在NRW建造单户住宅

隔音……用气孔混凝土做的内墙就像没有内墙一样……

我们大家都遇到过这个问题。

总体来说，我和大约20个供应商进行了交谈，其中只有三家是成品房供应商。最终，我在与拥有自己建筑师或与建筑师合作、因此仍能以固定价格提供服务的建筑公司交流时获得了最好的体验。

为了掌握可比性和不同服务的问题，我做了一个Excel表，几乎把任何供应商在（建筑及服务）描述中提到的术语（例如地基接地线、每平方米30欧元的瓷砖等）都记了下来。我然后询问每个供应商，这些术语是否包含在他们的服务中。

然后我在Excel中为每个供应商记录了该项服务的额外费用，从而得出每个供应商的总成本。

如果描述中没有写，那就不包含在内。

这非常麻烦，但我认为绝对是有意义的，特别是当你作为业主毫无头绪且不想被坑的时候。

关于通风：这主要是奢侈品，确实如此。但如果你们懒得开窗通风，它是必要的。

正如同事所说，每天五次，每次通风十分钟是很好的。最少三次。如果两人都全职工作，你们根本做不到。做不到的话，很可能会长霉，特别是在刚建成的几周或几个月内，建筑还潮湿。

这是为什么？按照现有标准，你们可以假设房子非常密封。湿气不通风就出不去。

就我个人而言！我不认识能定期做到的人。这并不意味着没有这样的人，但我认为大多数人都做不到。

为了帮助你选择供应商，我强烈建议你去看看这些供应商的房子，并且和住户交流他们的经历。看看工地，看工地状况及使用的工匠。看看建筑公司本身，他们的场地怎么样？一切看起来是否靠谱，还是一团糟。

另外，我建议你阅读本论坛中有关此类话题和装备的内容。关于常见话题（比如是否需要受控居室通风系统）已经有无数且过时的讨论。

谢谢你们的投稿。
我认为进入决选的公司是建筑跟进者？！他们有自己的建筑师合作。方案如下：
根据各个施工阶段完成的工作支付公司费用。（我们可以一起选择这些公司）。

有一张发票显示：
来自Sonsbeck的公司（砌砖师傅）

110平方米（他可能理解错了！我们想要120平方米，加上阁楼的额外扩建空间）

KFW 55
灰色窗户
电动卷帘
混凝土楼梯
楼上的固定木楼梯
9米车库
预留的屋顶结构
品牌卫浴设备齐全。
地暖也有
深井钻孔（无外机）
通风换气系统
客厅有一个小凸窗。
客用卫生间有淋浴。
所有附加费用、地板和墙面的自有施工也已包含。

总计：BKOG 370,000欧元？？
现实吗？

隔音……用气泡混凝土做内墙就等于没有内墙……

我觉得这是你的一个口头禅。

总结一下：建筑成本约为370,000欧元？？
现实吗？

我昨天还在谷歌搜索过Sonsbeck的供应商。有人在他的报价中给出了一个奇怪的建筑成本上下限（带花名，很漂亮）。这是不是一种大致估算的范围，还是说他所有工种都有两个朋友，最糟糕的情况是因为便宜的那个人没时间，他只能选贵的那位，于是才出现了这个上限？——我也不知道。

是否“现实”，仅通过平方米或立方米是无法简单判断的——必须得看建筑施工说明书。

我猜测你们也在Sonsbeck建房，且因为那里的规定，对于非当地已有房产的地块购买者必须建造KfW55标准的房子？

不，我们打算在Kamp-Lintfort建房。对我们来说，不管是不是KFW 55都无所谓。不过可以获得补助金，而且由于我们投入的自有资金较少，所以我们认为这是一个优势。

不，我们打算在Kamp-Lintfort建房。对我们来说是否是KFW 55无所谓。

Kamp-Linfort，我记得Alfred的奶奶好像就是那里人（笑话一个）。

不过确实可以获得补贴，既然我们自有资金不多，觉得这是有优势的。

KfW55用合理的资金应该是可以实现的。2016年的节能条例不会是最后一次，允许多几克也无妨。这个小小的“先锋派”身份无害。

不过我警告那些把KfW55作为建筑融资计算前提的人，如果是这样，预算实际上是不够的，不带粉色眼镜看。