosotros. Cuando teníamos que hacer una demolición, ordenó una huelga salvaje hasta que el viejo dio una asignación de suciedad de una marca por hora, también para el ayudante. El capataz verificaba nuestra calidad, comparaba la construcción con el plan, hablaba con el arquitecto o el propietario, tenía peso y así minimizaba los errores. Creo que lo que levantamos en 1976 no fue tan malo. Karsten

Antes existían los capataces,

Ahora son los jefes de obra

....El resultado se veía así:


Yo al subcontratista de excavación: Así no va. Él a mí: No se puede más profundo, debajo ya hay roca. Yo: No me importa, no quiero ser el propietario con la "casa detrás de la planta de tratamiento". Él: Te envío una oferta para una tapa más superficial. Yo: OK, hecho. Él hace, yo le descuento al contratista general el importe del cambio de la tapa en la factura final. Lo mismo con algunos otros trabajos adicionales.

Eso realmente parece una tontería digna de un pueblo ingenuo.

Con las cisternas / fosas sépticas los artesanos tienen problemas. Tuvimos que hacer instalar 2 cisternas con un total de 23 m³ de agua para agua contra incendios. Después de la instalación, mi marido dijo que de alguna manera se veían demasiado pequeñas. Así que se metió dentro y las midió. De hecho, entregaron el tamaño incorrecto. Ergo: todo fuera y reemplazado. Aquí tampoco pudimos ceder, porque estábamos obligados a mantener la cantidad.

Los errores del TE son realmente graves y yo no habría aceptado varias cosas así. También tenemos algunos pequeños detalles como azulejos que no quedaron rectos o la puerta corredera que no cierra perfectamente. Por lo demás ya he olvidado muchas cosas, me pasa como a Yvonne: el perfeccionismo no hace feliz.

¿Con quién se va a construir?
Tantos errores molestos... Amargo. Con la plata que se paga, eso ya es terrible.