10年（0.99%）还是15年（1.40%）？

你们会怎么做？50/50（15年/10年）；75/25，还是全部选择同一贷款期限？如果我们把一部分定为10年，关于特别还款需要注意什么？

很难在这里给出一个可靠的答案。
1,7k 的利率——这占你们净收入的百分之多少？
还有其他储备/资产吗？

为什么你们只想选择10年？
这是一种承受利率变动风险的赌博。
可以这么做，但应该意识到其中的重大风险。

10年期剩余债务是30万，
15年期是23万。

没有更多信息的话，我支持Lumpi。
对于这个金额，我会考虑20年或更长时间。
请不要只被低利率迷惑。

没有额外还款的话，我觉得10年期3.4%的还款率和15年期3%的还款率都不吸引人。

要么还剩下将近30万，要么还有23万。

利率固定期结束后的计划是什么？

你们实际进行额外还款的可能性如何？请考虑到房屋在多年过程中总是需要资金的。

总体来说，不同期限的贷款组合意味着对现有银行的一定依赖。（除非是全额还清的贷款组合）。

我认为至少要有15年，再加一个建房储蓄合同作为保障。

我们也有机会以0.77买10个，或者以1.4买20个。 所以我宁愿安心睡20年。利率10年后可能跟现在一样，也可能是5%。谁知道呢。

我们也有10年0.77或者20年1.4的选择。
所以我更愿意安心睡20年。利率10年后可能和现在一样，或者是5%。谁知道呢。

1,7k 是我们净收入的34%。除此之外，只有已付清的土地和不可动用的12,000储备金。我们不打算选择10年，而是在寻求支持或反对“混合”贷款的意见。赌一把是肯定的。但这也是减少利息支出的一种可能，前提是赌注成功。我们知道剩余债务，但那时我们也将年近38/39岁，同时会有一个没有开户费（因为雇主）的住房储蓄账户在累积资金。感谢大家坦诚的讨论