ᐅ grundstück in Themen
Bedeutung "Grobmodelierung des Grundstückes"
... nun auf den Satz: "Die Grobmodelierung des Grundstückes ist inklusive" gestoßen Was genau bedeutet das ? Wird das Erdreich vom Grundstück nun an die gewünschte Höhe angepasst ? Soll bedeuten das überschüssiger Aushub dann automatisch entsorgt wird? Hab leider keinerlei Idee ...
... nun auf den Satz: "Die Grobmodelierung des Grundstückes ist inklusive" gestoßen Was genau bedeutet das ? Wird das Erdreich vom Grundstück nun an die gewünschte Höhe angepasst ? Soll bedeuten das überschüssiger Aushub dann automatisch entsorgt wird? Hab leider keinerlei Idee ...
Gaspreise - Wo ist Gas noch erschwinglich?
[Seite 61]
Sehr gerne sogar. Wieso ich nicht geblieben bin? Weil wir uns (ohne jegliche Unterstützung) besseres leisten können und auch Glück beim Grundstück hatten. Hätten wir nicht das Grundstück so günstig geschossen, wären wir im Plattenbau geblieben und wären weiterhin glücklich ...
[Seite 61]
Sehr gerne sogar. Wieso ich nicht geblieben bin? Weil wir uns (ohne jegliche Unterstützung) besseres leisten können und auch Glück beim Grundstück hatten. Hätten wir nicht das Grundstück so günstig geschossen, wären wir im Plattenbau geblieben und wären weiterhin glücklich ...
Keller in BaWü immer sinnvoll? Wegen hohem Grundstück-qm-Preis
... wegen 2 Geschossen) Kellerfläche zusätzlich kaufen zu müssen? Das sind ja alleine für das dadurch notwendigerweise größere Grundstück schon heftige Beträge, und damit ist der Raum ja auch noch nicht umbaut, überdacht usw.? Gibt es Vergleichspreise pro qm für oberirdischen Wohnraum und ...
... wegen 2 Geschossen) Kellerfläche zusätzlich kaufen zu müssen? Das sind ja alleine für das dadurch notwendigerweise größere Grundstück schon heftige Beträge, und damit ist der Raum ja auch noch nicht umbaut, überdacht usw.? Gibt es Vergleichspreise pro qm für oberirdischen Wohnraum und ...
Hausbau-Finanzierung ok oder besser noch Abstriche machen?
Guten Tag zusammen! War lange stiller mitleser aber da es nun ernst wird wollte ich doch mal ein Feedback. Wir haben momentan ein Grundstück in Aussicht und auch bereits eine relativ konkrete Vorstellung: Grundstück: 100.000 € Haus einzugsfertig: 500.000 € Nebenkosten: 60.000 € Makler und Steuer ...
Guten Tag zusammen! War lange stiller mitleser aber da es nun ernst wird wollte ich doch mal ein Feedback. Wir haben momentan ein Grundstück in Aussicht und auch bereits eine relativ konkrete Vorstellung: Grundstück: 100.000 € Haus einzugsfertig: 500.000 € Nebenkosten: 60.000 € Makler und Steuer ...
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
[Seite 12]
... irgendwann. Sonst lebt man mit 90 in einem komplett abgewohnten Haus, welches mitnichten noch einen hohen Wert hat. Da ist das Grundstück dann ohne den alten Kasten mehr wert
[Seite 12]
... irgendwann. Sonst lebt man mit 90 in einem komplett abgewohnten Haus, welches mitnichten noch einen hohen Wert hat. Da ist das Grundstück dann ohne den alten Kasten mehr wert
Fördermöglichkeit bei Mehrzweckgebäude
Hallo, Wir überlegen gerade wie und ob wir neu bauen wollen/können. Auf einem Grundstück auf dem aktuell noch ein landwirtschaftliches Gebäude steht, soll ein Einfamilienhaus und ein neues landwirtschaftliches Gebäude (Maschinenhalle) entstehen. Alternativ könnte man die zwei Neubauten auch in ...
Hallo, Wir überlegen gerade wie und ob wir neu bauen wollen/können. Auf einem Grundstück auf dem aktuell noch ein landwirtschaftliches Gebäude steht, soll ein Einfamilienhaus und ein neues landwirtschaftliches Gebäude (Maschinenhalle) entstehen. Alternativ könnte man die zwei Neubauten auch in ...
Bauvorhaben mit diesem Volumen realisierbar?
