ᐅ schätzung in Themen
Finanzierungsstrategie bei Hauskauf mit Sanierungsbedarf
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Kurze Frage zur Heizung. Sind die 35t€ für die Heizung eine Schätzung von dir oder ein konkretes Angebot?
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Kurze Frage zur Heizung. Sind die 35t€ für die Heizung eine Schätzung von dir oder ein konkretes Angebot?
Kostenpauschale bei Haus Sanierung - was ist realistisch?
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d.h. ich könnte für die Schätzung theoretisch auch den Spieß umdrehen, von sagen wir mal z.B. 3000 EUR Neubau 20% abziehen?
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d.h. ich könnte für die Schätzung theoretisch auch den Spieß umdrehen, von sagen wir mal z.B. 3000 EUR Neubau 20% abziehen?
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
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... zu viel. Brüller der ganzen Geschichte war dass der Verkäufer - der das als gepflegt inseriert hatte - mit seiner Schätzung von 200 000€ für die Sanierung noch über meiner Schätzung lag... Aber irgendwann war es weg. Da hat sich bestimmt ein Stuttgarter Rentner gefunden, der ...
[Seite 28]
... zu viel. Brüller der ganzen Geschichte war dass der Verkäufer - der das als gepflegt inseriert hatte - mit seiner Schätzung von 200 000€ für die Sanierung noch über meiner Schätzung lag... Aber irgendwann war es weg. Da hat sich bestimmt ein Stuttgarter Rentner gefunden, der ...
Grundstück reserviert. Finanzierung steht an
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... Kostenfalle. Die Angebote der Rohbauer lagen bei 8-12 TEUR netto - ich hab das "Gewerk" nun selbst vergeben und zahle um die 3500 Euro...Schätzung lag bei 7.000 Euro. Evtl. überlesen, aber bekommst Du Dein Haus schnell für den Preis los? Kosten für Grundstückskauf passen meiner Meinung ...
[Seite 6]
... Kostenfalle. Die Angebote der Rohbauer lagen bei 8-12 TEUR netto - ich hab das "Gewerk" nun selbst vergeben und zahle um die 3500 Euro...Schätzung lag bei 7.000 Euro. Evtl. überlesen, aber bekommst Du Dein Haus schnell für den Preis los? Kosten für Grundstückskauf passen meiner Meinung ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
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... Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du sehen, ob die Schätzung am Anfang korrekt war
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... Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du sehen, ob die Schätzung am Anfang korrekt war
Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?
[Seite 9]
Ihr habt die Finanzierung auf Basis der Schätzung eures BauIng beantragt? Ich hatte auch nicht für alles einen Kostenvoranschlag, jedoch "Hausnummern", von den Firmen abgefragt und (aus heutiger Sicht dummerweise) dann genau so bei der Bank eingereicht... am Ende hat es deutlich nicht ...
[Seite 9]
Ihr habt die Finanzierung auf Basis der Schätzung eures BauIng beantragt? Ich hatte auch nicht für alles einen Kostenvoranschlag, jedoch "Hausnummern", von den Firmen abgefragt und (aus heutiger Sicht dummerweise) dann genau so bei der Bank eingereicht... am Ende hat es deutlich nicht ...
Finanzierungsmodell - wie vorgehen?
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Deswegen war bei mir ja die Frage, ob es Sinnmacht erst konkrete Angebote einzuholen. Für die Schätzung habe ich natürlich mit Leuten gesprochen, die Erfahrungswerte haben. Aber ich habe keine Ortstermine mit Handwerkern gehabt. Daher kann nicht endgültig beurteilt werden, was z.B. mit dem Dach ...
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Deswegen war bei mir ja die Frage, ob es Sinnmacht erst konkrete Angebote einzuholen. Für die Schätzung habe ich natürlich mit Leuten gesprochen, die Erfahrungswerte haben. Aber ich habe keine Ortstermine mit Handwerkern gehabt. Daher kann nicht endgültig beurteilt werden, was z.B. mit dem Dach ...
