ᐅ schätzung in Themen
Baukosten Einfamilienhaus ca. 180m² in Bayern
... ist natürlich bewusst, dass keine genauen Angaben gemacht werden können, geht aber wie gesagt erst mal nur um eine grobe Schätzung. Danke schon mal
... ist natürlich bewusst, dass keine genauen Angaben gemacht werden können, geht aber wie gesagt erst mal nur um eine grobe Schätzung. Danke schon mal
Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm
... Erwerbsnebenkosten: 65.000 Euro [*]Bau- oder Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker): !Schätzung! 2.500 € / qm Wohnfläche (ca. 140qm Wohnfläche geplant) --> ca. 350k€ (genau summe wissen wir noch nicht!) [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.): Schätzung 30.000 ...
... Erwerbsnebenkosten: 65.000 Euro [*]Bau- oder Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker): !Schätzung! 2.500 € / qm Wohnfläche (ca. 140qm Wohnfläche geplant) --> ca. 350k€ (genau summe wissen wir noch nicht!) [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.): Schätzung 30.000 ...
Abwasserrohr an falscher Stelle in Bodenplatte einbetoniert
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... so verhält, sondern, was die tatsächliche "Behebung" des Problems grob geschätzt kosten würde. Eine Schätzung eines Zimmermeisters (der eher mit Holz als mit Fundamenten zu tun hat) hab ich schon. Ich hatte hier ja nur nach einer zweiten Schätzung gefragt um zu sehen ob die erste ...
[Seite 3]
... so verhält, sondern, was die tatsächliche "Behebung" des Problems grob geschätzt kosten würde. Eine Schätzung eines Zimmermeisters (der eher mit Holz als mit Fundamenten zu tun hat) hab ich schon. Ich hatte hier ja nur nach einer zweiten Schätzung gefragt um zu sehen ob die erste ...
Kostenschätzung des Architekten
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, Danke für die Schätzung. Da sieht man mal wie das auseinander geht... Also die Schätzung unseres Architekten ist deutlich niedriger, okay wir machen auch einiges selbst. An einigen Stellen sind wir ja schon über die Kosten gestolpert, er hat uns aber Angebote und abgerechnete ...
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, Danke für die Schätzung. Da sieht man mal wie das auseinander geht... Also die Schätzung unseres Architekten ist deutlich niedriger, okay wir machen auch einiges selbst. An einigen Stellen sind wir ja schon über die Kosten gestolpert, er hat uns aber Angebote und abgerechnete ...
ungefähre Kostenschätzung für Bungalow
All in ca. T€ 300 aber abhängig von Bauort, Gründung und Ausstattung usw. - Schätzung aus dem Bauch heraus.
All in ca. T€ 300 aber abhängig von Bauort, Gründung und Ausstattung usw. - Schätzung aus dem Bauch heraus.
Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??
[Seite 5]
... Letztere kann ja kaum sein - ausser der Bauherr hat viel nach der Planung noch mal umgeworfen. Unser Rohbauer war laut Angebot 35TEUR über der Schätzung des Architekten. Mittlerweile sind wird fast 30 TEUR unter dem Angebot D - ein bisserl kommt noch darauf, aber wir bleiben am Ende unter der ...
[Seite 5]
... Letztere kann ja kaum sein - ausser der Bauherr hat viel nach der Planung noch mal umgeworfen. Unser Rohbauer war laut Angebot 35TEUR über der Schätzung des Architekten. Mittlerweile sind wird fast 30 TEUR unter dem Angebot D - ein bisserl kommt noch darauf, aber wir bleiben am Ende unter der ...
Nahwärme vs Luft-Wasser-Wärmepumpe bei KfW 40 plus
... 8.948,80 € (Angebot) Mehrkosten zusätzlicher Heizkreis für Fußbodenheizung 952,00 € (Angebot) Warmwasserspeicher 1.000,00 € (Schätzung) Anschlusskosten "Heizung" 3.000,00 € (Schätzung) Grundpreis pro Jahr: ca. 350 € Arbeitspreis pro kWh 10 Cent brutto Summe 13900,80 Erweiterung ...
