ᐅ grundstück in Themen
30 Jahre (Zinsbindung) 90%-Finanzierung realistisch?
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... da kommen die 600k schon gut hin. Nur damit man das mal einordnen kann: In Wörrstadt (Kreis Alzey-Worms) gibt es im Neubaugebiet gerade eine Grundstück mit 700qm für 520k zu erstehen. Soviel zum Thema 250-350k für eine Doppelhaushälfte. Dafür gibt es also gerade mal das Grundstück. Außer ...
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... da kommen die 600k schon gut hin. Nur damit man das mal einordnen kann: In Wörrstadt (Kreis Alzey-Worms) gibt es im Neubaugebiet gerade eine Grundstück mit 700qm für 520k zu erstehen. Soviel zum Thema 250-350k für eine Doppelhaushälfte. Dafür gibt es also gerade mal das Grundstück. Außer ...
Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke
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... her, ich lese aber regelmäßig hier mit. Ich wollte euch ein Update zu unserer Situation geben und um Eure Einschätzung bitten: 1. Wir haben das Grundstück für 170.000 + Nebenkosten gekauft 2. Vertrag mit der Hausbaufirma ist unterzeichnet und Bauantrag gestellt 3. Heute haben wir das Darlehen ...
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... her, ich lese aber regelmäßig hier mit. Ich wollte euch ein Update zu unserer Situation geben und um Eure Einschätzung bitten: 1. Wir haben das Grundstück für 170.000 + Nebenkosten gekauft 2. Vertrag mit der Hausbaufirma ist unterzeichnet und Bauantrag gestellt 3. Heute haben wir das Darlehen ...
Haus Finanzierung über SAB
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... wir die Finanzierung beantragt haben, war meine Frau noch in Elternzeit. Unser Gesamteinkommen war/ist auch niedriger als Eures. Allerdings war das Grundstück schon bezahlt. Wird schlimmer. Die Zwerge Wachsen so schnell raus - da wird Dir schwindlig. Ich habe es mir abgewöhnt zu fragen, wenn ...
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... wir die Finanzierung beantragt haben, war meine Frau noch in Elternzeit. Unser Gesamteinkommen war/ist auch niedriger als Eures. Allerdings war das Grundstück schon bezahlt. Wird schlimmer. Die Zwerge Wachsen so schnell raus - da wird Dir schwindlig. Ich habe es mir abgewöhnt zu fragen, wenn ...
Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?
... Die Frage ist, ob wir a) in manch einem Punkt vielleicht zu blauäugig waren und b) wir Dinge ggf. vergessen haben zu berücksichtigen. Wichtig: Grundstück und das darauf zu errichtende Haus sind noch nicht fix, aber selbst wenn es das konkret nicht wird, bleiben wir exakt in der Liga. Zu den ...
... Die Frage ist, ob wir a) in manch einem Punkt vielleicht zu blauäugig waren und b) wir Dinge ggf. vergessen haben zu berücksichtigen. Wichtig: Grundstück und das darauf zu errichtende Haus sind noch nicht fix, aber selbst wenn es das konkret nicht wird, bleiben wir exakt in der Liga. Zu den ...
Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?
Hallo zusammen, wir möchten in Düren (NRW) bauen (160 qm²) und hätten auch ein Grundstück (605 qm² / 130 EUR dem qm² ink. Erschließungskosten) Nun hatten wir bis vor kurzem ID Massivhaus als Komplettanbieter im Auge gehabt. Jedoch finden wir hierzu keinerlei Informationen. Eine Bekannte (arbeitet ...
Hallo zusammen, wir möchten in Düren (NRW) bauen (160 qm²) und hätten auch ein Grundstück (605 qm² / 130 EUR dem qm² ink. Erschließungskosten) Nun hatten wir bis vor kurzem ID Massivhaus als Komplettanbieter im Auge gehabt. Jedoch finden wir hierzu keinerlei Informationen. Eine Bekannte (arbeitet ...
