ᐅ grundstück in Themen
Wie lange dauert die Findungsphase? Ansprüche bei Baufirmen
... der Geschichte. So langsam glaube ich, dass niemand mit uns bauen will Wir haben jetzt keine abgefahrenen Vorstellungen (Einfamilienhaus 150qm), Grundstück ist vorhanden und das Budget 400 T (inkl. Baunebenkosten und Sonstiges) meines Erachtens auch nicht so klein. Was wir wollen, wissen wir ...
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Du bist mE ein Kandidat für die Direktvergabe von Gewerken. Dann hast Du Grundstück. die Kontrolle und bist keiner Willkür ausgeliefert.
... der Geschichte. So langsam glaube ich, dass niemand mit uns bauen will Wir haben jetzt keine abgefahrenen Vorstellungen (Einfamilienhaus 150qm), Grundstück ist vorhanden und das Budget 400 T (inkl. Baunebenkosten und Sonstiges) meines Erachtens auch nicht so klein. Was wir wollen, wissen wir ...
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Du bist mE ein Kandidat für die Direktvergabe von Gewerken. Dann hast Du Grundstück. die Kontrolle und bist keiner Willkür ausgeliefert.
Außenwand, welches Material laut Energieeinsparverordnung erlaubt?
... das nicht, da Sanieren für mich einfacher und vollkommen günstiger ist als neu bauen, auch wegen der weiter steigenden Gesetzeslage etc. Doch das Grundstück reißt es vollkommen raus um diesen Schritt zu gehen. - Kauf Grundstück dieses Jahr, - Bauanfrage noch vor 31.12.2015, damit ich nicht in ...
... das nicht, da Sanieren für mich einfacher und vollkommen günstiger ist als neu bauen, auch wegen der weiter steigenden Gesetzeslage etc. Doch das Grundstück reißt es vollkommen raus um diesen Schritt zu gehen. - Kauf Grundstück dieses Jahr, - Bauanfrage noch vor 31.12.2015, damit ich nicht in ...
Mini-, Eco-tec-Flaschen-, Earthship-, Hügel-, Passiv-, Treibhaus?
... wird mit der Haustür und den Fenstern ausgestattet und hat zusätzlich eine Art Treibhaus Vorbau. Der Rest wird mit Erde ummantelt wenn das Grundstück gross genug dafür ist. Wenn nicht bekommen die Außenwände ebenfalls die Art Treibhaus Ummantelung. Wenn eine Dachterrasse nach Bebauungsplan ...
... wird mit der Haustür und den Fenstern ausgestattet und hat zusätzlich eine Art Treibhaus Vorbau. Der Rest wird mit Erde ummantelt wenn das Grundstück gross genug dafür ist. Wenn nicht bekommen die Außenwände ebenfalls die Art Treibhaus Ummantelung. Wenn eine Dachterrasse nach Bebauungsplan ...
Lohnt sich Dämmung über Neubau-Standard hinaus?
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... das könnte man nach 40 Jahren entkernen, den Holz-Rohbau "thermisch verwerten" und dann auf das hoffentlich wertvolle Grundstück (bei einigermaßen guter Lage ist in 40 Jahren der Hauptwert so oder so im Grundstück, egal ob Massiv- oder Fertigbau) ein neues Haus stellen ...
[Seite 3]
... das könnte man nach 40 Jahren entkernen, den Holz-Rohbau "thermisch verwerten" und dann auf das hoffentlich wertvolle Grundstück (bei einigermaßen guter Lage ist in 40 Jahren der Hauptwert so oder so im Grundstück, egal ob Massiv- oder Fertigbau) ein neues Haus stellen ...
Gutachten Haus und Bausubstanz vom Gutachterausschuss einholen?
Hallo Folgende Situation: Meine Eltern besitzen ein Einfamilienhaus mit Grundstück 750qm Meine Eltern wären bereit in absehbarer Zeit in eine passende Seniorengerechte Mietwohnung zu ziehen. In diesem Fall würden meine Eltern mir das Haus durch eine "Schenkung" übertragen und ich würde meiner ...