... 8.948,80 € (Angebot) Mehrkosten zusätzlicher Heizkreis für Fußbodenheizung 952,00 € (Angebot) Warmwasserspeicher 1.000,00 € (Schätzung) Anschlusskosten "Heizung" 3.000,00 € (Schätzung) Grundpreis pro Jahr: ca. 350 € Arbeitspreis pro kWh 10 Cent brutto Summe 13900,80 Erweiterung ...
Zeitaufwand Eigenleistungen
... Urlaub und Überstunden einsetzen werde. Die würde ich als Puffer sehen, da es ja doch anders kommt als geplant. Es soll also eine konservative Schätzung werden. Das Haus hat ca 140qm Wohnfläche. Für Elektrik stehen in Summe 130 Jahre Erfahrung zur Beratung und Planung zur Verfügung, dank ...
... Urlaub und Überstunden einsetzen werde. Die würde ich als Puffer sehen, da es ja doch anders kommt als geplant. Es soll also eine konservative Schätzung werden. Das Haus hat ca 140qm Wohnfläche. Für Elektrik stehen in Summe 130 Jahre Erfahrung zur Beratung und Planung zur Verfügung, dank ...
Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps
[Seite 6]
... geben. Auf dem Dach wird eine 10 kWp Photovoltaikanlage stehen. Als Heizung soll eine Luft-Luft-Wärmepumpe zum Einsatz kommen. Eine Schätzung der Heizlast ergibt etwa 8500 W. Schätzung für das Warmwasser beträgt etwa 1300 kWh/Jahr Nun ist die Fragen: Wie habt ihr eure Heizung ...
[Seite 6]
... geben. Auf dem Dach wird eine 10 kWp Photovoltaikanlage stehen. Als Heizung soll eine Luft-Luft-Wärmepumpe zum Einsatz kommen. Eine Schätzung der Heizlast ergibt etwa 8500 W. Schätzung für das Warmwasser beträgt etwa 1300 kWh/Jahr Nun ist die Fragen: Wie habt ihr eure Heizung ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück
[Seite 13]
... Angebot jedoch nur von einem, er schien auf den ersten Eindruck aber bodenständiger und v.a. "kostengenauer" in der Schätzung, hat uns also auch auf kritische Punkte und Mehrkosten zu seiner Schätzung recht genau hingewiesen. Daher guter erster Eindruck... Aber ...
[Seite 13]
... Angebot jedoch nur von einem, er schien auf den ersten Eindruck aber bodenständiger und v.a. "kostengenauer" in der Schätzung, hat uns also auch auf kritische Punkte und Mehrkosten zu seiner Schätzung recht genau hingewiesen. Daher guter erster Eindruck... Aber ...
Hang an Grundstück Zufahrtsplanung
[Seite 8]
Das ursprüngliche Budget belief sich auf 600T Euro ohne Grundstück derzeit sind es 700T Euro ohne Grundstück, inkl vorsichtiger Schätzung von 40T für das zusätzliche Untergeschoss auch ist dabei kein Puffer mehr möglich, der max Kreditrahmen ist ausgereizt Jeder Kubikmeter Erdreich der bewegt wird ...
[Seite 8]
Das ursprüngliche Budget belief sich auf 600T Euro ohne Grundstück derzeit sind es 700T Euro ohne Grundstück, inkl vorsichtiger Schätzung von 40T für das zusätzliche Untergeschoss auch ist dabei kein Puffer mehr möglich, der max Kreditrahmen ist ausgereizt Jeder Kubikmeter Erdreich der bewegt wird ...
Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern
[Seite 4]
... und günstier hinbekommt und was das in einfacher/günstiger Bauweise ohne Schnickschnack grob kostet. Dein Budget verrätst du nicht. Wenn Schätzung und Budget nicht zusammenpasst wird man mal weiter sehen müssen
[Seite 4]
... und günstier hinbekommt und was das in einfacher/günstiger Bauweise ohne Schnickschnack grob kostet. Dein Budget verrätst du nicht. Wenn Schätzung und Budget nicht zusammenpasst wird man mal weiter sehen müssen
Neuaufteilung Flurstücke mit mehreren Eigentümern
... unter sich soweit klären, bis die neuen Flurstücke im Grundbuch stehen. So viel Zeit sollte sein, sonst wird es wirklich kompliziert. Meine Schätzung: 4500€ Kann man auch berechnen, wenn man alle Parameter der VermGebO kennt. Da die Kosten jetzt schon sehr genau ermittelt werden können ...
