हम सभी पहले ही इस समस्या का सामना कर चुके हैं।
अंत में मैंने लगभग 20 प्रदाताओं से बात की, जिनमें से केवल तीन ही फर्टिगहाउस प्रदाता थे।
आखिरकार मैंने उन निर्माण कंपनियों के साथ बातचीत में सबसे अच्छा अनुभव प्राप्त किया, जिनके पास खुद एक आर्किटेक्ट है या जो किसी आर्किटेक्ट के साथ सहयोग करते हैं और इसी कारण फिक्स्ड प्राइस पर सेवा प्रदान कर सकते हैं।
तुलनात्मकता और विभिन्न सेवाओं की समस्या को ठीक से समझने के लिए मैंने एक Excel सूची बनाई और लगभग हर शब्द (जैसे कि फाउंडेशन अर्थर, 30€/m² की टाइलें, आदि) जो किसी (निर्माण और सेवा) विवरण में किसी प्रदाता द्वारा इस्तेमाल हुआ था, उसे नोट किया।
फिर मैंने प्रत्येक प्रदाता से पूछा कि क्या यह शब्द उनकी सेवा में भी शामिल है।
और Excel में मैंने प्रत्येक प्रदाता के लिए इस विशेषता के लिए अतिरिक्त शुल्क दर्ज किया और इसी तरह प्रत्येक प्रदाता की कुल लागत प्राप्त की।
अगर यह उसमें नहीं लिखा है, तो वह शामिल नहीं है।
यह बहुत मेहनत की बात है लेकिन मेरी राय में यह बिल्कुल समझदारी भरा है, खासकर जब आप बिल्डर हैं और आपको कोई समझ नहीं है और आप धोखा नहीं खाना चाहते।
वेंटिलेशन के बारे में: यह मुख्य रूप से लक्जरी है, हाँ।
लेकिन जरूरी है, अगर आप बहुत आलसी हैं।
जैसा कि सहयोगी ने कहा, दिन में पांच बार 10 मिनट के लिए वेंटिलेशन करना अच्छा होगा।
कम से कम तीन बार।
अगर दोनों पूरी तरह से कामकाजी हैं, तो आप इसे शायद भी नहीं कर पाएंगे।
अगर आप ऐसा नहीं कर पाए, तो फफूंदी बनने की संभावना बहुत अधिक है।
खासकर पहले हफ्तों/महीनों में जब निर्माण अभी भी नम है।
क्यों ऐसा होता है? आज के मानक के अनुसार आप मान सकते हैं कि घर काफी सील्ड है। बिना वेंटिलेशन के नमी बाहर नहीं निकलती।
व्यक्तिगत रूप से! मैं किसी ऐसे व्यक्ति को नहीं जानता जो इसे नियमित रूप से कर पाता हो। इसका मतलब यह नहीं कि ऐसा कोई नहीं है, लेकिन मुझे लगता है कि अधिकांश इसे ठीक से नहीं कर पाएंगे।
किसी प्रदाता के लिए निर्णय लेने के लिए मैं आपको दृढ़ता से सलाह दूंगा कि आप उस प्रदाता के घर देखें और उनसे बात करें कि उन्होंने क्या अनुभव किया है।
निर्माण स्थलों को देखें कि वे कैसे दिखते हैं और वहां कौन से कारीगर लगे हुए हैं।
निर्माण कंपनी को भी देखें, उनके यार्ड में क्या हालत है? कोई प्रभाव पड़ता है कि सब व्यवस्थित है या पूरे माहौल में अराजकता है।
इसके अलावा मैं आपको इस फोरम को इस तरह के विषयों और सज्जा के बारे में पढ़ने की सलाह देता हूँ।
सामान्य विषयों पर (जैसे कि क्या नियंत्रित वेंटिलेशन आवश्यक है या नहीं) पहले ही बहुत सारी और पुरानी चर्चाएँ हो चुकी हैं।