He leído [den von Anfang an], la confusión la has generado tú mismo. Por favor, siempre responde completamente a las preguntas y responde mejor desde el principio en el [Eröffnungspost] a las preguntas previsibles (por ejemplo, ¿qué dice concretamente la garantía de precio?). ¿Eso significa que tenéis vuestro precio fijo durante 12 meses y después se aplica el precio actual del catálogo?
Si queréis seguir construyendo a toda costa, podéis olvidar los pasos legales y quedaros a merced del constructor. Pero no hay absolutamente ninguna razón para que él ahora os haga concesiones. Sobre todo porque tú mismo dices que la autorización no estará lista hasta dentro de medio año como pronto. Hasta entonces no puede hacer pedidos anticipados ni planificar, por lo tanto no es planificable. Si entonces diversas otras escaseces afectan al precio, pues simplemente será así.
En ese caso, yo me prepararía de verdad para un sobreprecio del 25% y dejaría margen para un posible financiamiento adicional. Pero eso tampoco es calculable para vosotros debido a la situación actual de los tipos de interés. Y no olvidéis que pronto también tendréis que pagar intereses de disposición además del alquiler actual. En el contrato antiguo eso probablemente es solo el 1,8%, pero con las sumas habituales se llega rápido a 500€ o más por mes.