Todos hemos enfrentado este problema.
En resumen, hablé con unos 20 proveedores, de los cuales solo tres eran proveedores de casas prefabricadas.
Al final, tuve las mejores experiencias en conversaciones con empresas constructoras que tienen su propio arquitecto o cooperan con uno, y que aún así pueden ofrecer un precio fijo.
Para manejar el problema de la comparabilidad y los diferentes servicios, hice una lista en Excel y escribí casi todos los términos (por ejemplo, tierra para cimientos, baldosas por 30€/m², etc.) que aparecían en una descripción (de construcción y servicio) de algún proveedor.
Luego pregunté a cada proveedor si ese término estaba incluido en su servicio.
En la Excel anoté para cada proveedor el recargo por esa característica y así obtuve el costo total para cada proveedor.
Si no está escrito, no está incluido.
Esto requiere mucho esfuerzo, pero en mi opinión es absolutamente útil, especialmente si uno no sabe nada como cliente y no quiere ser estafado.
Sobre la ventilación: es principalmente un lujo, sí.
Pero necesaria si ustedes son muy perezosos.
Como dijo un colega, ventilar cinco veces al día durante 10 minutos sería ideal.
Tres veces como mínimo.
Si ambos trabajan a tiempo completo, ni siquiera lo lograrán.
Si no lo logran, es muy probable que aparezca moho.
Especialmente en las primeras semanas/meses cuando la construcción todavía está húmeda.
¿Por qué es así? Con el estándar actual pueden asumir que la casa está bastante hermética. La humedad no sale sin ventilar.
¡Personalmente! no conozco a nadie que lo logre regularmente. Esto no significa que no exista alguien, pero creo que la mayoría no lo hará bien.
Para decidirse por un proveedor, recomendaría fuertemente que visiten casas de esos proveedores y también hablen con las personas sobre sus experiencias.
Vean obras en construcción, cómo se ven y qué trabajadores están involucrados.
Miren la empresa constructora misma, ¿cómo está su taller? ¿Da la impresión de que todo está en orden o es un caos?
Además, les recomiendo leer este foro sobre temas y equipamientos de este tipo. Sobre temas comunes (como si la ventilación controlada es necesaria o no) ya hay innumerables y concluidas discusiones.
