¿Realmente podemos permitirnos esto y el banco lo apoyará?

Entonces también se podría conducir un Porsche en lugar de un VW, Louis Vuitton en lugar de una marca común, etc. Entonces ya no se trata del beneficio práctico.

Exactamente de eso se trata aquí. El paso de la Clase E a la Clase S.

Pero en cuanto también se debe evaluar el aspecto financiero de un trato (y para eso está este foro en realidad), entonces otros criterios entran en el cálculo. Y si luego como único argumento queda: "entonces se vende en caso necesario, no entrarás en insolvencia personal con tu capital propio", para mí esa es una visión bastante ingenua. Quizás también debida a la perspectiva de un asesor bancario que gana su dinero con préstamos inmobiliarios.

Sí, bastante ingenuo. Simplemente objetivo sin emociones (por supuesto también "aprendido" en el trabajo). Sin pensar alrededor, sino solo "¿existe un riesgo real y amenazante para la vida?". Respuesta digital en óptica blanco y negro.

Incluso si sólo contara la perspectiva del consumo, no querría poner el 50% de mis ingresos en mi casa, sino que tendría otros deseos que entonces deberían reducirse proporcionalmente.

Puedes querer hacerlo así. Por cierto, son sólo el 40% del ingreso. Quedan unos 5.000 € netos para el coste de vida después de la cuota del crédito de 3.500 €. Se pueden satisfacer muchos deseos, aunque personalmente no sabría qué deseos quedarán por cumplir después de un tiempo relativamente corto.

Se pueden satisfacer muchos deseos, aunque personalmente no sabría qué deseos quedarían después de un tiempo relativamente corto que aún no se hayan cumplido.

Viajar. Un coche estupendo. Más viajes aún. Ya hay muchos países que vale la pena visitar.

Viajar. Un coche estupendo. Aún más viajes. Ya hay muchos países que vale la pena visitar.

Beim TE:

a menudo salen a comer fuera, 3 coches, muchos viajes, etc.).

El tema probablemente ya se esté abordando.
El único problema con los viajes son los días limitados de vacaciones. Ahí podría tener, al igual que tú, muchos más.

Viajar. Un coche estupendo. Aún más viajes. Ya hay muchos países que vale la pena visitar.

Para nosotros, los viajes están limitados solo por el hecho de que trabajamos en diferentes sectores y hay diferentes períodos en los que se debe tomar vacaciones o hay prohibición de vacaciones. Además, hay que tener en cuenta a dos niños; de lo contrario, probablemente viajaríamos aún más a menudo.
El deseo de coche también ya está satisfecho.

Y para quitar un poco de “presión” al tema de los ingresos: Tengo un aumento de salario del 5% en perspectiva y mi esposa se enteró la semana pasada de que incluso será del 6% para ella.
Por supuesto, no podríamos financiar el inmueble cada uno solo a pesar de tener ingresos bastante equilibrados. También nos preocupa el tema del desempleo. Pero tenemos una opinión bastante clara (aunque pueda parecer simplista) al respecto. Quien trabaja duro (y no me refiero solo físicamente), está comprometido, es algo inteligente y hábil, debería encontrar otro trabajo que se acerque al salario anterior. E incluso si faltaran 1.000 € netos al mes, un consumo reducido mínimamente (primero coches, luego viajes) podría compensarlo. Y la probabilidad de que ambos perdamos el trabajo simultáneamente es tan baja que el riesgo de divorcio o fallecimiento es muchas veces mayor. Y este riesgo lo asumen todas las parejas casadas con propiedad, no solo nosotros.
Y quedarse solo en la casa actual, porque en caso de emergencia uno solo podría permitírsela, para nosotros es el símbolo de desear exactamente ese desastre.
Ahora veremos cómo continúa todo.

Y la probabilidad de que ambos perdamos nuestros trabajos al mismo tiempo es tan baja que el riesgo de un divorcio o fallecimiento es muchas veces mayor. Y este riesgo lo enfrentan todas las parejas casadas con propiedad, no solo nosotros.
Y quedarse solo en la casa actual porque en caso de emergencia uno solo podría permitírsela es para nosotros el símbolo exacto de desear precisamente ese desastre.
Ahora veamos cómo sigue.

Eso es correcto. La pérdida de empleo en sí no es el problema. Si a pesar de la pérdida de empleo los precios siguen subiendo de forma constante, entonces la lógica de nordanneys se sostiene. Pero el problema es que la probabilidad de perder el empleo no es estadísticamente independiente de la situación económica general, la cual a su vez define en gran medida los precios inmobiliarios. En otras palabras: si se pierde el empleo, también debería haber presión a la baja en los precios inmobiliarios. Esto no fue tan marcado en la última década. Perder el empleo durante un auge es mucho más llevadero que en una recesión.

En un matrimonio, el riesgo de divorcio es independiente de la situación económica (bueno, probablemente no del todo). Pero es cierto: aquí también el divorcio resulta mucho menos costoso en tiempos buenos que en malos, cuando hay que vender la casa millonaria por menos de lo deseado.

Para mí, esto no tiene nada que ver con desear el desastre. Al menos, puedo dormir mucho más tranquilo si en caso de que ocurra algo mi existencia está asegurada, y también estoy más libre mental y emocionalmente si ni un desempleo ni un divorcio me arruinan financieramente. Claro, no se puede evitar con certeza. Pero al menos uno puede mitigar ese escenario con acciones propias de antemano.

Si solo miro optimistamente hacia el futuro y descuido los riesgos, entonces es racional endeudarse al máximo posible. Las propiedades son el medio perfecto para eso. Las grandes fortunas siempre se financian con capital ajeno. Así uno puede hacerse rico como René Benko. Pero también se puede perder todo después. Si las cosas salen mal, ni siquiera se habrá disfrutado de los años de bonanza anteriores. Si uno es inteligente, eventualmente logra dar el salto.

Si solo miro optimista hacia el futuro y descuido los riesgos, entonces es racional endeudarse lo más posible.

Nadie aquí ha dicho algo tan extremo, porque sería realmente tonto descuidar algo.

Se puede llegar a ser rico como Rene Benko. Pero también se puede perder todo después. Si las cosas van mal, ni siquiera se tienen los años previos de auge. Si uno es inteligente, eventualmente logra despegarse.

Aquí tampoco son útiles ejemplos extremos y están lejos de la realidad en el foro de construcción de casas.