Hallo Folgende Situation: Meine Eltern besitzen ein Einfamilienhaus mit Grundstück 750qm Meine Eltern wären bereit in absehbarer Zeit in eine passende Seniorengerechte Mietwohnung zu ziehen. In diesem Fall würden meine Eltern mir das Haus durch eine "Schenkung" übertragen und ich würde meiner ...
Grundrissplanung Stadtvilla mit ca. 150qm ohne Keller
Existiert denn schon ein Grundstück? Ohne kann man schwer beurteilen ob der Grundriss passen könnte. Da es zwei Kinderzimmer gibt, würde ich das WC im EG um eine Dusche erweitern. Die Küchenlösung ist nicht sehr praktisch. Soll es denn eine abgeschlossene Küche sein? Benötigt Ihr kein Büro für ...
Existiert denn schon ein Grundstück? Ohne kann man schwer beurteilen ob der Grundriss passen könnte. Da es zwei Kinderzimmer gibt, würde ich das WC im EG um eine Dusche erweitern. Die Küchenlösung ist nicht sehr praktisch. Soll es denn eine abgeschlossene Küche sein? Benötigt Ihr kein Büro für ...
Grundstück / Finanzierungshöhe / Versicherung? Erfahrungen
... wir noch kein Grundstück haben stellt sich für uns nun die Frage wie weit (oder auch eben nicht) wir beim Preis des Grundstücks gehen können. Könnt ihr mal einen Blick drüber werfen und sagen was bei unserem Verdienst mit den Ausgaben an Kreditsumme bei dem (wenn auch wenigen) Eigenkapital ...
... wir noch kein Grundstück haben stellt sich für uns nun die Frage wie weit (oder auch eben nicht) wir beim Preis des Grundstücks gehen können. Könnt ihr mal einen Blick drüber werfen und sagen was bei unserem Verdienst mit den Ausgaben an Kreditsumme bei dem (wenn auch wenigen) Eigenkapital ...
Finanzmittel wirklich ausreichend??
... aktuelles Haus) + 20.000€ Erspartes Ausgaben: Haus: ca. 230.000€ (ALL IN Fertighaus, inkl. (Fußboden)-Heizung, Fliesen, etc.) Grundstück: ca. 80.000€ Nebenkosten: ca. 35.000€ Inneneinrichtung: ca. 30.000€ Somit müssten wir noch 275.000€ via Kredit(e) finanzieren. Hierfür könnten wir anhand ...
... aktuelles Haus) + 20.000€ Erspartes Ausgaben: Haus: ca. 230.000€ (ALL IN Fertighaus, inkl. (Fußboden)-Heizung, Fliesen, etc.) Grundstück: ca. 80.000€ Nebenkosten: ca. 35.000€ Inneneinrichtung: ca. 30.000€ Somit müssten wir noch 275.000€ via Kredit(e) finanzieren. Hierfür könnten wir anhand ...
Ausbauhaus, Prüfung der Verträge und Aufsicht der Baustelle
... können! Kostenpunkt für's Haus sind wir bei 180.000€. Das ganze Bezugsfertig mit Baunebenkosten, haben wir grob ca. 240.000€ gerechnet (ohne Grundstück). Nun meine Fragen: 1.) Ich würde gerne einen neutralen Sachverständiger dazuholen, der A die Verträge erstmals durchschaut und B jemanden der ...
... können! Kostenpunkt für's Haus sind wir bei 180.000€. Das ganze Bezugsfertig mit Baunebenkosten, haben wir grob ca. 240.000€ gerechnet (ohne Grundstück). Nun meine Fragen: 1.) Ich würde gerne einen neutralen Sachverständiger dazuholen, der A die Verträge erstmals durchschaut und B jemanden der ...
Baukosten bei Bau mit Architekten. Was sagt eure Erfahrung?