... sind möglich. Monatliche Ausgaben liegen derzeit bei knapp 3000€. Wir sparen jeden Monat 3500€. Meine Frau hat nun ein voll erschlossenes Grundstück (~1100 qm) von ihrem Vater bekommen und haben nun mal darüber gesprochen, ob wir denn bauen wollen. Wir würden gerne ein energiefreundliches ...
... sind möglich. Monatliche Ausgaben liegen derzeit bei knapp 3000€. Wir sparen jeden Monat 3500€. Meine Frau hat nun ein voll erschlossenes Grundstück (~1100 qm) von ihrem Vater bekommen und haben nun mal darüber gesprochen, ob wir denn bauen wollen. Wir würden gerne ein energiefreundliches ...
Anschlusskosten schon bebautes Grundstück
Guten Abend, wenn ich auf einem schon mit einem Haus bebauten Grundstück ein weiteres Haus baue, darf ich dann Strom, Wasser, Abwasser etc. von den vorhandenen Leitungen irgendwie abzweigen oder muss ich (den bei mir weiten ) Weg bis zur Straße hinuntergehen und von dort aus durch den Versorger ...
Guten Abend, wenn ich auf einem schon mit einem Haus bebauten Grundstück ein weiteres Haus baue, darf ich dann Strom, Wasser, Abwasser etc. von den vorhandenen Leitungen irgendwie abzweigen oder muss ich (den bei mir weiten ) Weg bis zur Straße hinuntergehen und von dort aus durch den Versorger ...
Grunderwerbsteuerpflicht auf gesamtem Grundstückspreis o.Teile?
... mal 6% von 17,62 €/m² ans Finanzamt fällig. Wäre für uns immerhin eine Ersparnis von gut 1.200€ Grundstück wird sowieso gekauft und die Steuer muss genommen werden wie sie fällig ist aber vielleicht hat ja jemand schonmal was von diesem Thema gehört, vll ist das auch nur eine regionale ...
... mal 6% von 17,62 €/m² ans Finanzamt fällig. Wäre für uns immerhin eine Ersparnis von gut 1.200€ Grundstück wird sowieso gekauft und die Steuer muss genommen werden wie sie fällig ist aber vielleicht hat ja jemand schonmal was von diesem Thema gehört, vll ist das auch nur eine regionale ...
Traumhaus oder Himmelsschloss?
... liegt bei ca. 320.000€ (hab heute noch ein Termin bezüglich Finanzierung, vllt ändert die Summe sich noch) Für das Grundstück sind ca. 100.000€ angepeilt, Rest wäre entsprechend für Haus und Nebenkosten usw. Leider habe ich momentan gar kein Gefühl was möglich oder realistisch ist, vor allem ...
... liegt bei ca. 320.000€ (hab heute noch ein Termin bezüglich Finanzierung, vllt ändert die Summe sich noch) Für das Grundstück sind ca. 100.000€ angepeilt, Rest wäre entsprechend für Haus und Nebenkosten usw. Leider habe ich momentan gar kein Gefühl was möglich oder realistisch ist, vor allem ...
Finanzierung für ein Einfamilienhaus in Sachsen
... 5500 Euro netto). Geplant ist ein Einfamilienhaus im schwedischen Stil (keine Holzfassade aufgrund Bebauungsplan) auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als ...
... 5500 Euro netto). Geplant ist ein Einfamilienhaus im schwedischen Stil (keine Holzfassade aufgrund Bebauungsplan) auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als ...
Erdarbeiten zur Positionsfeststellung von Versorgungsleitungen
Moin allerseits! Ich möchte ein Haus bauen, zuvor müssen aber noch die Verläufe von einigen Versorgungsleitungen, die über mein Grundstück führen, geklärt werden. Ich weiß schon grob, wo die Leitungen liegen, müsste es aber genau wissen, um beurteilen zu können, ob sie verlegt werden müssen, oder ...
Moin allerseits! Ich möchte ein Haus bauen, zuvor müssen aber noch die Verläufe von einigen Versorgungsleitungen, die über mein Grundstück führen, geklärt werden. Ich weiß schon grob, wo die Leitungen liegen, müsste es aber genau wissen, um beurteilen zu können, ob sie verlegt werden müssen, oder ...
Grundstück gekauft Baufinanzierung steht an.
Hallo ihr Lieben, mein Mann und ich haben gerade ein Grundstück gekauft, bzw stehen gerade kurz davor. Die Infos sind beim Makler und der Notartermin wird in den nächsten 2 Wochen sein. Das Grundstück selbst kostet mit Erschließungsgebühren und allen Gebühren (grunderwerbsteuer, Makler) und mit ...