Kostenrahmen abstecken - Wie viel können wir uns leisten?
... 3 Monate brav mein Studienkredit ab - 300€. Einnahmen 5000€ Ausgabensummen ca. 2600€ Saldo ca. 2400€l Nun haben wir ein Grundstück von 750qm im Auge. Den genauen Preis wissen wir noch nicht. Eine Freundin hat in der gleichen Gegend (09114 Chemnitz/Sachsen) vor 3 Jahren 78€/qm gezahlt. Nun ...
... 3 Monate brav mein Studienkredit ab - 300€. Einnahmen 5000€ Ausgabensummen ca. 2600€ Saldo ca. 2400€l Nun haben wir ein Grundstück von 750qm im Auge. Den genauen Preis wissen wir noch nicht. Eine Freundin hat in der gleichen Gegend (09114 Chemnitz/Sachsen) vor 3 Jahren 78€/qm gezahlt. Nun ...
Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?
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Hinzu kommt das die Grundstück- und Hausbaupreise nicht zurückgehen. Im Gegenteil, die steigen erheblich. Das was ihr dann in 3 Jahren zusätzlich anspart, könnte weniger sein, als die Preisentwicklung. 420.000 € für das zweite Projekt? Da ist die Frage wie teuer die Grundstücke sind/werden? Wenn ...
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Hinzu kommt das die Grundstück- und Hausbaupreise nicht zurückgehen. Im Gegenteil, die steigen erheblich. Das was ihr dann in 3 Jahren zusätzlich anspart, könnte weniger sein, als die Preisentwicklung. 420.000 € für das zweite Projekt? Da ist die Frage wie teuer die Grundstücke sind/werden? Wenn ...
Neubau mit vorhandenem Grundstück
... eine Frage der Zeit) haben den Plan ins Auge gefasst, ein Eigenheim bauen zu wollen. Hierzu haben wir glücklicherweise bereits ein 650qm großes Grundstück von den Eltern meiner Partnerin geschenkt bekommen. Übertragen wurde dies bereits. Ich stehe nicht im Grundbuch. Ein Notar hat bereits ...
... eine Frage der Zeit) haben den Plan ins Auge gefasst, ein Eigenheim bauen zu wollen. Hierzu haben wir glücklicherweise bereits ein 650qm großes Grundstück von den Eltern meiner Partnerin geschenkt bekommen. Übertragen wurde dies bereits. Ich stehe nicht im Grundbuch. Ein Notar hat bereits ...
Was können/sollten wir uns leisten?
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... wir möchten gern zwei, so dass wir bei anvisierten 2 Kindern tatsächlich ein 6 Zimmer Haus brauchen. Der Preis für ein mögliches Grundstück ist mit 100k als komplett anzusehen (z.B. im Internet für 80k, mit Nebenkosten dann ca. 100k), kann aber auch günstiger werden. Momentan sind wir an einer ...
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... wir möchten gern zwei, so dass wir bei anvisierten 2 Kindern tatsächlich ein 6 Zimmer Haus brauchen. Der Preis für ein mögliches Grundstück ist mit 100k als komplett anzusehen (z.B. im Internet für 80k, mit Nebenkosten dann ca. 100k), kann aber auch günstiger werden. Momentan sind wir an einer ...
Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok
Zu unserer Situation. Paar 37/32 beide berufstätig. 1 Kind. Monatliches Mindesteinkommen mit Kindergeld ca 3500,-€ Ohne Eigenkapital. Haus mit Grundstück komplett ohne Nebenkosten 270000€ + Grunderwerbsteuer + Nebenkosten..also knappe 300000€ Kreditsumme. Fertig zur Rente,..also knappe 30 bzw 35 ...
Zu unserer Situation. Paar 37/32 beide berufstätig. 1 Kind. Monatliches Mindesteinkommen mit Kindergeld ca 3500,-€ Ohne Eigenkapital. Haus mit Grundstück komplett ohne Nebenkosten 270000€ + Grunderwerbsteuer + Nebenkosten..also knappe 300000€ Kreditsumme. Fertig zur Rente,..also knappe 30 bzw 35 ...