... leider auch keinen in der näheren Verwandtschaft) und hätten gern jemand, der uns unabhängig berät. Eigenleistung haben wir keine eingeplant. Grundstück haben wir auch schon in Aussicht, ca. 800 qm für um die 70k € (ländlicher Raum, keine Hanglage, Baden-Württemberg). Hatte eigentlich gedacht ...
... leider auch keinen in der näheren Verwandtschaft) und hätten gern jemand, der uns unabhängig berät. Eigenleistung haben wir keine eingeplant. Grundstück haben wir auch schon in Aussicht, ca. 800 qm für um die 70k € (ländlicher Raum, keine Hanglage, Baden-Württemberg). Hatte eigentlich gedacht ...
Garage an einem Hang / Keller, L-Steine, Abböschen?
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... Bodenplatte an der Grundstücksgrenze gesetzt, ohne weitere Abstützung im Erdreich. Nun drückt diese Garage nach 11 Jahren dermaßen auf mein Grundstück und Haus, dass ich beim Bauamt reklamieren musste. Ebenfalls haben die Erbauer dieses Hauses (3 1/2 geschossig) keinerlei Hangsicherung beim ...
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... Bodenplatte an der Grundstücksgrenze gesetzt, ohne weitere Abstützung im Erdreich. Nun drückt diese Garage nach 11 Jahren dermaßen auf mein Grundstück und Haus, dass ich beim Bauamt reklamieren musste. Ebenfalls haben die Erbauer dieses Hauses (3 1/2 geschossig) keinerlei Hangsicherung beim ...
Doppelhaushälfte freistehend
Hallo zusammen, wir haben momentan die Kaufoption auf ein Grundstück, wo nur eine Doppelhaushälfte gebaut werden darf. Der Kauf ist von privat. Das Problem hier ist, dass der Nachbar wohl mittelfristig nicht verkauft, er hat laut Behörde noch nicht mal das Grundstück vermessen lassen. Welche ...
Hallo zusammen, wir haben momentan die Kaufoption auf ein Grundstück, wo nur eine Doppelhaushälfte gebaut werden darf. Der Kauf ist von privat. Das Problem hier ist, dass der Nachbar wohl mittelfristig nicht verkauft, er hat laut Behörde noch nicht mal das Grundstück vermessen lassen. Welche ...
Überlegungen bezüglich Hauskauf und dazu notwendigen Sanierung.
... gerne aus optischen Gründen (schöne Altbaudetails) vermeiden. -Abriss Garagen - Es befinden sich insgesamt 5 Garagen auf dem Grundstück, wovon ich 3 abreißen möchte um Gartenfläche zu gewinnen. Es sind jeweils einzelne Beton-Fertiggaragen. Was kostet der Abriss? -Böden -sollen größtenteils neu ...
... gerne aus optischen Gründen (schöne Altbaudetails) vermeiden. -Abriss Garagen - Es befinden sich insgesamt 5 Garagen auf dem Grundstück, wovon ich 3 abreißen möchte um Gartenfläche zu gewinnen. Es sind jeweils einzelne Beton-Fertiggaragen. Was kostet der Abriss? -Böden -sollen größtenteils neu ...
Hausbau bei Landsberg am Lech
... Argumente wie: Pappe, und ganz schlecht im Wiederverkauf etc. 160 000 € ? Was wollt Ihr Bauen? Was soll in den 160 000 alles drin sein? Das Grundstück auch? Hat Euch Town & Country ein Schlüsselfertiges Haus für 160 000 angeboten, oder ein Ausbauhaus? Sorry wenn Ihr nicht fast alles selbst ...
... Argumente wie: Pappe, und ganz schlecht im Wiederverkauf etc. 160 000 € ? Was wollt Ihr Bauen? Was soll in den 160 000 alles drin sein? Das Grundstück auch? Hat Euch Town & Country ein Schlüsselfertiges Haus für 160 000 angeboten, oder ein Ausbauhaus? Sorry wenn Ihr nicht fast alles selbst ...