... unter sich soweit klären, bis die neuen Flurstücke im Grundbuch stehen. So viel Zeit sollte sein, sonst wird es wirklich kompliziert. Meine Schätzung: 4500€ Kann man auch berechnen, wenn man alle Parameter der VermGebO kennt. Da die Kosten jetzt schon sehr genau ermittelt werden können ...
Einfamilienhaus mit Keller - Planung - Bitte kommentieren
[Seite 2]
... Reine Baukosten: Erdarbeiten; Rohbau; Elektro; Sanitär; Verputz; Fenster+Türen; Fliesen; Heizung ohne Bohrung; inkl. Maler + Fußboden): Schätzung NEO: TEUR 290 Schätzung Bauexperte: TEUR ??? Zusätzliche Kosten (Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG, Bohrung Erdwärmepumpe, Außenverschattung ...
[Seite 2]
... Reine Baukosten: Erdarbeiten; Rohbau; Elektro; Sanitär; Verputz; Fenster+Türen; Fliesen; Heizung ohne Bohrung; inkl. Maler + Fußboden): Schätzung NEO: TEUR 290 Schätzung Bauexperte: TEUR ??? Zusätzliche Kosten (Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG, Bohrung Erdwärmepumpe, Außenverschattung ...
Vorstellung / Planung mit Planungsbüro
[Seite 4]
... dann 1.250,- inkl. Steuer. Ich gehe davon aus, das sich Architekten an diese halten. Deckt sich also mit meinen Zahlen, aber es bleibt eine Schätzung. Nach Wohn-/Nutzfläche würde ich 1.500,-/m2 annehmen, also bei 170m2 dann 255k oder gerundete 214k netto, hier schließt sich der ...
[Seite 4]
... dann 1.250,- inkl. Steuer. Ich gehe davon aus, das sich Architekten an diese halten. Deckt sich also mit meinen Zahlen, aber es bleibt eine Schätzung. Nach Wohn-/Nutzfläche würde ich 1.500,-/m2 annehmen, also bei 170m2 dann 255k oder gerundete 214k netto, hier schließt sich der ...
Meinungen zu Einfamilienhaus Grundriss
[Seite 4]
So sieht meine Schätzung aus: Grundstück: TEUR 80 Einfamilienhaus nach Kfw 70: TEUR 214 Nutzkeller aus WU-Beton und als Weiße Wanne ausgeführt: TEUR 48 (ohne Mehrkosten infolge freiliegendem Mauerwerk) 5-Phasen-Prüfung während der Bauzeit; bspw. TÜV: TEUR 3.5 Baunebenkosten: TEUR 40 Maler ...
[Seite 4]
So sieht meine Schätzung aus: Grundstück: TEUR 80 Einfamilienhaus nach Kfw 70: TEUR 214 Nutzkeller aus WU-Beton und als Weiße Wanne ausgeführt: TEUR 48 (ohne Mehrkosten infolge freiliegendem Mauerwerk) 5-Phasen-Prüfung während der Bauzeit; bspw. TÜV: TEUR 3.5 Baunebenkosten: TEUR 40 Maler ...
Grundriss Stadtvilla Haus
[Seite 3]
Hallo, Danke, für die Info! Sicher "Schlüsselfertig" ? Ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge? Dann wäre die Schätzung Deines Planers gut aufgestellt; meinst Du eher bezugs- oder einzugsfertig, dann hinkt die Schätzung. Just my 2 coins Grüße, Bauexperte
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Hallo, Danke, für die Info! Sicher "Schlüsselfertig" ? Ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge? Dann wäre die Schätzung Deines Planers gut aufgestellt; meinst Du eher bezugs- oder einzugsfertig, dann hinkt die Schätzung. Just my 2 coins Grüße, Bauexperte
Modernisierung der Terrasse und des Badezimmers - Kosten
Naja, Bad wurde ja schon gesagt. Viel günstiger als meine Schätzung wird das nicht, das ist schon die Sparversion. Wenn man das normal mit dem Sanitär macht dürfte Yvonnes Schätzung realistischer sein. Die Glasfront könnte man auch bodentiefes Fenster und Schiebetür nennen, dann weiß man auch was ...