Finanzierungsangebot gut/schlecht?
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... Wenn es denn nun unbedingt dieses "TraumGrundstück" sein muss, könntet Ihr ja auch erst mal das Grundstück kaufen (dafür müsste das Eigenkapital ja reichen) und dann mit dem Bauen noch ein wenig warten, bis sich die finanzielle Situation entspannt hat. Warum wird das ...
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... Wenn es denn nun unbedingt dieses "TraumGrundstück" sein muss, könntet Ihr ja auch erst mal das Grundstück kaufen (dafür müsste das Eigenkapital ja reichen) und dann mit dem Bauen noch ein wenig warten, bis sich die finanzielle Situation entspannt hat. Warum wird das ...
Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?
... Einschätzung bitten. Geplant ist ein Einfamilienhaus (ca. 120 m² inkl. Einliegerwohnung ca. 70 m²) Das ganze wird ca. 230.000 € kosten zzgl. Grundstück ca. 38.000 € Kurz unsere Daten: Alter: 28 + 30 Jahre + Kind 1J. Nettoeinkommen: zusammen 3100 € Einkünfte die aus der Einliegerwohnung kommen ...
... Einschätzung bitten. Geplant ist ein Einfamilienhaus (ca. 120 m² inkl. Einliegerwohnung ca. 70 m²) Das ganze wird ca. 230.000 € kosten zzgl. Grundstück ca. 38.000 € Kurz unsere Daten: Alter: 28 + 30 Jahre + Kind 1J. Nettoeinkommen: zusammen 3100 € Einkünfte die aus der Einliegerwohnung kommen ...
Hausbaukosten - Welche monatliche Tilgung?
... kalt) 580.- EUR (2,5 Zimmer), Nebenkosten ca. 150.- EUR * Bauprojekt geplant in Oberbayern Kreis Weilheim ,Starnberg o. Fürstenfeldbruck Grundstück sollte max. 150.000.- EUR kosten (EUR/qm ca. 250-300) Haus sollte max. 200.000.- EUR kosten Gesamtkosten max. 350.000.- EUR Neubau Haus mit ...
... kalt) 580.- EUR (2,5 Zimmer), Nebenkosten ca. 150.- EUR * Bauprojekt geplant in Oberbayern Kreis Weilheim ,Starnberg o. Fürstenfeldbruck Grundstück sollte max. 150.000.- EUR kosten (EUR/qm ca. 250-300) Haus sollte max. 200.000.- EUR kosten Gesamtkosten max. 350.000.- EUR Neubau Haus mit ...
Eigenheim ich komme!
... mich langsam wirklich viele schlaflose Nächte gekostet hat bisher Es geht um folgendes, ich habe mir vor ein paar Wochen ein wirklich schönes Grundstück gekauft. Jetzt ist es an der Zeit ein passendes Häuschen auf das ganze zu stellen, fraglich ist hier was jetzt in Frage kommt. Wie das Haus ...
... mich langsam wirklich viele schlaflose Nächte gekostet hat bisher Es geht um folgendes, ich habe mir vor ein paar Wochen ein wirklich schönes Grundstück gekauft. Jetzt ist es an der Zeit ein passendes Häuschen auf das ganze zu stellen, fraglich ist hier was jetzt in Frage kommt. Wie das Haus ...
Erfahrene Hausbauer gefragt! Bauen? Renovieren? Schlüsselfertig?
... und traue mir Planung und Einbau der Heizung (?), Sanitäranlagen und Lüftungsanlage zu. Jetzt gibt es so viele Möglichkeiten: - Bebautes Grundstück und einfach einziehen - Bebautes Grundstück kaufen und renovieren - Grundstück kaufen und Schlüsselfertig bauen - Grundstück kaufen und Ausbauhaus ...