Hallo ihr Lieben, mein Mann und ich haben gerade ein Grundstück gekauft, bzw stehen gerade kurz davor. Die Infos sind beim Makler und der Notartermin wird in den nächsten 2 Wochen sein. Das Grundstück selbst kostet mit Erschließungsgebühren und allen Gebühren (grunderwerbsteuer, Makler) und mit ...
Finanzierung Neubau und Restschuldfinanzierung Grundstück
... Finanzierung eines Neubaues und die Restschuldfinanzierung unsere Grundstückes. Ich werde versuchen, meine Fragen übersichtlich aufzubauen: Das Grundstück wurde zum 01.01.2013 über die örtliche Sparkasse finanziert. Darlehenssumme 65.000,--, wonach 1.000,-- € monatlich getilgt werden. Unsere ...
... Finanzierung eines Neubaues und die Restschuldfinanzierung unsere Grundstückes. Ich werde versuchen, meine Fragen übersichtlich aufzubauen: Das Grundstück wurde zum 01.01.2013 über die örtliche Sparkasse finanziert. Darlehenssumme 65.000,--, wonach 1.000,-- € monatlich getilgt werden. Unsere ...
Grundstück an Sohn übertragen, Tochter vertraglich ausschließen
Hallo, und zwar haben meine Eltern ein Grundstück, dass sie mir gern übertragen möchten, damit ich ein Haus bauen kann. Nun habe ich eine Schwester, die laut Gesetz bis zu 50% in den nächsten 10 Jahren juristisch geltend machen könnte. Solange man sich gut versteht, ist dieses Thema eigentlich ...
Hallo, und zwar haben meine Eltern ein Grundstück, dass sie mir gern übertragen möchten, damit ich ein Haus bauen kann. Nun habe ich eine Schwester, die laut Gesetz bis zu 50% in den nächsten 10 Jahren juristisch geltend machen könnte. Solange man sich gut versteht, ist dieses Thema eigentlich ...
Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?
[Seite 6]
kochones: Ja, das liest sich nicht schlecht. Was passiert aber, wenn Dein Grundstück andere Bodenklassen aufweist? Was, wenn die Bodenpressung nicht ausreicht? Was, wenn die ausgehobene Erde nicht verdichtungsfähig ist? Wie schon oben geschrieben - ich persönlich würde mir das Risiko nicht an den ...
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kochones: Ja, das liest sich nicht schlecht. Was passiert aber, wenn Dein Grundstück andere Bodenklassen aufweist? Was, wenn die Bodenpressung nicht ausreicht? Was, wenn die ausgehobene Erde nicht verdichtungsfähig ist? Wie schon oben geschrieben - ich persönlich würde mir das Risiko nicht an den ...
Hilfeee ! Baulast auf dem Grundstück!
... und bin fasziniert welche Bandbreite die Seite hat. Zu meinem Problem habe ich schon die Suchfunktion genutzt, aber nichts gefunden. Wir haben ein Grundstück gekauft: 670 qm für 75000 Preis ist laut boris.nrw berechtigt. Unser Bauantrag ist im Bauaufsichtsamt und der Sachbearbeiter meinte jetzt ...
... und bin fasziniert welche Bandbreite die Seite hat. Zu meinem Problem habe ich schon die Suchfunktion genutzt, aber nichts gefunden. Wir haben ein Grundstück gekauft: 670 qm für 75000 Preis ist laut boris.nrw berechtigt. Unser Bauantrag ist im Bauaufsichtsamt und der Sachbearbeiter meinte jetzt ...
Detailkosten vorab ohne Bauplanung durch Architekt
... bauen zu lassen, da unsere Suche nach einer Bestandsimmobilie - ggfls. auch zur Sanierung seit über 1,5 Jahren kein Erfolg brachte. Ein passendes Grundstück haben wir seit Sommer gefunden. Leider gestaltete sich der „Behördenkrieg“ als ziemlich schwierig, da ein paar Besonderheiten vorliegen ...
... bauen zu lassen, da unsere Suche nach einer Bestandsimmobilie - ggfls. auch zur Sanierung seit über 1,5 Jahren kein Erfolg brachte. Ein passendes Grundstück haben wir seit Sommer gefunden. Leider gestaltete sich der „Behördenkrieg“ als ziemlich schwierig, da ein paar Besonderheiten vorliegen ...
