¿Realmente podemos permitirnos esto y el banco lo apoyará?

Realmente, los precios de los inmuebles incluso en las ubicaciones más codiciadas han caído y, comparado con el mercado de acciones, el desarrollo del precio nominal es débil. Por supuesto que esto fue diferente en los 10 años anteriores y esa imagen se ha quedado grabada en tu mente. Solo que: el desarrollo de los precios inmobiliarios desde mediados de los años 90 hasta la crisis financiera fue menos favorable en Alemania y algo similar podría repetirse si se revierten las causas del aumento (auge económico, disminución de los tipos de interés, fuerte inmigración)

También se puede acomodar todo como uno quiera. Menos ventajoso significa que hay mejores inversiones.
Pero de eso no se trata. Estás desviándote completamente del tema. Quizás unos cuantos giros sobre la inflación, depreciación de la deuda por inflación, aumentos salariales en el futuro, etc.

Y no, llevo 30 años trabajando en el mercado inmobiliario. Cada año escribimos estudios sobre las regiones en Alemania y sobre las diferentes clases de activos en el sector inmobiliario. Estoy bastante metido en la materia y conozco personalmente todas las crisis del periodo, todos los desarrollos: precios, costos de construcción e intereses. Nada se ha fijado definitivamente.

Dejando eso de lado, una evolución del precio en unos 10 años (mediados de los 90 hasta la crisis financiera) de al menos un doble aumento o más en zonas metropolitanas/urbe/top y un 50 % en regiones rurales en números absolutos no es realmente débil.

Si en los próximos 10 años se diera nuevamente un desarrollo "débil" como ese, no me quejaría.

Los índices de precios indican estancamiento desde mediados de los años 90 hasta aproximadamente 2010. Pero eso es simplemente el promedio de toda Alemania. En el este de Alemania aún había muchas propiedades que se vendían por un simbólico 1 EUR y el auge del este no llegó a producirse.
En las áreas metropolitanas, sobre todo en el oeste, no habrá habido un estancamiento total.
Sin embargo, el estancamiento también se produjo en el extranjero europeo; en Estados Unidos incluso con una fuerte caída de los precios medios, lo que al final también contribuyó a la crisis de 2007-8.