Einfamilienhaus/Kettenhaus, 150qm, 2 Grundstücke möglich - Realisierungs-Check
... zwecks Rauskommen aus den Krediten, und übriges Geld ist das Eigenkapital Als erste Schätzung hatten wir uns gesagt, dass wir 750.000 € Gesamtkosten machbar sehen. 800.000 € bis 850.000 € nur wenn alles bei der Bank positiv verläuft. Darüber hinaus nicht vorstellbar. Wie gesagt, wir wollen das ...
... zwecks Rauskommen aus den Krediten, und übriges Geld ist das Eigenkapital Als erste Schätzung hatten wir uns gesagt, dass wir 750.000 € Gesamtkosten machbar sehen. 800.000 € bis 850.000 € nur wenn alles bei der Bank positiv verläuft. Darüber hinaus nicht vorstellbar. Wie gesagt, wir wollen das ...
Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?
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... eh nur Schätzungen, wer weiß schon an welcher Stelle das Haus sowieso teurer oder günstiger wird. Aber durch eine gezielte Steuerung der Schätzung kann man ja bewusst die 60% ansteuern oder? Das könnte man dann z.B. dadurch vermeiden
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... eh nur Schätzungen, wer weiß schon an welcher Stelle das Haus sowieso teurer oder günstiger wird. Aber durch eine gezielte Steuerung der Schätzung kann man ja bewusst die 60% ansteuern oder? Das könnte man dann z.B. dadurch vermeiden
Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?
[Seite 7]
Versteh mich nicht falsch. Du bist ja schon einige Schritte weiter. Ich meinte das so: Wenn der Architekt eine Schätzung abgibt und dazu sagt "die haut hin, da ich die Handwerke alle kenne und weiß welche Preise ich bekomme"...so ist es an dieser Stelle Spekulation. Ich spreche vom ...
[Seite 7]
Versteh mich nicht falsch. Du bist ja schon einige Schritte weiter. Ich meinte das so: Wenn der Architekt eine Schätzung abgibt und dazu sagt "die haut hin, da ich die Handwerke alle kenne und weiß welche Preise ich bekomme"...so ist es an dieser Stelle Spekulation. Ich spreche vom ...
Abbruch Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden
Schätzung Architekt 25-30 Tausend. Ist auch die Schätzung von 2 Abbruchunternehmer nach Baustellenbegehung. Die sagen nur beide. Weißt du ich kann mein Geld zur Zeit leichter verdienen. Es gibt zur Zeit eine Förderung für Baumaßnahmen auf Grundstücken innerorts mit Leerstehenden Gebäuden. Die ...
Schätzung Architekt 25-30 Tausend. Ist auch die Schätzung von 2 Abbruchunternehmer nach Baustellenbegehung. Die sagen nur beide. Weißt du ich kann mein Geld zur Zeit leichter verdienen. Es gibt zur Zeit eine Förderung für Baumaßnahmen auf Grundstücken innerorts mit Leerstehenden Gebäuden. Die ...
Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?
[Seite 4]
... Was Erdarbeiten angeht habe ich den unabhängigen Sachverständigen grade noch mal um Auskunft gebeten. Er meint mit der 4.000 Euro Schätzung es Baubetreuuers kommt man hier hin, natürlich nur wenn das Bodengutachten nicht irgendetwas anderes vorschreibt.Tja, was soll ich jetzt ...
[Seite 4]
... Was Erdarbeiten angeht habe ich den unabhängigen Sachverständigen grade noch mal um Auskunft gebeten. Er meint mit der 4.000 Euro Schätzung es Baubetreuuers kommt man hier hin, natürlich nur wenn das Bodengutachten nicht irgendetwas anderes vorschreibt.Tja, was soll ich jetzt ...
Zu teuer? Kostencheck GU für Extras
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... GU und Einzelvergabe hinkt andere Kalkulation oft. Und wenn’s kein konkretes Angebot ist auf Basis einer Ausschreibung ist’s ne Schätzung und Äpfel mit Birnen
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... GU und Einzelvergabe hinkt andere Kalkulation oft. Und wenn’s kein konkretes Angebot ist auf Basis einer Ausschreibung ist’s ne Schätzung und Äpfel mit Birnen
Baukosten steigen um bis zu 30%
[Seite 5]
... 14 DIN A4 Seiten) und einem kalkulierten 5% Regionalfaktor BkI Aufschlag für eine angenommene Preissteigerung. Die lag dann 2% über der Schätzung. Ich bin davon ausgegangen, dass das üblich - wenn nicht sogar verpflichtend - ist.... Aber wir sind natürlich jetzt sehr gespannt, inwieweit ...