... und traue mir Planung und Einbau der Heizung (?), Sanitäranlagen und Lüftungsanlage zu. Jetzt gibt es so viele Möglichkeiten: - Bebautes Grundstück und einfach einziehen - Bebautes Grundstück kaufen und renovieren - Grundstück kaufen und Schlüsselfertig bauen - Grundstück kaufen und Ausbauhaus ...
Finanzierung so realistisch? Höhe der Finanzierungssumme?
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... gerne zwischendurch viele eigentlich. unnötige Sachen kaufen(ich sage nur Amazon )..hehe.. Wir würde dann die Finanzierung ablaufen wenn wir ein Grundstück gefunden hätten. Finanziert man das einzeln oder möglichst zusammen
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... gerne zwischendurch viele eigentlich. unnötige Sachen kaufen(ich sage nur Amazon )..hehe.. Wir würde dann die Finanzierung ablaufen wenn wir ein Grundstück gefunden hätten. Finanziert man das einzeln oder möglichst zusammen
Finanzplanung für Hausbau - Feedback erwünscht
Hallo zusammen, meine Frau und ich überlegen uns über kurz oder lang (je nachdem wann das passende Grundstück gefunden ist) ein Haus zu bauen. Unsere momentane Finanzlage sieht wie folgt aus: mein Netto: 4400 Ehefrau netto: 1500 Das Nettogehalt basiert auch 12 Monatsgehältern, wobei wir noch ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich überlegen uns über kurz oder lang (je nachdem wann das passende Grundstück gefunden ist) ein Haus zu bauen. Unsere momentane Finanzlage sieht wie folgt aus: mein Netto: 4400 Ehefrau netto: 1500 Das Nettogehalt basiert auch 12 Monatsgehältern, wobei wir noch ...
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
... Akademikerin. Wir planen aber noch weitere Kinder (mind 1-2) Wir wollen auf dem Land, im Großraum Köln bauen und haben eine Option auf ein Grundstück. Unser Grundstück würden wir aus Immobilienverkauf und Zuschuss der Eltern eigenfinanziert bekommen. Wir planen von den Massen her eine ...
... Akademikerin. Wir planen aber noch weitere Kinder (mind 1-2) Wir wollen auf dem Land, im Großraum Köln bauen und haben eine Option auf ein Grundstück. Unser Grundstück würden wir aus Immobilienverkauf und Zuschuss der Eltern eigenfinanziert bekommen. Wir planen von den Massen her eine ...
Baukosten: Darlehensgeber sind Baukosten ohne Inv. nachzuweisen?
... nur auf 345.000€ und unsere Baukostenaufstellung nach DIN liegt bei 300.000€... Wir haben auch keine hohe Beleihung da wir bereits ein Grundstück von 1160m² besitzen, was nach Bodenrichtwert bei 280€/m² liegt. Wir haben bereits einige Angebote/Verträge geprüft, aber das ist uns neu und wir ...
... nur auf 345.000€ und unsere Baukostenaufstellung nach DIN liegt bei 300.000€... Wir haben auch keine hohe Beleihung da wir bereits ein Grundstück von 1160m² besitzen, was nach Bodenrichtwert bei 280€/m² liegt. Wir haben bereits einige Angebote/Verträge geprüft, aber das ist uns neu und wir ...
Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)
... die letzten Jahre monatlich immer 700€ zur Seite gelegt. Eigenkapital: Gespartes: 37 000 € Grundstück 581 m²; Schenkung Eltern ~31 000 € (54€ m² 30min vom Stadtzentrum) Wir beide haben schon ein Grundstück, wo wir in den letzten Jahren schon bissel als "Gartendomizil" gewerkelt ...
... die letzten Jahre monatlich immer 700€ zur Seite gelegt. Eigenkapital: Gespartes: 37 000 € Grundstück 581 m²; Schenkung Eltern ~31 000 € (54€ m² 30min vom Stadtzentrum) Wir beide haben schon ein Grundstück, wo wir in den letzten Jahren schon bissel als "Gartendomizil" gewerkelt ...