Baufinanzierung, auch Abwasserleitungen und Grundstückszufahrten?
hallo, ich habe mir ein Grundstück ausgesucht, nur leider sind an diesem Grundstück noch keine Abwasserleitungen angeschlossen worden (wird aber demnächst geschehen). Nun zu meiner Frage werden denn diese Kosten auf mich Umgeschlagen oder Finanziert das eine Bank mit, da es sich ja um ein ...
hallo, ich habe mir ein Grundstück ausgesucht, nur leider sind an diesem Grundstück noch keine Abwasserleitungen angeschlossen worden (wird aber demnächst geschehen). Nun zu meiner Frage werden denn diese Kosten auf mich Umgeschlagen oder Finanziert das eine Bank mit, da es sich ja um ein ...
Abschätzung Darlehenssumme
Hallo zusammen, meine Frau und ich haben uns nun entschieden, den Hausbau in Angriff zu nehmen. Als aller erstes benötigen wir aber erstmal ein Grundstück, d.h. wir müssen Grundstück und Einfamilienhaus finanzieren. Um nicht völlig falsche Vorstellungen zu haben wäre es super wenn ich hier mal ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich haben uns nun entschieden, den Hausbau in Angriff zu nehmen. Als aller erstes benötigen wir aber erstmal ein Grundstück, d.h. wir müssen Grundstück und Einfamilienhaus finanzieren. Um nicht völlig falsche Vorstellungen zu haben wäre es super wenn ich hier mal ...
Hausliefervertrag
... Nun können wir aus diversen Gründen (Jobverlust, Erkrankung des Vaters) leider nicht bauen und würden gerne zurücktreten. Des Weiteren ist das Grundstück welches wir für den Bau benutzen wollten nicht mehr frei. Wir haben uns damals aber in den Vertrag zwei Klauseln einbauen lassen, welches den ...
... Nun können wir aus diversen Gründen (Jobverlust, Erkrankung des Vaters) leider nicht bauen und würden gerne zurücktreten. Des Weiteren ist das Grundstück welches wir für den Bau benutzen wollten nicht mehr frei. Wir haben uns damals aber in den Vertrag zwei Klauseln einbauen lassen, welches den ...
dritte reihe Hausbau
Hallo, ich habe in Grundstück von 920qm Fläche in der dritten Reihe, mit eigener Zufahrt, alles eingetragen als Eigentum. Nun meine Frage: Darf ich in der dritten Reihe denn überhaupt ein Haus bauen? Ich habe davon gehört das ein Gesetz erlassen worden ist welches das bauen in der dritten Reihe ...
Hallo, ich habe in Grundstück von 920qm Fläche in der dritten Reihe, mit eigener Zufahrt, alles eingetragen als Eigentum. Nun meine Frage: Darf ich in der dritten Reihe denn überhaupt ein Haus bauen? Ich habe davon gehört das ein Gesetz erlassen worden ist welches das bauen in der dritten Reihe ...
Extrem schmalles Haus bauen 4,5m ausmaß aufgrund von Abstandsflächen
Hallo zusammen, ich habe derzeit ein Grundstück reserviert auf dem man maximal 4,5m breit bauen könnte dafür bis zu 14m lang. 2 Geschossig. Habt ihr erfahrungen mit dem bau bei so einem Schmalen schnitt. Gibt es Haus Anbieter die so Schmale Häuser bauen ? Ein Einzel Bau als Architekten Haus wäre ...
Hallo zusammen, ich habe derzeit ein Grundstück reserviert auf dem man maximal 4,5m breit bauen könnte dafür bis zu 14m lang. 2 Geschossig. Habt ihr erfahrungen mit dem bau bei so einem Schmalen schnitt. Gibt es Haus Anbieter die so Schmale Häuser bauen ? Ein Einzel Bau als Architekten Haus wäre ...
Vorkaufsrecht der Stadt und Zuwegung
... bei einem großen Finanzierungsvermittler erwähnte unser Finanzierungsberater einen Problematik, die wir bisher nicht auf dem Schirm hatten. Das Grundstück setzt sich laut Tim-online und Grundbuch aus mehreren Flurstücken zusammen. Der Einfachheit halber habe ich eine Zeichnung angehängt ...
... bei einem großen Finanzierungsvermittler erwähnte unser Finanzierungsberater einen Problematik, die wir bisher nicht auf dem Schirm hatten. Das Grundstück setzt sich laut Tim-online und Grundbuch aus mehreren Flurstücken zusammen. Der Einfachheit halber habe ich eine Zeichnung angehängt ...
Finanzierung geplatzt!