Fertighaus gebraucht kaufen
Hallo zusammen, wir sahen uns gestern ein Fertighaus an. Gebaut wurde es Anfang-Mitte der 80er Jahre von Weberhaus. Da uns das Grundstück, die Lage und der Schnitt des Hauses zusagt, überlegen wir evtl. anstatt selbst zu bauen dieses Haus zu kaufen. Nun ist halt die Frage was kann man preislich ...
Hallo zusammen, wir sahen uns gestern ein Fertighaus an. Gebaut wurde es Anfang-Mitte der 80er Jahre von Weberhaus. Da uns das Grundstück, die Lage und der Schnitt des Hauses zusagt, überlegen wir evtl. anstatt selbst zu bauen dieses Haus zu kaufen. Nun ist halt die Frage was kann man preislich ...
Bebauungsplan Doppelhaus - Grundstück?
Hallo zusammen, vielleicht ist das eine blöde Frage, aber ich würd das gern mal geklärt haben für mich Wie ist das wenn ich ein Grundstück kaufe, auf dem der Bebauungsplan ein Doppelhaus vorsieht: muss ich dann mit dem Besitzer des Grundstücks für die andere Hälfte zusammen eine Baufirma suchen ...
Hallo zusammen, vielleicht ist das eine blöde Frage, aber ich würd das gern mal geklärt haben für mich Wie ist das wenn ich ein Grundstück kaufe, auf dem der Bebauungsplan ein Doppelhaus vorsieht: muss ich dann mit dem Besitzer des Grundstücks für die andere Hälfte zusammen eine Baufirma suchen ...
zuerst nach Baugrund oder nach Ausbauhaus suchen?
... gerne kaufen und dann mich auf die Suche nach einem schönem Ausbauhaus machen! 1.Stimmt es überhaupt das ich nur "12 Monate" Zeit habe auf das Grundstück ein Haus zu bauen..???Wäre gesetzlich so...wurde mir gesagt?! 2.Was hält ihr von der Idee erst Bauland dann Haus suchen??? Wäre für ein paar ...
... gerne kaufen und dann mich auf die Suche nach einem schönem Ausbauhaus machen! 1.Stimmt es überhaupt das ich nur "12 Monate" Zeit habe auf das Grundstück ein Haus zu bauen..???Wäre gesetzlich so...wurde mir gesagt?! 2.Was hält ihr von der Idee erst Bauland dann Haus suchen??? Wäre für ein paar ...
Grundriss-Optimierung Reihenhaus 160qm, ca. 145 NWF
[Seite 16]
... geht es weiterhin nicht wirklich voran und Kontakt zu dem Architekten, der die Ausführungsplanung machen soll besteht noch nicht. Aber auf dem Grundstück wurden schon Bäume gerodet und erste Arbeiten zum Abriss des Gebäudes, was derzeit auf dem Grundstück steht, haben angefangen. Auch würde ...
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... geht es weiterhin nicht wirklich voran und Kontakt zu dem Architekten, der die Ausführungsplanung machen soll besteht noch nicht. Aber auf dem Grundstück wurden schon Bäume gerodet und erste Arbeiten zum Abriss des Gebäudes, was derzeit auf dem Grundstück steht, haben angefangen. Auch würde ...
Angebot über Ytong-Bausatzhaus / Bau auf bestehenden Keller
Guten Tag zusammen ich bin neu hier , Wir sind gerade dabei ein von uns gekauftes Grundstück mit altem Fertighaus bis auf den Keller abzureißen und möchten dann auf diesen Keller ein neues Haus bauen. Wir sind sehr interessiert an einem Ytong Bausatzhaus, können das aber leider in keiner Weise ...