Hausfinanzung mit noch zu verkaufender ETW.
Hallo, wir haben folgende Situation: - Grundstück (inkl. Nebenkosten 110K€ bereits bezahlt) - Bauvertrag beim Bauträger unterschrieben Kfw70 (210K€) 30K€ Eigenkapital und eine selbstbewohnte abgezahlte ETW (Erlös ca. 95K€). Inkl. Nebenkosten wäre der Kapitalbedarf ca. 50K€ KFW 153 und 120K ...
Hallo, wir haben folgende Situation: - Grundstück (inkl. Nebenkosten 110K€ bereits bezahlt) - Bauvertrag beim Bauträger unterschrieben Kfw70 (210K€) 30K€ Eigenkapital und eine selbstbewohnte abgezahlte ETW (Erlös ca. 95K€). Inkl. Nebenkosten wäre der Kapitalbedarf ca. 50K€ KFW 153 und 120K ...
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?
... soll es sich um ein einfaches Einfamilienhaus (Fertighaus, Kfw70 o. 55) mit ca. 120qm-140qm, Keller, Carport (lieber nat. Garage) und ca. 500qm Grundstück handeln. Wir haben uns bei unserem Studium kennengelernt, und arbeiten jetzt beide seit gut 2 Jahren festangestellt in zwei verschiedenen IT ...
... soll es sich um ein einfaches Einfamilienhaus (Fertighaus, Kfw70 o. 55) mit ca. 120qm-140qm, Keller, Carport (lieber nat. Garage) und ca. 500qm Grundstück handeln. Wir haben uns bei unserem Studium kennengelernt, und arbeiten jetzt beide seit gut 2 Jahren festangestellt in zwei verschiedenen IT ...
Wie viel Haus kann ich mir Wirklich leisten?
Wie teuer ist denn bei Euch das Bauland, sprich ein Grundstück? Achte darauf, dass Euch eine Finanzierungsvariante ausgerechnet wird, die Deine Freundin nicht allzu belasten. Bei dem Gehalt wird sie es sein, die bei einem Kind zu Hause ...
Wie teuer ist denn bei Euch das Bauland, sprich ein Grundstück? Achte darauf, dass Euch eine Finanzierungsvariante ausgerechnet wird, die Deine Freundin nicht allzu belasten. Bei dem Gehalt wird sie es sein, die bei einem Kind zu Hause ...
Zinsfestschreibung wie lange?
[Seite 4]
... Euro extra ^^ :/ Man wird sicher nicht seiner Leistung entsprechend bezahlt, aber was will ich machen. Dafür war das Studium zu lang ^^ Unser Grundstück ist nicht sehr teuer, ca 50 TEUR. Das teure werden die Erdarbeiten am Hang sein. Wir werden mit unserem Eigenkapital das Grundstück und den ...
[Seite 4]
... Euro extra ^^ :/ Man wird sicher nicht seiner Leistung entsprechend bezahlt, aber was will ich machen. Dafür war das Studium zu lang ^^ Unser Grundstück ist nicht sehr teuer, ca 50 TEUR. Das teure werden die Erdarbeiten am Hang sein. Wir werden mit unserem Eigenkapital das Grundstück und den ...
Grundstück vorab finanzieren?
Hallo zusammen, wir möchten in 2-3 Jahren bauen. Wir könnten aber schon jetzt ein schönes Grundstück von der Gemeinde erwerben. Das die Grundstückspreise bei uns recht hoch sind (290€ / m^2) wird auch das Grundstück schon eine Stange Geld kosten (142.000€). Die Frage ist nun wie ich die Zeit bis ...
Hallo zusammen, wir möchten in 2-3 Jahren bauen. Wir könnten aber schon jetzt ein schönes Grundstück von der Gemeinde erwerben. Das die Grundstückspreise bei uns recht hoch sind (290€ / m^2) wird auch das Grundstück schon eine Stange Geld kosten (142.000€). Die Frage ist nun wie ich die Zeit bis ...