... brauche mal einen Rat von euch. Heute hat sich die Bank gemeldet und uns gesagt das wir Geld bekommen würden nur nicht im Zusammenhang mit dem Grundstück was wir uns ausgesucht haben. Weil im Grundbuch etwas von möglichen Stollen unter dem Grundstück steht und die Stadt nicht haftet für ...
... brauche mal einen Rat von euch. Heute hat sich die Bank gemeldet und uns gesagt das wir Geld bekommen würden nur nicht im Zusammenhang mit dem Grundstück was wir uns ausgesucht haben. Weil im Grundbuch etwas von möglichen Stollen unter dem Grundstück steht und die Stadt nicht haftet für ...
Finanzierung - was ist realistisch?
[Seite 7]
Hallo, wir sind schon dabei zu schauen wo wir sparen können, wollen die Gehaltssituation aufbessern und erstmal nur ein Grundstück suchen/kaufen, bevor wir dann in aller Ruhe zum Thema Hausbau übergehen. Was ich mir wünschen würde, wäre eine unabhängige professionelle Beratungsstelle, die uns von ...
[Seite 7]
Hallo, wir sind schon dabei zu schauen wo wir sparen können, wollen die Gehaltssituation aufbessern und erstmal nur ein Grundstück suchen/kaufen, bevor wir dann in aller Ruhe zum Thema Hausbau übergehen. Was ich mir wünschen würde, wäre eine unabhängige professionelle Beratungsstelle, die uns von ...
Finanzierung einer Bestandsimmobilie + Sanierung
... posten darf hier mal ein Beispiel von einer anderen Internetseite: Praxis-Beispiel Gemischte Schenkung Onkel O überträgt auf seine Nichte N ein Grundstück, welches einen Verkehrswert von 2.200.000 EUR hat. Dafür hat die N ihrem Onkel einen "Kaufpreis" i. H. v. 800.000 EUR zu zahlen. Lösung: N ...
... posten darf hier mal ein Beispiel von einer anderen Internetseite: Praxis-Beispiel Gemischte Schenkung Onkel O überträgt auf seine Nichte N ein Grundstück, welches einen Verkehrswert von 2.200.000 EUR hat. Dafür hat die N ihrem Onkel einen "Kaufpreis" i. H. v. 800.000 EUR zu zahlen. Lösung: N ...
Sind die Baukosten so solide kalkuliert?
... an alle, die sich die Zeit nehmen, hier Hilfe zu geben! Bei uns steht der Bau eines Einfamilienhauses (Holzbauweise) an. Unsere Kalkulation ohne Grundstück sieht so aus wie unten dargestellt. Mich würde interessieren, für wie realistisch ihr die Zahlen haltet bzw. ob wir etwas vergessen ...
... an alle, die sich die Zeit nehmen, hier Hilfe zu geben! Bei uns steht der Bau eines Einfamilienhauses (Holzbauweise) an. Unsere Kalkulation ohne Grundstück sieht so aus wie unten dargestellt. Mich würde interessieren, für wie realistisch ihr die Zahlen haltet bzw. ob wir etwas vergessen ...
Hausnummern in Bremen Erfahrungen?
Hallo, wir haben ein Grundstück von einer Erbengemeinschaft gekauft und dabei gleichzeitig hälftig geteilt. Das bedeutet, das vermutlich ein Grundstück die alte Hausnummer behält und das andere einen Zusatz bekommt. Also Hausnummer "52" und "52A" oder ähnlich. Aus emotionalen Gründen würden wir ...
Hallo, wir haben ein Grundstück von einer Erbengemeinschaft gekauft und dabei gleichzeitig hälftig geteilt. Das bedeutet, das vermutlich ein Grundstück die alte Hausnummer behält und das andere einen Zusatz bekommt. Also Hausnummer "52" und "52A" oder ähnlich. Aus emotionalen Gründen würden wir ...
Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück
... unbebauten HinterliegerGrundstück (sogenanntes HammerGrundstück) in Sachsen-Anhalt. Zur Erschließung haben wir die Zufahrt über das vordere Grundstück, das an der öffentlichen Straße liegt, seitlich als eigenes Flurstück realisiert. (Eigentumsrechte zu gleichen Teilen, 50/50). Auf diesem ...
... unbebauten HinterliegerGrundstück (sogenanntes HammerGrundstück) in Sachsen-Anhalt. Zur Erschließung haben wir die Zufahrt über das vordere Grundstück, das an der öffentlichen Straße liegt, seitlich als eigenes Flurstück realisiert. (Eigentumsrechte zu gleichen Teilen, 50/50). Auf diesem ...