Proyecto de construcción con una situación inicial "especial"

Si los gastos encajan, ¿por qué no?

No tenéis que financiar 350-400, sino solo 250-300 - si vendéis la otra casa.
¡Con 4.600 debería ser posible!
Si queréis financiar la suma completa, será más difícil, ya que la otra casa tampoco está pagada aún.

Si queréis financiar todo el verano, será más difícil, ya que la otra casa tampoco está pagada aún.

Pero ahí se añadirían ingresos por alquiler (mínimo 850 € de alquiler sin gastos, si la ubicación es tan buena, incluso mucho más).

Pero ahí también se sumarían los ingresos por alquiler (mínimo 850€ de alquiler frío, si la ubicación es tan buena, incluso bastante más).

Y luego nuevamente reservas para la casa + peligro potencial por inquilinos morosos, etc. Puede funcionar, pero no tiene que ser así :)

Hoy hemos recibido el consejo (de alguien del Bauherren-Schutzbund...) de que es mejor comprar un terreno primero y financiarlo por separado para luego construir, y que eso no necesariamente con una empresa constructora, sino con un arquitecto independiente.

¿Qué opinan ustedes al respecto?

También es un procedimiento normal, sin embargo, una empresa de construcción todavía puede actuar como contratista general. De lo contrario, ustedes (o el arquitecto) tendrían que contratar los oficios por separado. Nosotros también lo hemos hecho así.