Evaluación de los costes de construcción de una vivienda unifamiliar en NRW (situación actual)

  • Erstellt am 22.03.2022 09:08:15

RotorMotor

22.03.2022 18:51:40
  • #1

Busca en Google "cálculo de superficie habitable".
Ahí encontrarás ciertas alturas que solo cuentan la mitad, etc.
Entonces, la zona bajo la inclinación se descuenta proporcionalmente, pero por supuesto no la mitad del piso!
 

Nemesis

22.03.2022 20:23:27
  • #2




Tu resistencia a la asesoría ya empieza a cansar.
Los precios de la construcción no bajarán después de la guerra, sólo hay una dirección, no vale la pena esperar.
Sobre la fórmula APROXIMADA(!) ya te han dicho aquí muchas personas prácticamente lo mismo, ¿por qué preguntas por octava vez?
¿Has mirado siquiera mi boceto? Según tu lógica construyes así. ¿Sabes que no tienes una planta en retranqueo sino que la superficie superior es igual que la inferior? Sólo por las inclinaciones del techo no tienes medio precio, pero esto ya se ha explicado varias veces aquí también.

Ahora pregunto por última vez sobre la planta, entonces se podrá decir más sobre la superficie habitable, posibles factores que suben el precio, etc.
Si no la presentas, se queda en lo dicho.
 

Evolith

23.03.2022 12:45:21
  • #3
La regla general seguirá aplicando, incluso después de una guerra. Solo que el número probablemente aumentará.

Tienes en tu construcción algunos elementos de lujo que fácilmente suman 100k en total. Cámbialos y será mucho más barato.
Bomba de calor sencilla, sin almacenamiento de energía eléctrica (de todas formas no vale la pena financieramente), en lugar de ladrillo visto solo revestimiento (si pueden acostumbrarse estéticamente), hacer el garaje más adelante o incluso construirlo ustedes mismos, o solo un carport, renunciar a KNX o limitarlo mucho, etc.
 

Temas similares
26.10.2013Casa unifamiliar maciza de 142 m² de superficie habitable, preguntas sobre planos/costos de construcción27
09.04.2015¿Sacrificar el sótano por 20 m² más de superficie habitable?15
17.04.2017Planificación de planta ~138 m² de superficie habitable, villa de ciudad de dos plantas completas60
04.07.2017Casa de 130 m², 1 1/2 pisos, proporción área útil/superficie habitable20
01.10.2018Costos de construcción por metro cuadrado de superficie habitable, ¿experiencias?35
29.04.2019¿La superficie habitable se convierte de repente solo en superficie útil?14
21.06.2019Área habitable óptima casa adosada Freiburg13
24.01.2020¿Es el área del sótano más cara que el área habitable?58
11.09.2019Casa unifamiliar estilo Bauhaus superficie habitable 180 m con doble garaje53
17.05.2020Ático no registrado completamente como espacio habitable - NRW19
01.07.2020Cálculo para una casa unifamiliar con una superficie habitable de 175 m², sótano y garaje doble79
11.11.2020Nuestro proyecto de vida: casa unifamiliar con 800 m² de superficie habitable85
22.08.2023¿Se puede contar una terraza cubierta como espacio habitable?51
23.01.2021Cuota hereditaria, propiedad familiar, ampliar la superficie habitable25
11.01.2022Plano: ¿Qué es la superficie habitable / superficie útil?10
20.02.2022Costos de construcción por metro cuadrado de superficie habitable en Alta Baviera (Múnich)17
21.04.2022Sótano habitable versus más espacio habitable en la planta baja64
04.09.2022Plano de casa unifamiliar, 230 m² de superficie habitable, pendiente este, estilo Bauhaus75
10.03.2025Plan de desarrollo - ¿Es posible ampliar la superficie habitable?112
21.04.2024Estimación de costos por metro cuadrado de área habitable para una casa en pendiente con sótano y garaje87

Oben