Guten Tag zusammen ich bin neu hier , Wir sind gerade dabei ein von uns gekauftes Grundstück mit altem Fertighaus bis auf den Keller abzureißen und möchten dann auf diesen Keller ein neues Haus bauen. Wir sind sehr interessiert an einem Ytong Bausatzhaus, können das aber leider in keiner Weise ...
Kosten fur ein Haus inklusive Einliegerwohnung
... Kreis Heilbronn) Habe mich mal aus Neugier bei meiner alten Gemeinde auf ein Bauplatz beworben und direkt eine Zusage bekommen. Es sind ca 700qm Grundstück. ( 24x28m) Bauplatz ist komplett eben mit sauberem Boden. Unser Plan ist es gemeinsam mit meinen Schwiegereltern zu bauen. Es soll eine ...
... Kreis Heilbronn) Habe mich mal aus Neugier bei meiner alten Gemeinde auf ein Bauplatz beworben und direkt eine Zusage bekommen. Es sind ca 700qm Grundstück. ( 24x28m) Bauplatz ist komplett eben mit sauberem Boden. Unser Plan ist es gemeinsam mit meinen Schwiegereltern zu bauen. Es soll eine ...
Sanierungskosten 1964er Haus, 148.000Euro, 138qm Preis ok?
... ich würde hier gerne erstmal erste Einschätzungen einholen. Daten: -148.000 ohne Kaufnebenkosten -1964 -138qm -massive Bauweise, zweischalig, -Grundstück fast 5000qm -Endenergiebedarf: 306 kWh -Heizung: Gas, Zentralheizung -Decke Holzbalkenlage -Außentüren Kunststoff -Fenster isoverglast mit ...
... ich würde hier gerne erstmal erste Einschätzungen einholen. Daten: -148.000 ohne Kaufnebenkosten -1964 -138qm -massive Bauweise, zweischalig, -Grundstück fast 5000qm -Endenergiebedarf: 306 kWh -Heizung: Gas, Zentralheizung -Decke Holzbalkenlage -Außentüren Kunststoff -Fenster isoverglast mit ...
Genehmigung der Denkmalbehörde für einen Abriss
... befindet sich das Anwesen im Umgebungsbereich der unter Denkmalschutz stehenden Simultankirche xxxxx. Der Abbruch von Gebäuden auf Ihrem Grundstück ist genehmigungspflichtig. Eine denkmalrechtliche Genehmigung können Sie formlos per E-Mail in unserer Behörde beantragen. […] Wir möchten Sie ...
... befindet sich das Anwesen im Umgebungsbereich der unter Denkmalschutz stehenden Simultankirche xxxxx. Der Abbruch von Gebäuden auf Ihrem Grundstück ist genehmigungspflichtig. Eine denkmalrechtliche Genehmigung können Sie formlos per E-Mail in unserer Behörde beantragen. […] Wir möchten Sie ...
Altbau kaufen um zu vermieten?
... Entscheidung helfen können. Und zwar ist es so: Auf unserem NachbarGrundstück steht ein altes Haus, Baujahr schätzungsweise um 1900, Reetdach, Grundstück ca. 800qm. Das Haus gehört meiner Schwiegermutter. Zur Zeit sind zwei Mietwohnungen in dem Haus, eine steht gerade leer, die andere ist ...
... Entscheidung helfen können. Und zwar ist es so: Auf unserem NachbarGrundstück steht ein altes Haus, Baujahr schätzungsweise um 1900, Reetdach, Grundstück ca. 800qm. Das Haus gehört meiner Schwiegermutter. Zur Zeit sind zwei Mietwohnungen in dem Haus, eine steht gerade leer, die andere ist ...
Dachboden bei Satteldach 22 Grad Dachneigung
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Wie lange habt Ihr eigentlich nach so einem Grundstück gesucht ? - ich ärgere mich bei fast jedem Bebauungsplan, der Dachformen auflistet, über die Ignoranz der Existenz dieser Dachform.
