Evaluación del plano de planta para una casa pareada, techo plano con sótano completo

Se puede hacer, pero en algún lugar deben quedarse - si son invisibles, entonces en una pared correspondientemente más gruesa. Sin embargo, no veo realmente el espacio para eso allí.

Con estilo Bauhaus y un presupuesto de hasta 800.000, veo margen para soluciones. Con las áreas en metros cuadrados no es necesario luchar por cada centímetro como en una casa de 140 m². No me preocuparía por eso ahora. No me gusta el baño enorme, ya que hay mucho espacio inútil (¿2,50 m por 3,00 m de área de circulación?), pero tampoco se me ocurre una mejor solución para la planta alta. La escalera es simplemente muy imponente.

Lo había entendido así, que las aguas residuales se llevan de manera invisible a la altura del suelo en la pared exterior y luego se drenan alrededor de la casa a través del jardín hacia la calle. Por lo tanto, no se lleva primero al sótano para luego bombearla de nuevo hacia arriba. Sin embargo, aún no hay planes detallados al respecto, ya que todavía estamos en la fase de planificación preliminar.

En estilo Bauhaus y con un presupuesto de hasta 800.000 veo margen para soluciones. Con las superficies en metros cuadrados no hay que luchar por cada centímetro como en una casa de 140 m². No me colgaría de eso ahora. No me gusta el baño enorme, porque tiene mucho espacio inútil, pero tampoco se me ocurre una mejor solución en el plano de la planta superior. La escalera es simplemente muy imponente.

La escalera está de hecho, digamos, planificada de manera cómoda. Debe ser una escalera de hormigón con peldaños rectos y ese descanso intermedio. Por supuesto, una escalera de caracol ahorraría espacio. No puedo imaginarme una escalera recta en esta ventana de construcción, ya que es demasiado grande para una planificación lineal (como la usual en casas adosadas de 6 metros de ancho) y demasiado pequeña para una planificación en doble fila (es decir, habitaciones a ambos lados en un solo nivel con pasillo). En efecto, la escalera es realmente, creo, la estructura determinante para el plano general.

Así que no se lleva primero al sótano para luego ser bombeado de nuevo hacia arriba.

Normalmente, las conexiones para aguas residuales están debajo de la superficie del suelo, es decir, típicamente en algún lugar "en la pared" del sótano. Por lo tanto, no se "bombea de nuevo hacia arriba". Me sorprendería mucho que las aguas negras se conduzcan fuera de la envoltura del edificio, especialmente porque entonces las tuberías tendrían que estar debidamente aisladas y, por lo tanto, necesitarían (aún) más espacio.

Claro, es solo un detalle, pero yo lo aclararía exactamente antes de firmar (y me haría garantizarlo), para que después vuestra visita no tenga que quejarse de ruidos junto a su almohada.

Entendí que las aguas residuales se llevan invisiblemente a nivel del suelo a lo largo de la pared exterior y luego se drenan alrededor de la casa, a través del jardín, hacia la calle. Por lo tanto, no se llevan primero al sótano y luego se bombean hacia arriba. Sin embargo, aún no hay planos detallados porque todavía estamos en la fase de diseño.

Se puede hacer, pero... los pozos necesarios para ello en la pared exterior suelen notarse rápidamente en la fachada por decoloraciones, ya que la envolvente térmica exterior ya no es completamente homogénea. Especialmente en lados sombríos, esto puede volverse rápidamente poco estético. Al trabajar en estos bajantes a menudo solo se puede acceder mediante una apertura en la fachada. Justo ahora tuve un caso así en el trabajo que a todos los involucrados les resultó extremadamente poco agradable. Por una apariencia bonita, uno a veces se expone a desventajas costosas.