¿10 años (0,99%) o 15 años (1,40%)?

¿Qué haríais? ¿50/50 (15 años/10 años); 75/25 o todo a un solo plazo? ¿Qué hay que tener en cuenta respecto a la amortización anticipada si fijamos una parte a 10 años?

Una respuesta seria es difícil de dar aquí.
1,7k de cuota - ¿qué porcentaje de vuestro neto es eso?
¿Hay otros ahorros / patrimonio?

¿Por qué queréis elegir solo 10 años?
Es un riesgo con el cambio de tipos de interés.
Se puede hacer, pero hay que ser consciente de los riesgos significativos.

A los 10 años queda una deuda residual de 300k
A los 15 años de 230k

Sin más información, yo iría con Lumpi.
Con esa suma yo preguntaría por 20 años o más.
Por favor, no dejaros deslumbrar solo por los bajos intereses.

Así que sin amortización extraordinaria no encuentro atractivos ni los 10 años con amortización del 3,4%, ni los 15 con el 3%.

En cualquier caso, quedarían aún cerca de 300.000 o 230.000 sobre la mesa.

¿Cuál es el plan para después del plazo fijo del interés?

¿Cuáles son vuestras posibilidades para una amortización extraordinaria real? Tened en cuenta que siempre se necesita dinero en la casa a lo largo de los años.

En general, diferentes plazos de las partes del préstamo implican cierta vinculación con la entidad actual. (a menos que sean partes con amortización total).

Veo al menos 15 años con además un contrato de construcción como seguro adicional.

También teníamos la opción de 10 por 0,77 o 20 por 1,4.
Así que prefiero dormir más tranquilo durante 20 años. Los intereses pueden ser como ahora dentro de 10 años o estar al 5%... Quién sabe.

También tuvimos la opción de 10 por 0,77 o 20 por 1,4.
Prefiero dormir más tranquilo durante 20 años. Las tasas de interés dentro de 10 años pueden ser como ahora o estar en 5%... Quién sabe.

1,7k son el 34% de nuestro neto. Por lo demás, solo está el terreno pagado + reservas de 12.000 que no se tocan. No queremos tomar 10 años sino buscamos opiniones a favor o en contra de un crédito “mixto”. Está claro que es apostar. Sin embargo, también es una manera de pagar menos intereses, siempre que la apuesta salga bien. Somos conscientes de la deuda restante, pero entonces tendremos 38/39 años y se estará ahorrando simultáneamente en un contrato de ahorro para la vivienda (sin comisión de apertura porque es por el empleador). Gracias por la discusión abierta