12x9,6m 2 plantas completas, sótano, ático, 4 habitaciones infantiles

Tenemos techos de madera maciza, enteros de 25 cm de grosor + relleno + capa de compresión. En principio, debería funcionar. Creo que no son más baratos que el hormigón. Tenemos una casa de madera maciza, con piedra maciza, piedra sobre piedra, yo elegiría hormigón por instinto. Mis vecinos, por razones de coste, diseñaron las dimensiones de la casa de tal forma que pudieron usar elementos prefabricados de hormigón.

Toma lo que pueda tu constructor. Lo desconocido será más caro y no está claro que sea mejor.

Con ese tamaño el presupuesto es ajustado. No quiero decir que no sea factible, pero KNX, fotovoltaica y similares puedes descartarlos. Con cuatro niños apenas será posible la autoejecución. Vas a necesitar ajustes de luz del norte. Del grifo de Ikea sale el mismo agua que de uno de diseño caro. ¿Qué necesitamos realmente? El que no toma café no necesita una cafetera automática solo porque estén de moda.

Está bien que de todas formas necesites tierra. Unos amigos nuestros tuvieron de repente un problema de cinco cifras con sus excavaciones.

En todo caso, échale un vistazo a estos hilos. Nadie suele decirte la verdad completa, a veces se olvida algo, al fin y al cabo es problema del constructor de la casa.

Ya tengo todas las ofertas y, según mi valoración, con equipamiento similar ya estarán cerca de los 450.000 €.

Hola Haydee, hola Zaba12,

gracias por las indicaciones. La cuestión de los costos me es bastante clara, pero primero se trata del plano.

Sí, aunque el plano se tira a la basura de nuevo si no hay suficiente dinero. Hay potencial de ahorro, pero una vez agotado, solo queda construir más pequeño.

450000 menos costos adicionales de construcción, garaje, áreas exteriores, estás bien por debajo de 400000 para más de 200 m² de superficie habitable + sótano + ático. Si la ayuda para la construcción de niños no llega o si vuestros ingresos son demasiado altos, estarás más cerca de los 300000 que de los 400000 para la casa.

No se puede construir pequeño. Con 6 personas, la superficie habitable es casi imprescindible. El sótano también tiene sentido. Considerad incluir el ático como espacio habitable y planear la superficie del plano más pequeña.

De lo contrario, solicitad ofertas basadas en el plano de Kaho. Definitivamente dibujad vuestros muebles con medidas realistas. Pensad en el rincón de juegos, árbol de Navidad, etc. Esto hará que el plano cambie otra vez, pero el precio no tanto.

OT: No me enteré. ¿Qué es y cuánto es el Baukindergeld?

todavía hay mucha participación. ¡Me parece genial!

Y todo solo con el truco barato de que también se puedan ver las imágenes

Las fachadas me parecen bastante modulares en su composición.

En general, la concepción de la planta me parece como si simplemente se hubiera partido del mayor rectángulo que cabe en el área de construcción. El camino real hacia la belleza no es ese. Prueben una tesis opuesta (casi no importa cuál - lo principal es cambiar la dirección del pensamiento).