[Seite 5]
... 14 DIN A4 Seiten) und einem kalkulierten 5% Regionalfaktor BkI Aufschlag für eine angenommene Preissteigerung. Die lag dann 2% über der Schätzung. Ich bin davon ausgegangen, dass das üblich - wenn nicht sogar verpflichtend - ist.... Aber wir sind natürlich jetzt sehr gespannt, inwieweit ...
Stromanschluss für die Bauphase?
Also seiner spontanen Schätzung nach waren es ~1500 Euro. Bei uns war es dann aber auch zeitlich ein Problem, da das ganze natürlich beim Netzbetreiber beantragt werden muss und die Erschließung kurz bevor stand. Sprich wenig später wurde dann der Graben zur Hauseinführung nochmal aufgemacht und ...
Also seiner spontanen Schätzung nach waren es ~1500 Euro. Bei uns war es dann aber auch zeitlich ein Problem, da das ganze natürlich beim Netzbetreiber beantragt werden muss und die Erschließung kurz bevor stand. Sprich wenig später wurde dann der Graben zur Hauseinführung nochmal aufgemacht und ...
Kernsanierung einer Doppelhaushälfte BJ '79- realistische Schätzung?
Hallo zusammen, Ich lese jetzt schon eine Weile verschiedenste alte Threads hier und will jetzt auch mal für unsere konkrete Schätzung euren Senf dazu hören. Wir sind im Begriff eine Doppelhaushälfte aus 79 zu kaufen, das Haus hat massiven Sanierungsstau und war auch von einem Kettenraucher ...
Hallo zusammen, Ich lese jetzt schon eine Weile verschiedenste alte Threads hier und will jetzt auch mal für unsere konkrete Schätzung euren Senf dazu hören. Wir sind im Begriff eine Doppelhaushälfte aus 79 zu kaufen, das Haus hat massiven Sanierungsstau und war auch von einem Kettenraucher ...
Baufinanzierung Neubau + Verkauf Bestandsimmobilie
Dann sagt mal dem Grundstück ab... Keller: T€ 80 (Schätzung ohne weitere Infos) Bau-Nebenkosten: T€ 30 Garage: T€ 25 Budget Haus T€ 500 abzgl. der v.g. Positionen dann T€ 365. Das reicht für 120qm OHNE Terrasse, Einfahrt, Außenanlagen und Pool. Wenn Euch die Größe reicht, revidiere ich mein " ...
Dann sagt mal dem Grundstück ab... Keller: T€ 80 (Schätzung ohne weitere Infos) Bau-Nebenkosten: T€ 30 Garage: T€ 25 Budget Haus T€ 500 abzgl. der v.g. Positionen dann T€ 365. Das reicht für 120qm OHNE Terrasse, Einfahrt, Außenanlagen und Pool. Wenn Euch die Größe reicht, revidiere ich mein " ...
Honorar bei einem Anbau/Erweiterungsbau
... für solch einen Umbau-, oder Anbau eher schon knapp geschätzt. Meiner Meinung nach ist es nur ein Schnellschuss über m3-Preise, die detaillierte Schätzung des Kollegen möchte ich damit aber nicht in Frage stellen. Die 12`000 Honorar entsprechen dem HOAI Mindestsatz für Wohngebäude zzgl. unterstem ...
... für solch einen Umbau-, oder Anbau eher schon knapp geschätzt. Meiner Meinung nach ist es nur ein Schnellschuss über m3-Preise, die detaillierte Schätzung des Kollegen möchte ich damit aber nicht in Frage stellen. Die 12`000 Honorar entsprechen dem HOAI Mindestsatz für Wohngebäude zzgl. unterstem ...
Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?
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mmh, also wir bauen auch in Bayern, hatten bereits einen Termin mit einer Massiv und einer Fertigbaufirma und haben jeweils eine Schätzung von 280 und 300 T bekommen (OHNE Garage!), mit Keller.... Kostet eine Garage wirklich so viel?