Naja, Bad wurde ja schon gesagt. Viel günstiger als meine Schätzung wird das nicht, das ist schon die Sparversion. Wenn man das normal mit dem Sanitär macht dürfte Yvonnes Schätzung realistischer sein. Die Glasfront könnte man auch bodentiefes Fenster und Schiebetür nennen, dann weiß man auch was ...
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
[Seite 6]
11ant, der erste Teil klingt für mich so, als hättest du ernstzunehmende Bedenken bei der Grundstücksgröße - Wahrheit 1060 m2 vs. Schätzung 780m2. Die Differenz ist signifikant. Ich kann nirgends die Grundflächenzahl 0,2 finden. Weder im Expose, noch in den mir vorliegenden Plänen. Auch kein ...
[Seite 6]
11ant, der erste Teil klingt für mich so, als hättest du ernstzunehmende Bedenken bei der Grundstücksgröße - Wahrheit 1060 m2 vs. Schätzung 780m2. Die Differenz ist signifikant. Ich kann nirgends die Grundflächenzahl 0,2 finden. Weder im Expose, noch in den mir vorliegenden Plänen. Auch kein ...
Kostenberechnung Architekt und daraus folgend sein Honorar
... kann? Wird jeder Posten immer mit der gesamten Wohnfläche multipliziert? Ich finde es befremdlich, dass ein Architekt eine Schätzung abgibt und auf der Basis seiner eigenen Schätzung sein Honorar berechnet. Das ist aber offensichtlich so üblich. Allein die Baugenehmigung würde mich so ...
... kann? Wird jeder Posten immer mit der gesamten Wohnfläche multipliziert? Ich finde es befremdlich, dass ein Architekt eine Schätzung abgibt und auf der Basis seiner eigenen Schätzung sein Honorar berechnet. Das ist aber offensichtlich so üblich. Allein die Baugenehmigung würde mich so ...
Betontreppe mit Holz verkleiden | Erfahrungen & Kosten
... habe ich Euch angehangen. Als Budget habe ich vor ca. 1 Jahr 7.000€ für die beiden Treppen (Material & Montage) eingeplant. Basis der Schätzung war die Rechnung der Nachbarn, die ihrer Zeit ca. 5.000 € bezahlt haben. Die Idee war ursprünglich, den gleichen Treppenbauer zu nehmen. Dieser hat ...
... habe ich Euch angehangen. Als Budget habe ich vor ca. 1 Jahr 7.000€ für die beiden Treppen (Material & Montage) eingeplant. Basis der Schätzung war die Rechnung der Nachbarn, die ihrer Zeit ca. 5.000 € bezahlt haben. Die Idee war ursprünglich, den gleichen Treppenbauer zu nehmen. Dieser hat ...
Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,
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Hallo, Michael, ich habe dazu einige Nachfragen und Anmerkungen: Wer hat diesen Wert festgestellt? Persönliche Schätzung? Falls der Wert plausibel ist, sinkt der Wert des Erbes Deines Bruders auf Null, denn das in etwa 22-jährige Nießbrauchsrecht Deiner Eltern wird den Wert des Hauses statistisch ...
[Seite 2]
Hallo, Michael, ich habe dazu einige Nachfragen und Anmerkungen: Wer hat diesen Wert festgestellt? Persönliche Schätzung? Falls der Wert plausibel ist, sinkt der Wert des Erbes Deines Bruders auf Null, denn das in etwa 22-jährige Nießbrauchsrecht Deiner Eltern wird den Wert des Hauses statistisch ...
Kostenschätzung: Neubau Doppelhaushälfte, Hanglage (Südbaden)
... erwerben für unsere Familie (momenran zwei, bald drei Kinder). Leider sind wir absolute Novizen und daher für eine grobe (und konservative) Schätzung der Baukosten sehr dankbar. Rahmenbedingungen: - Das Grundstück hat 333qm (Grundstück 17 auf dem Plan) und befindet sich in Hanglage (siehe ...