Baufinanzierung auf solider Basis?
Habt ihr das Grundstück bereits oder ist das in den 390k Euro mit drin? grunderwerbsteuer, Baunebenkosten etc bei den obigen Angaben bereits berücksichtigt? Zum Thema 20k Euro Eigenleistung schließe ich ich mich toxic an. Das wäre schon eine ...
Habt ihr das Grundstück bereits oder ist das in den 390k Euro mit drin? grunderwerbsteuer, Baunebenkosten etc bei den obigen Angaben bereits berücksichtigt? Zum Thema 20k Euro Eigenleistung schließe ich ich mich toxic an. Das wäre schon eine ...
Grundlegendes Thema Hausbau/-Planung Informationen Fördermitteln.
... Vorbereitung haben bzw. auf viele ( auf alle geht schlecht) Eventualitäten vorbereitet sein, schon vor Kauf des Grundstücks! Zum Thema Grundstück Soll gesagt sein, wenn wir ein passendes finden, dann würde. Wir anfangen!!! Devise lautet also nicht auf biegen und brechen sondern kluges ...
... Vorbereitung haben bzw. auf viele ( auf alle geht schlecht) Eventualitäten vorbereitet sein, schon vor Kauf des Grundstücks! Zum Thema Grundstück Soll gesagt sein, wenn wir ein passendes finden, dann würde. Wir anfangen!!! Devise lautet also nicht auf biegen und brechen sondern kluges ...
Verlangt die Bank bei Darlehensnahme unser Eigenkapital?
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Das kommt darauf an... Beispiel 1: Eigenkapital 100k €, Grundstück inkl. Nebenkosten 75 k => Die Bank wird sehr wahrscheinlich darauf bestehen, dass Du das Grundstück inkl. Nebenkosten vom Eigenkapital bezahlst. Beispiel 2: Eigenkapital 100 k €, Grundstück inkl. Nebenkosten: 150 k € => " ...
[Seite 2]
Das kommt darauf an... Beispiel 1: Eigenkapital 100k €, Grundstück inkl. Nebenkosten 75 k => Die Bank wird sehr wahrscheinlich darauf bestehen, dass Du das Grundstück inkl. Nebenkosten vom Eigenkapital bezahlst. Beispiel 2: Eigenkapital 100 k €, Grundstück inkl. Nebenkosten: 150 k € => " ...
Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?
[Seite 3]
Wohlgemerkt max. 400.000€+140.000€ Grundstück +Nebenkosten Grundstück. Finanziell immer noch im Rahmen? Eure Einwürfe kann ich gut verstehen. Auch wir überlegen noch, ob wir lieber eine "herkömmliche" Bebauung als Doppelhaushälfte wollten. Gesetzt dem Fall, wir würden in der im ...
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Wohlgemerkt max. 400.000€+140.000€ Grundstück +Nebenkosten Grundstück. Finanziell immer noch im Rahmen? Eure Einwürfe kann ich gut verstehen. Auch wir überlegen noch, ob wir lieber eine "herkömmliche" Bebauung als Doppelhaushälfte wollten. Gesetzt dem Fall, wir würden in der im ...
Finanzierung eines gebrauchten Hauses
Hallo Forumsteilnehmer, ich habe ein sehr schönes gebrauchtes Haus mit hübschem Grundstück gefunden. Es ist Bj. 1999, man müsste nur die Wände Streichen und könnte einziehen. Es soll 260K,-€ zzgl. Nebenkosten kosten, an Eigenkapital wären 100K,-€ vorhanden. Es müssen also 190K,-€ finanziert ...
Hallo Forumsteilnehmer, ich habe ein sehr schönes gebrauchtes Haus mit hübschem Grundstück gefunden. Es ist Bj. 1999, man müsste nur die Wände Streichen und könnte einziehen. Es soll 260K,-€ zzgl. Nebenkosten kosten, an Eigenkapital wären 100K,-€ vorhanden. Es müssen also 190K,-€ finanziert ...