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mmh, also wir bauen auch in Bayern, hatten bereits einen Termin mit einer Massiv und einer Fertigbaufirma und haben jeweils eine Schätzung von 280 und 300 T bekommen (OHNE Garage!), mit Keller.... Kostet eine Garage wirklich so viel?
Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude
[Seite 3]
... Häuser haben sie auf jeden Fall, das Ergebnis war bisher mEA auch immer gut. Das erste Angebot (nach Besichtigung) von ihm lag unter der ersten Schätzung der Bank, auch "leicht" unter meinem Wunschpreis. Dennoch nicht komplett ausserhalb der Range. Eine genauere Schätzung gäbe die Bank ...
[Seite 3]
... Häuser haben sie auf jeden Fall, das Ergebnis war bisher mEA auch immer gut. Das erste Angebot (nach Besichtigung) von ihm lag unter der ersten Schätzung der Bank, auch "leicht" unter meinem Wunschpreis. Dennoch nicht komplett ausserhalb der Range. Eine genauere Schätzung gäbe die Bank ...
Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge
... Plötzlich war er aber abweisend und erklärte ohne fertigen Entwurf von einem von uns beauftragten Architekten keine Schätzung der Kosten machen zu können, womit die Sache auch schon erledigt war. Was machen wir denn falsch? Ist es nicht normal, dass man seine Vorstellung darlegt und dafür im ...
... Plötzlich war er aber abweisend und erklärte ohne fertigen Entwurf von einem von uns beauftragten Architekten keine Schätzung der Kosten machen zu können, womit die Sache auch schon erledigt war. Was machen wir denn falsch? Ist es nicht normal, dass man seine Vorstellung darlegt und dafür im ...
Eingeholte Angebot für Fenster überraschend
[Seite 2]
... weil du dann gerne etwas weniger Kredit aufnehmen würdest, wenn es immer/ öfter günstiger werden sollte: belass es bei den Zahlen aus der Schätzung vom Architekten. Das Geld kommt schon weg - meistens leichter als man meint. ;-) Und ansonsten freu dich doch, wenn es günstiger werden ...
[Seite 2]
... weil du dann gerne etwas weniger Kredit aufnehmen würdest, wenn es immer/ öfter günstiger werden sollte: belass es bei den Zahlen aus der Schätzung vom Architekten. Das Geld kommt schon weg - meistens leichter als man meint. ;-) Und ansonsten freu dich doch, wenn es günstiger werden ...
Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach
[Seite 4]
... eben, etwas niedriger als die Erschliessungsstrassen. - Da hast du recht, Erdarbeiten für die Zisterne sind noch nicht mit in der Schätzung mit drin, sollten den Bock jetzt aber nicht fett machen? Anschliessen entweder der Erdbauer, der Sanitärmann oder mein Onkel, der ist Sanitärmann ...
[Seite 4]
... eben, etwas niedriger als die Erschliessungsstrassen. - Da hast du recht, Erdarbeiten für die Zisterne sind noch nicht mit in der Schätzung mit drin, sollten den Bock jetzt aber nicht fett machen? Anschliessen entweder der Erdbauer, der Sanitärmann oder mein Onkel, der ist Sanitärmann ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe Einfamilienhaus mit Keller - 150m² Wohnfläche
... k. Recherchiere mal den Unterschied. Gibt es denn schon eine raumweise Heizlastberechnung, sonst ist das Angebot eh für die Tonne und mehr eine Schätzung
... k. Recherchiere mal den Unterschied. Gibt es denn schon eine raumweise Heizlastberechnung, sonst ist das Angebot eh für die Tonne und mehr eine Schätzung
Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage
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... rechnerisch erfasst werden. Je nach Bank ist es dann nötig, eine bestätigte GesamtkostenSchätzung (vom GÜ) zu präsentieren, damit der Schätzung die notwendige Kompetenz verliehen wird. Aber die Schätzung/Kalkulation ist ja nur das eine. Letztlich solltest Du halbwegs sicher sein, dass dieser ...
[Seite 7]
... rechnerisch erfasst werden. Je nach Bank ist es dann nötig, eine bestätigte GesamtkostenSchätzung (vom GÜ) zu präsentieren, damit der Schätzung die notwendige Kompetenz verliehen wird. Aber die Schätzung/Kalkulation ist ja nur das eine. Letztlich solltest Du halbwegs sicher sein, dass dieser ...
