Aumento del precio de la empresa constructora en un 25% – Garantía de precio fijo expirada

Ahora afirmas que se trata de un modelo de casa del catálogo, únicamente con "opciones adicionales / elementos", es decir, tienen un modelo base mejorado y equipado adicionalmente, pero sin cambios en la construcción. Por eso no entiendo para qué se debía esperar una "cita de planificación" (mensaje #5).

En otras palabras: aunque los retrasos solo existieron hasta noviembre, aún se espera la aprobación en el futuro, por lo menos dentro de cuatro meses.

Resumiendo: en general no entiendo nada de esta historia :-(

Ahora afirmas que se trata de un modelo de casa del catálogo, únicamente con "opciones adicionales / elementos", es decir, tienen un modelo base mejorado y equipado adicionalmente, pero sin cambios en la construcción. Por eso no entiendo para qué se debía esperar una "cita de planificación" (mensaje #5).

En otras palabras: aunque los retrasos solo existieron hasta noviembre, aún se espera la aprobación en el futuro, por lo menos dentro de cuatro meses.

Resumiendo: en general no entiendo nada de esta historia :-(

Incluso si se trata de un modelo de casa del catálogo, tenemos que hablar sobre algunos detalles, por ejemplo: dónde va el contenedor de basura, dónde deberían estar los espacios para estacionar.

¿Cómo está el tema de las aportaciones propias? ¿Qué vais a hacer vosotros mismos o qué vais a dejar hacer por vuestra cuenta? Palabra clave "potencial de ahorro".

Por lo demás, supongo que de forma general se puede decir poco sobre las cifras mencionadas hasta ahora. Para poder valorarlo mejor probablemente harían falta más detalles sobre la casa y la parcela. También sería interesante saber a partir de qué suma de inversión tenéis que/querríais "tirar de la cuerda".

En la construcción de una casa siempre hay partidas en las que se puede recortar y ahorrar. Pero algunas partidas no lo merecen. Seguramente cada uno tiene su opinión al respecto. Pero con 320.000 EUR me parece que se trata más bien de una casa "estándar".

¿Cómo es el tema de las propias prestaciones? ¿Qué vais a hacer vosotros mismos o hacer en régimen de autogestión? Palabra clave "potencial de ahorro".

Por lo demás, sospecho que es difícil decir algo en general sobre las cifras mencionadas actualmente. Para poder valorarlo mejor serían necesarios más detalles sobre la casa y el terreno. También sería interesante saber a partir de qué suma de inversión tenéis que/querréis "tirar del freno de emergencia".
En la construcción de una casa siempre hay partidas en las que se puede recortar y ahorrar. Pero algunas partidas no lo valen. Seguro que alguno se cuenta cosas. Pero con 320.000 EUR me parece más bien una casa "estándar".

La casa es llave en mano, según la empresa constructora, quizás cada uno tiene una idea diferente de lo que significa llave en mano. Nosotros tenemos que hacer o organizar nosotros mismos los trabajos de pintura y de revestimiento del suelo. El distribuidor, el aseo de invitados/baño principal, la sala de servicio y la cocina serán alicatados por la empresa constructora, y los trabajos de revestimiento de suelo para el salón, la oficina, el dormitorio, etc. los realizaremos nosotros.

bueno, ustedes solos deben decidir si quieren gastar esta suma adicional así nomás. Recibo regularmente el boletín de una empresa constructora y ahí se comunican los aumentos de precio. Breve resumen:
29.04.2022: +10%
03.01.2022: +7%
01.10.2021: +5%
09.06.2021: +3,9%
01.05.2021: +3%
20.10.2020: +3%

prefiero no mostrar el gráfico de esas cifras ahora, pero la tendencia es clara.

¿Tienen amigos/conocidos que hayan construido recientemente? ¿O hay alguien en la familia que sea trabajador de la construcción? Por ejemplo, se pueden organizar ciertos oficios por cuenta propia y así "aliviar" al contratista general, pero eso puede ser bastante exigente para el constructor. Podrían preguntarle al socio de la construcción qué reembolso recibirían si sacan ciertos oficios y los asignan/hacen ustedes mismos, por ejemplo, obra civil, azulejos. En el caso de llave en mano probablemente no funcione mucho, ya que el contratista general suele argumentar con respecto a sus reclamaciones de garantía.

Incluso si se trata de un modelo de casa del catálogo, tenemos que hablar sobre algunos detalles, por ejemplo: a dónde va el contenedor de basura, dónde deberían estar los estacionamientos.

Pero no con retrasos en la solicitud de construcción de varios meses ...

Pero ya no con retrasos en la solicitud de construcción que duren meses...

Bueno, yo mismo vengo de China, y al principio la lentitud de todo aquí me molestaba mucho, pero ya me he acostumbrado. Siempre hemos intentado procesar y avanzar las cosas de nuestra parte lo más rápido posible, ya que se trata de nuestra casa. Pero, lamentablemente, algunas cosas están fuera de nuestro control.