Évaluation du plan d'étage pour une maison jumelée, toit plat avec sous-sol complet

On peut le faire, mais ils doivent rester quelque part - s'ils sont invisibles, alors dans un mur suffisamment épais. Cependant, je ne vois pas vraiment d'endroit pour cela.

Pour le style Bauhaus et un budget jusqu'à 800 000, je vois cependant une marge de manœuvre pour des solutions. Pour les surfaces en m², il n'est pas nécessaire de se battre pour chaque centimètre comme dans une maison de 140 m². Je ne m'attacherais pas à cela maintenant. Je n'aime pas la salle de bain immense, car il y a beaucoup d'espace inutile (2,50 m 3,00 m de surface de circulation ?), mais je ne trouve pas non plus de meilleure solution pour le plan de l'étage. La cage d'escalier est simplement très massive.

J'avais compris que les eaux usées sont acheminées de manière invisible au niveau du sol le long du mur extérieur, puis évacuées autour de la maison à travers le jardin vers la rue. Elles ne sont donc pas d'abord envoyées au sous-sol pour être ensuite pompées vers le haut. Cependant, il n'y a pas encore de plans détaillés à ce sujet, car nous sommes toujours en phase de conception.

En ce qui concerne le style Bauhaus et un budget allant jusqu'à 800 000, je vois quand même une marge de manœuvre pour des solutions. Avec les surfaces en mètres carrés, on n'a pas besoin de se battre pour chaque centimètre comme dans une maison de 140 m². Ce n'est pas quelque chose sur lequel je m'attarderais maintenant. Je n'aime pas cette immense salle de bain, car elle occupe beaucoup d'espace inutile, mais je ne trouve pas non plus de meilleure solution pour le plan de l'étage supérieur. La cage d'escalier est tout simplement très imposante.

La cage d'escalier est en effet, je dirais, confortablement conçue. Il s'agit d'un escalier en béton avec des marches droites et ce palier intermédiaire. Un escalier en colimaçon serait bien sûr plus économe en place. Je ne peux pas vraiment imaginer un escalier droit avec la fenêtre de construction, car celle-ci est trop grande pour un aménagement en ligne unique (comme c'est prévu pour les maisons en rangée habituelles de 6 m de largeur) et trop petite pour un aménagement en double ligne (donc des pièces de part et d'autre au même niveau avec un couloir). En effet, je pense que l'escalier est vraiment la structure déterminante du plan global.

Il n’est donc pas d’abord descendu dans la cave puis pompé de nouveau vers le haut.

Normalement, les raccordements pour les eaux usées se situent sous la surface du sol, donc typiquement quelque part "sur le mur" dans la cave. Il ne serait donc pas question de "remonter" quoi que ce soit. Que les eaux usées noires soient conduites à l’extérieur de l’enveloppe du bâtiment me surprendrait beaucoup, d’autant plus que les tuyaux devraient alors être isolés en conséquence et prendraient ainsi (encore) plus de place.

Bien sûr, ce n’est qu’un détail, mais je clarifierais cela précisément avant de signer (et je m’assurerais de l’avoir par écrit), afin qu’ensuite votre visite ne doive pas se plaindre du bruit à côté de son oreiller.

J'avais compris que les eaux usées seraient acheminées invisiblement au niveau du sol le long du mur extérieur, puis évacuées autour de la maison à travers le jardin vers la rue. Elles ne sont donc pas d'abord envoyées au sous-sol pour ensuite y être pompées de nouveau vers le haut. Il n'y a cependant pas encore de plans détaillés à ce sujet, car nous sommes encore en phase de conception.

C’est faisable, mais... les regards nécessaires dans le mur extérieur se manifestent souvent après peu de temps sur la façade par des décolorations, car l’enveloppe extérieure thermique n’est plus tout à fait homogène. Ceci peut rapidement devenir inesthétique, surtout sur des côtés ombragés. Lors de travaux sur ces descentes, on accède souvent uniquement par une ouverture dans la façade. Je viens justement d’avoir un cas comme ça au travail, qui a été extrêmement peu agréable pour toutes les personnes concernées. On risque donc d’acheter une belle apparence au prix d’inconvénients coûteux.