Kosten für die Renovierung?
[Seite 3]
... eine bisher recht zuverlässige Kostenaufstellung nach der ich auch ein Darlehen bei der Bank genehmigt bekommen habe. Laut meiner Schätzung und den Angeboten liege ich momentan gut im Plus, aber man kann nie sagen was noch für Überraschungen auftauchen die wieder Geld kosten. Denk dran wer billig ...
[Seite 3]
... eine bisher recht zuverlässige Kostenaufstellung nach der ich auch ein Darlehen bei der Bank genehmigt bekommen habe. Laut meiner Schätzung und den Angeboten liege ich momentan gut im Plus, aber man kann nie sagen was noch für Überraschungen auftauchen die wieder Geld kosten. Denk dran wer billig ...
Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?
... Ich möchte mich daran nicht bereichern, nur für die benötigte Zeit entschädigt werden. Ihr könnt mir auch eine zeitliche Schätzung abgeben dann rechne ich das anhand meines Stundenlohns hoch. Sie möchte mind. 400.000€ für das Objekt. Die beiden Makler hätten 5,95% vom Käufer verlangt, sofern ...
... Ich möchte mich daran nicht bereichern, nur für die benötigte Zeit entschädigt werden. Ihr könnt mir auch eine zeitliche Schätzung abgeben dann rechne ich das anhand meines Stundenlohns hoch. Sie möchte mind. 400.000€ für das Objekt. Die beiden Makler hätten 5,95% vom Käufer verlangt, sofern ...
Altbausanierung Haus Bj1916 Mehrfamilienhaus zu EFM Erfahrungen
[Seite 8]
... direkt vergleichbar. Die Erschließung des Kaltdaches muss zB erfolgen, da ist bisher nur ne Leiter. Zudem sind einige Positionen in der Schätzung enthalten, die am Ende nicht notwendig sind. Das war für uns aber ok, weil es uns um einen preislichen Rahmen ging. Es fängt dann mögliche ...
[Seite 8]
... direkt vergleichbar. Die Erschließung des Kaltdaches muss zB erfolgen, da ist bisher nur ne Leiter. Zudem sind einige Positionen in der Schätzung enthalten, die am Ende nicht notwendig sind. Das war für uns aber ok, weil es uns um einen preislichen Rahmen ging. Es fängt dann mögliche ...
BG Bau schickt uns hohe Rechnung - kann ich mich dagegen wehren ?
[Seite 2]
... es aber nicht. Für Helfer musst du (wenn du sie angibst) zu den gleichen preisen abschließen. Wenn du keine hattest, hat sich das erledigt. Die Schätzung ist halt pi mal Daumennagel plus einem guten Zuschlag. Evtl. hast du den Brief entsorgt, ohne ihn genau zu lesen, oder er ging schlicht und ...
[Seite 2]
... es aber nicht. Für Helfer musst du (wenn du sie angibst) zu den gleichen preisen abschließen. Wenn du keine hattest, hat sich das erledigt. Die Schätzung ist halt pi mal Daumennagel plus einem guten Zuschlag. Evtl. hast du den Brief entsorgt, ohne ihn genau zu lesen, oder er ging schlicht und ...
Grundriss Planung KfW 40 EFH in gewachsenem Wohngebiet mit ausgebauter Vollunterkellerung
[Seite 4]
... sind bisher nicht “gemalt “, aber in unserem Kopf drin. Aktuell ist der Vermesser dabei das Grundstück genau zu vermessen. Die 1,5m sind eine Schätzung von mir. Mit den Daten wird der Archithekt das Haus dann ins Grundstück einbetten. Mein Plan wäre auch nicht komplett auszugleichen, sondern ...
[Seite 4]
... sind bisher nicht “gemalt “, aber in unserem Kopf drin. Aktuell ist der Vermesser dabei das Grundstück genau zu vermessen. Die 1,5m sind eine Schätzung von mir. Mit den Daten wird der Archithekt das Haus dann ins Grundstück einbetten. Mein Plan wäre auch nicht komplett auszugleichen, sondern ...