BÜ quiere una declaración de cesión. ¿Cómo evitarlo?

  • Erstellt am 25.07.2021 10:02:16

minimini

26.07.2021 13:29:29
  • #1
Suena bastante bien. También pueden basarse ante la empresa constructora en que anunciaron que realizarían el pago solo una vez que se haya resuelto el asunto del registro de la propiedad. Como no hubo objeciones allí, también es cuestionable si realmente hubo demora. El banco seguramente también tiene buenas indicaciones.
 

Zaba12

26.07.2021 17:02:29
  • #2
En mi opinión, el GU no dejará de lado la opción de la declaración de cesión. Ponte en la situación del GU. Tú intentas regularmente eludir asuntos contractualmente regulados. Para el GU es más bien una suerte que no hayas cumplido con los requisitos de pago del banco en el momento del pago para cubrir la cuota del plan de pagos. Y este no es el primer error que has cometido. Por eso, el GU sería muy tonto si entregara esta presión recién conseguida.

A propósito del plan de pagos, ¿cómo es? Pero consuélate, él solo puede exigir lo que "Él" cree haber realizado.
 

hampshire

26.07.2021 17:27:40
  • #3



Ahí ya está todo incluido. El contratista general exige su derecho contractual y tú no quieres cumplir con el contrato. Con esto te muestras como adversario contractual y no como socio contractual. Posiblemente le atribuyes al contratista general tu propia forma de pensar, actuando solo para tu propio beneficio.
Considera la construcción de tu casa desde el resultado. ¿Cuál sería bajo estas circunstancias la mejor manera de relacionarse mutuamente?
Consejo: al contratista general no le interesan los juegos, él gana su dinero con un proceso sin contratiempos. Incluso el abogado que te aconseja sobre la posible impugnación de la fecha de vencimiento de la primera factura te recomienda una comunicación orientada a la solución en lugar de la confrontación.
 

Thomas911

26.07.2021 17:29:15
  • #4

¿Qué asuntos intento eludir constantemente? A veces es casi absurdo qué tipo de conjeturas hacen los usuarios basándose en estos pequeños fragmentos de información que he descrito aquí.
Todo esto toma una dirección bastante unilateral por parte de algunos que me ven como el chivo expiatorio y por ende intentan justificar la situación creada a través de mis reclamos a la BF.

Estaría muy feliz si hubiera ocurrido de otra manera a como sucedió. Si no hubiera tenido que ir 5 (!!!!!) veces a la arquitecta a firmar nuevos planos y solicitudes porque constantemente cometía errores triviales. Incluso un funcionario del ayuntamiento dijo que nos habría otorgado el permiso de construcción de inmediato si hubiera habido errores graves en los documentos de solicitud. Sin embargo, el director general protegió a la arquitecta y echó toda la culpa al ayuntamiento. Pero eso no justifica en absoluto que se hayan ignorado puntos obligatorios en el plan de desarrollo urbano. Para mí, este comportamiento es una señal de falta de profesionalismo o de honestidad. Por estos errores pagamos, con tiempo y dinero. Aún así, nunca pensamos en no pagar el servicio ni nada por el estilo.

No creo que a ningún otro comprador de vivienda esta situación le parecería agradable ni aceptable.

Sin embargo, nunca dejé que la comunicación escalara y siempre definí mis problemas en un tono amistoso. Con justa razón.
 

Thomas911

26.07.2021 17:33:46
  • #5
En realidad, en casi todas mis publicaciones he dejado claro que también buscamos una solución sin litigios. Porque al final, nosotros somos los que sufrimos pérdidas. Lamentablemente. Yo veo la situación como desfavorable para nosotros. Pero ¿por qué debería darle a la empresa constructora la libertad de pago sin ninguna garantía para mí? Eso no lo entiendo. Además, ahora parece que él no está autorizado para exigir eso.
 

Zaba12

26.07.2021 17:43:21
  • #6

1) La situación del presupuesto total fijo y las demandas adicionales de cimentación por parte del contratista general (GU) a pesar de que está establecido en el contrato.
2) La situación de la cimentación realizada por terceros y la pérdida de la garantía para toda la casa.
3) La situación de la declaración de cesión contractualmente regulada después de que se ha producido un retraso en el pago.

Esto se debe a que crees que puedes eludir la descripción del servicio de construcción y el contrato con el contratista general porque piensas que estás siendo perjudicado. Lo malo es que el contratista general solo puede basarse en cosas que tú has firmado en el contrato de construcción, pero simplemente no lo entiendes.
 

Temas similares
26.09.2013¿Qué opinan de este plan de pago?, Tasación de la propiedad18
01.05.2019Declaración de cesión de crédito53
08.12.2015Plan de pago: ¿pagaste demasiado al principio?11
26.02.2016Renegociación del plan de pagos, por favor ayuda25
01.08.2017Preguntas sobre el plan de pagos10
28.11.2016Plan de pago / Garantía cantidad restante Aceptación20
22.03.2017¿Es común una cuota inicial alta en un plan de pagos?23
17.07.2017Plan de pago de acuerdo - ¿13 % después de la losa del suelo?21
30.06.2018Contrato de construcción - Incertidumbre respecto al plan de pagos33
08.10.2020¿Es aceptable el plan de pagos del contratista general? Gracias por los consejos68
30.09.2018Plan de pago para casa prefabricada - se desean opiniones y experiencias10
23.10.2018Plan de pago casa unifamiliar a través del contratista general - sorprendido17
23.09.2019¿Plan de pagos configurado de forma extraña?18
05.06.2019GÜ insolvente - ¿y ahora? (Plan de pagos, etc.)23
29.11.2020¿Aceptar el plan de pagos a pesar de defectos legales?12
07.05.2019Plan de pagos - ¿poco confiable? Su evaluación11
04.01.2022Arquitecto, contrato según HOAI 2013 - se niega a prestar el servicio36
02.02.2020Plan de pagos (reglamento de corredores y promotores) y plan de pagos del promotor10
20.02.2020¿El plan de pago está bien?10
26.06.2021Posición en el plan de pagos que nunca se cumple18

Oben