Evaluación del plano de planta para una casa pareada, techo plano con sótano completo

Eso lo había mencionado realmente también. Las aguas residuales aparentemente no tienen que ir a la sala técnica y se evacuan por bajantes hacia el exterior alrededor de la casa.

Sin embargo, me interesaría conocer la planificación.

Muchas gracias por el útil feedback hasta ahora. Básicamente, el diseño parece encajar (escalera, entrada, distribución de habitaciones). Al menos no he leído comentarios al respecto. En cuanto a las habitaciones, ciertamente la cocina/comedor es la zona un poco justa. Sin embargo, no sé cómo se podría resolver mejor sin afectar significativamente el carácter abierto. Revisaremos la planificación de la cocina para ver cómo se puede solucionar en detalle (por ejemplo, microondas integrado en el horno, cafetera automática empotrada, etc.) para conservar la superficie de trabajo.

¿Hay alguna idea en la que el concepto de espacio de la casa funcione de manera fundamentalmente diferente, cambiando o ubicando la escalera de otra forma? La casa está abierta hacia el oeste, ya que allí está el jardín privado. Al sur está la casa vecina con una distancia de 6 metros.

Estoy muy agradecido por ideas creativas.

Del baño se podría sacar mucho más partido, por ejemplo un WC separado si arriba duermen 4 personas y quieren prepararse por la mañana.

También cabrían una sauna y una ducha tipo walk-in. No pondría el alféizar de la ventana tan bajo, mejor un poco más alto, ya que los vecinos más cercanos están justo sobre la estrecha calle residencial.

Lo he esbozado de forma bastante aproximada

La planificación, sin embargo, me gustaría conocerla.

¿Hay algún problema o por qué es tan interesante?

¿Problemas? Bueno, las tuberías igual se conducirán dentro de la casa hasta el sótano. Por lo tanto, salen en la habitación de invitados justo al lado de la cama. O bien se sacan allí directamente hacia el exterior (lo cual se ve mal) o recorren el techo hacia la sala técnica para ser allí colectivamente conducidas hacia el exterior. Probablemente no se quiera tener ninguna de las dos cosas en un [WOHNkeller] debido a la estética y, finalmente, también al ruido.

Por supuesto, se pueden instalar tales tuberías también dentro de la estructura de construcción de manera que no sean visibles; esto encarece un poco la construcción, complica la ejecución del aislamiento y dificulta el mantenimiento y la reparación.