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Wie lange habt Ihr eigentlich nach so einem Grundstück gesucht ? - ich ärgere mich bei fast jedem Bebauungsplan, der Dachformen auflistet, über die Ignoranz der Existenz dieser Dachform.
Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter
... n. Könnte man da mit 400.000-450.000€ inkl Baunebenkosten und KFW Förderprogramm(KfW55 5000€ und KFW40Plus 15000 je Wohneinheit) hinkommen? Grundstück, Malern, Fußboden, Küche, Außenanlage und Einrichtung kommen noch Extra. Grüße
... n. Könnte man da mit 400.000-450.000€ inkl Baunebenkosten und KFW Förderprogramm(KfW55 5000€ und KFW40Plus 15000 je Wohneinheit) hinkommen? Grundstück, Malern, Fußboden, Küche, Außenanlage und Einrichtung kommen noch Extra. Grüße
Pauschale Baukosten 2,000 EUR/m2
... mehr werden kann. Die 40k€ Baunebenkosten hängen sehr stark vom Tiefbau, Entwässerung usw. ab. Die 20k€ Außenanlage gelten für ein gerades Grundstück. Da ist für mich keine Garage oder Carport mit drin. Die Feinheiten und Unterschiede liefert dir halt dein Grundstück und dein Standard. In den ...
... mehr werden kann. Die 40k€ Baunebenkosten hängen sehr stark vom Tiefbau, Entwässerung usw. ab. Die 20k€ Außenanlage gelten für ein gerades Grundstück. Da ist für mich keine Garage oder Carport mit drin. Die Feinheiten und Unterschiede liefert dir halt dein Grundstück und dein Standard. In den ...
Fragen zur unseren Hausbau
... gezogen ein eigenes Haus zu bauen bzw. zu kaufen. Mit den kaufen hat sich schnell erledigt als wir gesehen was auf den Markt angeboten wird. Grundstück haben wir von der Gemeinde erworben. Knapp 700qm für 32t € und bar bezahlt. Erschleißungskosten von 14t € kommen 2018 noch dazu. Haus ...
... gezogen ein eigenes Haus zu bauen bzw. zu kaufen. Mit den kaufen hat sich schnell erledigt als wir gesehen was auf den Markt angeboten wird. Grundstück haben wir von der Gemeinde erworben. Knapp 700qm für 32t € und bar bezahlt. Erschleißungskosten von 14t € kommen 2018 noch dazu. Haus ...
Baufinanzierung realistisch? Eure Meinungen
... nicht über 350000€ zu kommen. Gebaut werden sollte ein Einfamilienhaus mit Keller 1,5 Geschossig mit ca. 140-150qm Wohnfläche + Satteldach. Grundstück wird so um die 70000€ kosten. Nun meine Rechnung: 350000€ minus 35000€ Baunebenkosten minus 70000€ Grundstück. Dann bleiben noch 245000€ übrig ...
... nicht über 350000€ zu kommen. Gebaut werden sollte ein Einfamilienhaus mit Keller 1,5 Geschossig mit ca. 140-150qm Wohnfläche + Satteldach. Grundstück wird so um die 70000€ kosten. Nun meine Rechnung: 350000€ minus 35000€ Baunebenkosten minus 70000€ Grundstück. Dann bleiben noch 245000€ übrig ...
Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??
... nur Hausbau...könnte somit in der falschen Rubrik sein. Ich spiele mit dem Gedanken mir in 1-2 Jahren ein kleines, altes + sehr billiges Haus mit Grundstück (preislich von 10.000-50.000€) zu kaufen und dieses entsprechend zu renovieren und teilweise auszubauen (zu vergrößern mit Wintergarten ...
... nur Hausbau...könnte somit in der falschen Rubrik sein. Ich spiele mit dem Gedanken mir in 1-2 Jahren ein kleines, altes + sehr billiges Haus mit Grundstück (preislich von 10.000-50.000€) zu kaufen und dieses entsprechend zu renovieren und teilweise auszubauen (zu vergrößern mit Wintergarten ...