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FR100
Bin momentan ein wenig verzweifelt:
Wir planen den Bau eines Einfamilienhauses mit 130 qm und ohne Keller, dafür mit Garage (evtl. gemauert), nach Möglichkeit KfW70-Standard
Mein Gesamtbudget beträgt 250.000 €.
Das Grundstück ist vorhanden und erschlossen. Die Hausanschlusskosten sind auch niedriger, da die Gemeinde die Kosten für den „öffentlichen Teil“ übernimmt (Straße aufgraben usw.).
Die bisherigen Angebote von Baufirmen und Bauträgern sprengen allerdings das Budget. Wir liegen dann irgendwo zwischen 250.000 und 320.000 €.
Gestern habe ich z. B. folgende Grobkalkulation erhalten:
1. Wohnhaus ohne Keller, Größe 130 m² Wohnfläche, inkl. Technikraum.
Standard 220.000,00 €
Dazu kommt evtl. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / elektronische
Raumthermostate / Trockenheizen vom Estrich. + 10.000,00 €
Um KfW 70 zu erreichen, müsste mehr gedämmt werden, sowie
zusätzlich eine Solaranlage evtl. Lüftungsanlage eingebaut werden.
Mehrkosten: ca. + 10.000,00 €
2. Kosten für eine Garage
Die günstigste Lösung wäre eine Fertiggarage Größe 6,0 m x 3,0 m,
zum Preis von 6.000,00 €
mit Flachdachausführung.
Sollte eine Garage in Mauerwerk mit Satteldach erstellt werden,
so betragen die Kosten für die überbaute Fläche ca. 750,00 €.
Ist es denn wirklich nicht möglich mit dem o. g. Budget ein Haus zu bauen?
Wo gibt es Einsparmöglichkeiten? Kleinere Wohnfläche mit 120 qm?
Als Eigenleistungen würde ich in den Schlafzimmer selbst den Korkboden verlegen. Der Rest soll gefliest werden.
Die Dämmarbeiten im Dach könnte ich ebenfalls übernehmen. Die Garage könnte ich mit einem Bekannten mauern, für Elektro, Türen und Fenstern habe ich auch jemanden. Diese Leute arbeiten natürlich nicht umsonst und Material muss auch gekauft werden.
Anstatt der Erdwärmepumpe Gas mit Solar und Tank im Garten (Flüssiggas)?
Wir planen den Bau eines Einfamilienhauses mit 130 qm und ohne Keller, dafür mit Garage (evtl. gemauert), nach Möglichkeit KfW70-Standard
Mein Gesamtbudget beträgt 250.000 €.
Das Grundstück ist vorhanden und erschlossen. Die Hausanschlusskosten sind auch niedriger, da die Gemeinde die Kosten für den „öffentlichen Teil“ übernimmt (Straße aufgraben usw.).
Die bisherigen Angebote von Baufirmen und Bauträgern sprengen allerdings das Budget. Wir liegen dann irgendwo zwischen 250.000 und 320.000 €.
Gestern habe ich z. B. folgende Grobkalkulation erhalten:
1. Wohnhaus ohne Keller, Größe 130 m² Wohnfläche, inkl. Technikraum.
Standard 220.000,00 €
Dazu kommt evtl. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / elektronische
Raumthermostate / Trockenheizen vom Estrich. + 10.000,00 €
Um KfW 70 zu erreichen, müsste mehr gedämmt werden, sowie
zusätzlich eine Solaranlage evtl. Lüftungsanlage eingebaut werden.
Mehrkosten: ca. + 10.000,00 €
2. Kosten für eine Garage
Die günstigste Lösung wäre eine Fertiggarage Größe 6,0 m x 3,0 m,
zum Preis von 6.000,00 €
mit Flachdachausführung.
Sollte eine Garage in Mauerwerk mit Satteldach erstellt werden,
so betragen die Kosten für die überbaute Fläche ca. 750,00 €.
Ist es denn wirklich nicht möglich mit dem o. g. Budget ein Haus zu bauen?
Wo gibt es Einsparmöglichkeiten? Kleinere Wohnfläche mit 120 qm?
Als Eigenleistungen würde ich in den Schlafzimmer selbst den Korkboden verlegen. Der Rest soll gefliest werden.
Die Dämmarbeiten im Dach könnte ich ebenfalls übernehmen. Die Garage könnte ich mit einem Bekannten mauern, für Elektro, Türen und Fenstern habe ich auch jemanden. Diese Leute arbeiten natürlich nicht umsonst und Material muss auch gekauft werden.
Anstatt der Erdwärmepumpe Gas mit Solar und Tank im Garten (Flüssiggas)?
