Construir una casa unifamiliar en NRW

Con nosotros, los primeros proveedores de construcción (unos 5) empezaron en 400.000€ (sin terreno y sin costos adicionales) para una casa sencilla (aproximadamente 9x10m) con sótano y ladrillo cara vista en Kfw55. Luego la casa se hizo más pequeña (9x8m) y algunas cosas se eliminaron. Terminamos en 300.000€-350.000€. Contacté a otras 10-15 empresas constructoras en un radio de 80km y solicité la casa actualmente reducida con las características previas. Terminamos parcialmente en 250.000-300.000€. Nos dimos cuenta de que la casa es pequeña y en realidad solo representa un compromiso mediocre. Hablamos con nuestros favoritos con más frecuencia y también sobre diferentes aspectos individuales que nos preocupaban. En algún momento nos ofrecieron un "descuento de invierno" y/o servicios adicionales sin costo extra. Sin embargo, todo esto me seguía pareciendo aburrido. Contactamos a otros 10-15 proveedores y confrontamos a los anteriores con las ofertas de otros proveedores, así como con diferentes opiniones de otros proveedores. Al final, negociamos descuentos adicionales y funciones extra (persianas eléctricas, pared 0,5m más ancha en dos lados). Los costos sin gastos adicionales ahora son aproximadamente 300.000€, pero con un equipamiento mucho mejor que el ofrecido originalmente. En total, tomó casi tres cuartos de año hasta que nos pusimos de acuerdo con una empresa. El proveedor es un arquitecto con su hijo y un socio que tienen su propia empresa constructora y muchos de sus propios artesanos, pero también contratan artesanos externos conocidos. En áreas metropolitanas se puede suponer que los precios son más altos y el margen de negociación es menor. En resumen, mi recomendación es: contactar a muchos proveedores (especialmente de diferentes regiones/direcciones cardinales dentro de vuestro alcance) y hablar con ellos. Comparar todos los servicios minuciosamente entre sí. Y tomarse mucho tiempo.

Estos cuentos de viejas, de que se te llena la casa de moho sin una ventilación controlada de la vivienda, son realmente un horror. Aquí es como en la iglesia... creer sin sentido ni razón... ¿Si uno trabaja y no está en casa qué hace? Correcto, introducir humedad en la casa... Estuve 4 semanas de vacaciones y volví a casa y qué maravilla, oh Señor, la casa estaba perfectamente bien. Un poco mustia, pero todo en orden. Y cuando no estamos fuera basta con ventilar por la mañana y por la noche. De todas formas se hace... Niños, no os dejéis convencer de todo... Kfw55 se puede hacer, no es obligatorio... Pedid que os lo ofrezcan como un suplemento y luego calculad... Por lo demás, mucho éxito.

Casa de 110, 370 mil sin terreno, creo. Incluso si descuento algunos extras innecesarios para mí, estaríamos en 330 mil. Eso es simplemente una injusticia. Lavadora de 110, superficie habitable según DIN me cuesta 163. es decir, la mitad. Ni las piedras, ni el cemento, ni las tejas ni los salarios son en SH la mitad de caros que en NRW. Tal vez son más bajos, pero no a la mitad. Estos precios son simplemente codicia.

Estos cuentos de nunca acabar sobre que la casa se llena de moho sin ventilación controlada son realmente horribles. Aquí es como en la iglesia... Fe creer sin sentido ni razón... Si trabajas y no estás en casa, ¿qué haces? Correcto, introducir humedad en la casa... Estuve 4 semanas de vacaciones y volví a casa y, oh maravilla, oh señor, la casa estaba completamente bien. Un poco olores a cerrado, pero todo en orden. Y si no estamos fuera, basta con ventilar por la mañana y por la noche. Eso se hace de todos modos... Niños, no se dejen engañar con todo... Kfw55 se puede hacer, no es necesario... Pidan que se lo ofrezcan como un coste extra y luego hagan cuentas... De lo contrario, mucho éxito.

No es definitivo, pero las probabilidades son drásticamente mayores. Y si con ventilar 2 veces al día apenas no tienen moho, está bien. ¿Han revisado detrás de todos los muebles, etc., y examinado las esquinas?

Si llega a aparecer moho, la ventilación controlada ya se habría amortizado de inmediato, comparado con una restauración profesional y permanente contra el moho.

Una vez estuvimos en una casa privada de un vendedor y él también ventilaba 2-3 veces al día, siempre con campana extractora y ventilación, y tenía problemas de moho. Es un poco como jugar a la ruleta, cada quien debe decidir cómo quiere.

Para mí fue suficiente el argumento de ahorrar de 30 a 50 minutos de ventilación al día. También quiero salir por la mañana después de ducharme y no perder un cuarto de hora porque el baño se está ventilando.

Prevención del moho, ahorro de energía, etc., vinieron además, lo decisivo fue solo la comodidad por el tiempo diario ahorrado en las tareas del hogar.

Y por supuesto, hoy en día prácticamente todos los expertos te recomiendan una ventilación controlada. Arquitectos, ingenieros, asesores energéticos. La ventilación controlada solo se omite con demasiada frecuencia por razones de coste.

Ahora hablamos de la formación de moho en las primeras semanas y meses después de la mudanza debido a la humedad en la casa. Pero no existen estudios a largo plazo sobre la formación de gérmenes en tales sistemas. Busca en Google:

Los sistemas de ventilación pueden convertirse en focos de gérmenes;
Gérmenes en la ventilación controlada de viviendas;
Ventilación controlada de viviendas - gérmenes en el sistema de tubos;

etc. Nadie puede decirte qué se habrá formado en tus tuberías dentro de 5-10 años. Está claro que cuanto más curvas y ranuras haya, más superficie habrá para una potencial colonización de gérmenes. Y en una ventilación central controlada de viviendas, todo se mezcla muy bien... Cada uno debe decidir por sí mismo, solo quiero ofrecer otra perspectiva: no solo mirar qué comodidad tengo en los primeros meses y años después de la mudanza, sino cómo estará esta tecnología en 10, 20 o 30 años. Porque por ahora no es posible limpiarla... Una conexión a la cocina (pregunta en los estudios de cocina) a la ventilación controlada de viviendas se vuelve realmente "sabrosa".

Estos cuentos de viejas que dicen que la casa se llena de moho sin ventilación controlada son realmente un horror. Aquí es como en la iglesia... creer sin sentido ni razón...

Cuidado con creer en el Bajo Rin