... erwerben für unsere Familie (momenran zwei, bald drei Kinder). Leider sind wir absolute Novizen und daher für eine grobe (und konservative) Schätzung der Baukosten sehr dankbar. Rahmenbedingungen: - Das Grundstück hat 333qm (Grundstück 17 auf dem Plan) und befindet sich in Hanglage (siehe ...
Nachträgliche Änderung Glastüre
... Glasscheibe zu ersetzen. Und falls ja, ob das wirtschaftlich sinnvoll ist, versus eine neue Tür zu kaufen. Vielleicht gibt es eine grobe Schätzung so was kosten kann. Die zweite Frage wäre, weil der Innenraum der Wohnung ziemlich klein ist, wäre es unser Wunsch die Tür nach außen öffnend ...
... Glasscheibe zu ersetzen. Und falls ja, ob das wirtschaftlich sinnvoll ist, versus eine neue Tür zu kaufen. Vielleicht gibt es eine grobe Schätzung so was kosten kann. Die zweite Frage wäre, weil der Innenraum der Wohnung ziemlich klein ist, wäre es unser Wunsch die Tür nach außen öffnend ...
Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?
[Seite 3]
... schätze nach 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienfinanzierung. Habe früher sogar selbst Bewertungen vorgenommen. Daher meine Schätzung. Mehr Input = mehr Output. Ich gehe jede Wette ein, dass meine Schätzung besser trifft, als Deine aus Unwissen getroffenen Hochrechnungen aus ...
[Seite 3]
... schätze nach 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienfinanzierung. Habe früher sogar selbst Bewertungen vorgenommen. Daher meine Schätzung. Mehr Input = mehr Output. Ich gehe jede Wette ein, dass meine Schätzung besser trifft, als Deine aus Unwissen getroffenen Hochrechnungen aus ...
Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?
[Seite 11]
So, denke mein letztes Update vorerst: - Eigenvergabe / Architekt habe ich ausgeschlossen, da nach meiner Schätzung nicht trastisch günstiger/schneller (als 6+18 Monate) - Vertag usw. Habe ich geprüft, da haben mir noch 1-2 Rücktrittsrechte gefehlt. Widerrufsrecht, Fehlende Förderung und ...
[Seite 11]
So, denke mein letztes Update vorerst: - Eigenvergabe / Architekt habe ich ausgeschlossen, da nach meiner Schätzung nicht trastisch günstiger/schneller (als 6+18 Monate) - Vertag usw. Habe ich geprüft, da haben mir noch 1-2 Rücktrittsrechte gefehlt. Widerrufsrecht, Fehlende Förderung und ...
Photovoltaikanlage: Wie viel kWp reichen bei einem Haus?
[Seite 14]
... bin dann ein Jahr später schlauer, wie viel wir wirklich schaffen. Ich glaube es wird auf die 60% rauslaufen, aber das ist nur ne Schätzung von jemanden der erst seit kurzem ne Anlage hat. Und ich weiß, die Schätzung ist sehr optimistisch, aber ich kenne
[Seite 14]
... bin dann ein Jahr später schlauer, wie viel wir wirklich schaffen. Ich glaube es wird auf die 60% rauslaufen, aber das ist nur ne Schätzung von jemanden der erst seit kurzem ne Anlage hat. Und ich weiß, die Schätzung ist sehr optimistisch, aber ich kenne
Was kostet mein Traumhaus eigentlich...?
... für Dach, Preis pro m² Betondecke,...) komme ich auf ca. 290000€+33000€BAUNEBENKOSTEN+Keller+Grundstück. Welche Schätzung ist Eurer Meinung nach für eine sehr ländliche Region in Bayern am realistischsten? Zwischen den üblichen Werten liegen ja Welten! MfG ...
... für Dach, Preis pro m² Betondecke,...) komme ich auf ca. 290000€+33000€BAUNEBENKOSTEN+Keller+Grundstück. Welche Schätzung ist Eurer Meinung nach für eine sehr ländliche Region in Bayern am realistischsten? Zwischen den üblichen Werten liegen ja Welten! MfG ...