बीयू एक हस्तांतरण घोषणा चाहता है। इसे कैसे टाला जाए?

  • Erstellt am 25/07/2021 10:02:16

minimini

26/07/2021 13:29:29
  • #1
पहले से ही यह काफी अच्छा लग रहा है। आप बिल्डिंग कंपनी के सामने यह भी आधार बना सकते हैं कि आपने भुगतान तभी करने की घोषणा की थी जब जमीन की कागजी कार्रवाई पूरी हो जाएगी। चूंकि वहां कोई विरोध नहीं था, इसलिए यह भी संदेहास्पद है कि क्या वास्तव में देरी हुई है। बैंक के पास भी निश्चित रूप से अच्छे सुझाव होंगे।
 

Zaba12

26/07/2021 17:02:29
  • #2
मेरे विचार में, जीयू अपनी अधिकार हस्तांतरण घोषणा का विकल्प खोने नहीं देगा। खुद को जीयू की स्थिति में रखो। तुम नियमित रूप से अनुबंधित मामलों से बचने की कोशिश करते हो। जीयू के लिए यह एक सौभाग्यपूर्ण मौका है कि तुमने भुगतान के समय बैंक की भुगतान शर्तें पूरी नहीं कीं ताकि वह किश्त भुगतान योजना से भुगतान कर सके। यह तुम्हारा पहला गलती नहीं है। इसलिए जीयू यह दबाव उपकरण खोने में बुद्धिमान नहीं होगा जो उसने अभी प्राप्त किया है।

वैसे भुगतान योजना कैसी दिखती है? लेकिन खुद को सांत्वना दो, वह केवल वही मांग सकता है जो "वह" सोचता है कि उसने पूरा किया है।
 

hampshire

26/07/2021 17:27:40
  • #3



यह सब पहले से ही साफ़ है। जीयू अपना संविदात्मक अधिकार मांगता है और आप अनुबंध का पालन नहीं करना चाहते। इस प्रकार आप एक अनुबंध विरोधी बन जाते हैं, अनुबंध साथी नहीं। संभवतः आप जीयू पर अपनी सोच थोप रहे हैं, केवल अपने फायदे के लिए काम करने का।
अपने घर निर्माण को परिणाम की दृष्टि से देखें। ऐसी परिस्थितियों में एक-दूसरे के साथ बेहतर व्यवहार क्या होगा?
सुझाव: जीयू को खेल-तमाशे में कोई दिलचस्पी नहीं है, वह अपने पैसे बिना बाधा के कामचलाऊ करके कमाता है। यहाँ तक कि वह वकील, जिसने आपको पहली बिल के विवादास्पद देयता के टिप दी थी, आपको टकराव की बजाय समाधान उन्मुख संवाद की सलाह देता है।
 

Thomas911

26/07/2021 17:29:15
  • #4
मैं किन मामलों से लगातार बचने की कोशिश करता हूं? कभी-कभी यह लगभग हास्यास्पद होता है कि उपयोगकर्ता इन छोटी-छोटी जानकारियों के आधार पर क्या-क्या अनुमान लगाते हैं, जो मैंने यहाँ बताए हैं। यह पूरा मामला यहाँ कुछ लोगों के लिए काफी एकतरफा हो गया है, जो मुझे पापी मानते हैं और इस प्रकार मेरी बीएफ से मांगों के माध्यम से उत्पन्न स्थिति को सही ठहराने की कोशिश करते हैं। मैं बहुत खुश होता अगर मामला वैसा नहीं होता जैसा हुआ। अगर मुझे 5 (!!!!!) बार आर्किटेक्ट के पास नहीं जाना पड़ता, नई योजनाएं और आवेदन पर हस्ताक्षर करने के लिए, क्योंकि वह लगातार मामूली गलतियां करती थी। यहाँ तक कि निर्माण विभाग के कर्मचारी से मैंने यह बात सुनी कि अगर आवेदन पत्रों में गंभीर त्रुटियां होतीं, तो वे हमें तुरंत निर्माण अनुमति दे देते। परंतु जीएफ ने आर्किटेक्ट की रक्षा की और पूरी गलती निर्माण विभाग पर टाल दी। जो यह नहीं समझता कि नियोजन योजना में आवश्यक बिंदुओं की अनदेखी की गई है। मेरे लिए ऐसा व्यवहार पेशेवरिता या ईमानदारी की कमी का संकेत है। इन गलतियों के लिए हम समय और पैसे से भुगतान कर रहे हैं। इसके बावजूद हमने कभी यह सोचा नहीं कि हम सेवा का भुगतान न करें या ऐसा कुछ करें। मुझे नहीं लगता कि किसी अन्य बिल्डर के लिए यह स्थिति सुखद या स्वीकार्य होगी। इसके बावजूद मैंने बातचीत को कभी बिगाड़ने नहीं दिया और हमेशा दोस्ताना लहजे में अपनी समस्याएं बताईं। उचित रूप से।
 

Thomas911

26/07/2021 17:33:46
  • #5
मैंने वास्तव में अपनी हर पोस्टिंग में साफ़ लिखा है कि हम भी बिना कानूनी विवाद के समाधान चाहते हैं। क्योंकि अंततः इससे हमें ही नुकसान होता है। दुर्भाग्य से। तो मैं स्थिति को हमारे लिए नकारात्मक देखता हूँ। लेकिन मैं बिल्डिंग कंपनी को बिना किसी सुरक्षा के सीधे भुगतान की स्वतंत्रता कैसे दे सकता हूँ – यह मैं समझ नहीं पाता। साथ ही अब यह स्पष्ट हुआ है कि उसे ऐसा मांगने का अधिकार वास्तव में नहीं है।
 

Zaba12

26/07/2021 17:43:21
  • #6

1) ठेकेदार (GU) द्वारा कुल तय मूल्य प्रस्ताव और स्थापना के लिए अतिरिक्त मांगों का मामला, जब कि यह अनुबंध में स्पष्ट रूप से लिखा है।
2) तीसरे पक्ष द्वारा स्थापना का मामला और पूरी इमारत पर वारंटी खोने का मामला।
3) भुगतान विलंब होने पर अनुबंध द्वारा निर्धारित हस्तांतरण घोषणा का मामला।

यह इसलिए है क्योंकि आप सोचते हैं कि आप निर्माण विवरण और ठेकेदार अनुबंध को बच सकते हैं, क्योंकि आपको लगता है कि आपको नुकसान हो रहा है। समस्या यह है कि ठेकेदार केवल उन्हीं बातों पर दावा करता/कर सकती है जिन पर आपने निर्माण अनुबंध में सहमति दी है, लेकिन आप इसे समझ नहीं पा रहे हैं।
 

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