Evaluación del plano de planta para una casa pareada, techo plano con sótano completo

Me gusta mucho el plano.
La sala de estar es grande, el comedor me parecería demasiado pequeño. Pero se podría ampliar fácilmente e incluso de manera económica.
El dormitorio no me molestaría.

Aunque solo llego a aproximadamente 250 m² de superficie habitable, sigue siendo una locura. Y luego algo como los 3 patios de luz.
¿A cuánto estaría el precio entonces? ¿700.000?

Sí, 260. La 360 fue un error de dedo gordo.

Cocina: ¿hay suficiente espacio para una cocina con isla habitacional?

Sí.

¿Hay suficiente espacio para colocar cosas y para trabajar?

No. Tenemos aproximadamente 2 metros más para 2 personas y es justo con la cafetera automática, etc.

Olvida lo de sentarse en la barra, se está mejor sentado en la mesa.

- Cocina: ¿es suficiente el espacio para una cocina con isla para comer? ¿Hay suficiente superficie para almacenamiento y trabajo?

¿Qué es una isla para comer?

Tal como está dibujada, me parece que tu isla es muy pequeña. Por eso yo habría sugerido una península que se conecte en la parte baja del plano. Eso significa que habría que reducir la ventana de suelo a techo.

¿Qué es para ustedes suficiente superficie?
¿Qué necesitan ahí? Para mí sería muy poco, pero no es mi cocina.

Cocina: ¿es suficiente el espacio para una cocina con isla habitable? ¿Hay suficiente espacio para colocar cosas y superficie de trabajo?

Aparentemente sí es suficiente, también hay una superficie suficiente para colocar cosas y para trabajar según cálculos, pero la distribución es subóptima. La mayor superficie continua está en la esquina más alejada y frente a la ventana principal. Sin embargo, según la experiencia, ahí se colocan máquinas, por lo que allí realmente no se puede trabajar.

Si la cocina solo debe ser para exhibición, puede funcionar; de lo contrario, yo ampliaría la isla convirtiéndola en una península y reduciría la ventana. Así la preparación podrá hacerse junto a la placa de cocina.

El plano de situación incluyendo las cotas del terreno sería importante si ya planean necesariamente un sótano habitable.

Todavía no hay un plano con el garaje, la casa y la flecha norte dibujados.

La pregunta sobre el presupuesto fue ignorada. ¿Por qué?