ᐅ grundstück in Themen
Neubau energetisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... es sein muß geht auch Passivhaus. Gehe mal von 2.500 bis 3000 Euro pro QM aus. + Baunebenkosten + Abbruch Grundriss ohne Berücksichtigung vom Grundstück schwierig. Schaue dich hier und im Netz um. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist nicht selten. Google bei nullbarriere vorbei als Planhilfe ...
... es sein muß geht auch Passivhaus. Gehe mal von 2.500 bis 3000 Euro pro QM aus. + Baunebenkosten + Abbruch Grundriss ohne Berücksichtigung vom Grundstück schwierig. Schaue dich hier und im Netz um. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist nicht selten. Google bei nullbarriere vorbei als Planhilfe ...
Platz zwischen Garage und Nachbar
Das kommt darauf an - welche Dachform Deine Garage hat - wie breit Dein Grundstück ist - was der Nachbar dort gebaut oder geplant hat - wie hoch Du den Wartungsaufwand (z.B. streichen) schätzt - wie gut Du Dich mit dem Nachbarn verstehst - mit welcher Genauigkeit die Lage der Grenze bekannt ...
Das kommt darauf an - welche Dachform Deine Garage hat - wie breit Dein Grundstück ist - was der Nachbar dort gebaut oder geplant hat - wie hoch Du den Wartungsaufwand (z.B. streichen) schätzt - wie gut Du Dich mit dem Nachbarn verstehst - mit welcher Genauigkeit die Lage der Grenze bekannt ...
Doppelhaushälfte als Umbau/Abriss
... auf die ich sonst so nicht gekommen wäre und das vielleicht auch unter Zeitdruck... Ich habe die Option auf den Kauf eines NachbarGrundstücks (Grundstück B) welches direkt an mein Grundstück A grenzt. Auf Grundstück B steht eine Doppelhaushälfte genau mittig/symmetrisch zu Grundstück C, auf ...
... auf die ich sonst so nicht gekommen wäre und das vielleicht auch unter Zeitdruck... Ich habe die Option auf den Kauf eines NachbarGrundstücks (Grundstück B) welches direkt an mein Grundstück A grenzt. Auf Grundstück B steht eine Doppelhaushälfte genau mittig/symmetrisch zu Grundstück C, auf ...
Erfahrungen Architekt, GU, GÜ für massives Einfamilienhaus (Neuss, Niederrhein)
Wir suchen für den Bau eines Einfamilienhaus einen Architekten, GU, GÜ aus dem Raum Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen. Ein Grundstück ist vorhanden. Hilfreich sind insbesondere Tipps zu lokalen Bauunternehmen aus der Region und eigene Erfahrungen mit Massivhausherstellern (e.g ...
Wir suchen für den Bau eines Einfamilienhaus einen Architekten, GU, GÜ aus dem Raum Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen. Ein Grundstück ist vorhanden. Hilfreich sind insbesondere Tipps zu lokalen Bauunternehmen aus der Region und eigene Erfahrungen mit Massivhausherstellern (e.g ...
KFW40(plus) als Fertig- oder Massivhaus mit "moderner Architektur"
[Seite 3]
... Haus ein Drittel von deinem Budget... Wenn du nur kubistisch mit Standardmitteln bauen willst könnte es eventuell klappen. Suche zuerst ein Grundstück und entwerfe dann das Haus dafür. Der Bebauungsplan (falls vorhanden) muss auch noch einbezogen werden. Drücke dir die Daumen und bin gespannt ...
[Seite 3]
... Haus ein Drittel von deinem Budget... Wenn du nur kubistisch mit Standardmitteln bauen willst könnte es eventuell klappen. Suche zuerst ein Grundstück und entwerfe dann das Haus dafür. Der Bebauungsplan (falls vorhanden) muss auch noch einbezogen werden. Drücke dir die Daumen und bin gespannt ...
Garage des Nachbarn ragt 12 cm auf unser Grundstück
[Seite 4]
... die Gestaltung der Garagenwand zum Nachbarn entscheiden? Folgende Situationen kann es ja prinzipiell geben: [*]Garagenwand eingerückt auf eigenem Grundstück (- x cm zur Grenze) [*]Garagenwand genau auf Grenze (+-0 zur Grenze) [*]Garagenwand auf fremdem Grundstück (+x cm zur Grenze) Wird hier ...
[Seite 4]
... die Gestaltung der Garagenwand zum Nachbarn entscheiden? Folgende Situationen kann es ja prinzipiell geben: [*]Garagenwand eingerückt auf eigenem Grundstück (- x cm zur Grenze) [*]Garagenwand genau auf Grenze (+-0 zur Grenze) [*]Garagenwand auf fremdem Grundstück (+x cm zur Grenze) Wird hier ...
Gekauftes Haus erfüllt B- Plan nicht
... mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück eigentlich ZWINGEND 2 - Geschossigkeit vorgeschrieben ist, was wir bereits geplant haben, ist aber ein 1,5 Geschoss Haus. Was soll das? Die ...
... mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück eigentlich ZWINGEND 2 - Geschossigkeit vorgeschrieben ist, was wir bereits geplant haben, ist aber ein 1,5 Geschoss Haus. Was soll das? Die ...
10.5 m lange Garage als Grenzbebauung
... eine 10.5 m lange Garage bauen. Allerdings sieht der B Plan vor dass die Max. Länge einer Garage als Grenzbebauung 9m und alle Grenzen am Grundstück Max 15 m sein darf. Ich möchte allerdings 2 Autos unterbringen, aber mein Baufenster ist Max. 3 m breit. Meine Frage: Ist es möglich 2 ...
... eine 10.5 m lange Garage bauen. Allerdings sieht der B Plan vor dass die Max. Länge einer Garage als Grenzbebauung 9m und alle Grenzen am Grundstück Max 15 m sein darf. Ich möchte allerdings 2 Autos unterbringen, aber mein Baufenster ist Max. 3 m breit. Meine Frage: Ist es möglich 2 ...
großzügiges Einfamilienhaus über 200 qm geplant
[Seite 2]
... stimmt wohl Zum Glück gibts euch, und dass mich das Bauunternehmen nicht auslachen musste, wenn ich was von 450k gesagt hätte Grundstück gibt es schon. Ist etwa 30 x 30 m grob gesagt. An einem Ortsrand gelegen und südlich vom Grundstück verläuft parallel die Straße. Deshalb auch die Garage ...
[Seite 2]
... stimmt wohl Zum Glück gibts euch, und dass mich das Bauunternehmen nicht auslachen musste, wenn ich was von 450k gesagt hätte Grundstück gibt es schon. Ist etwa 30 x 30 m grob gesagt. An einem Ortsrand gelegen und südlich vom Grundstück verläuft parallel die Straße. Deshalb auch die Garage ...
Im Sommer im Gartenhaus "wohnen"
Hallo Leute, ich habe mir vor einigen Monaten ein Grundstück gekauft. Das Grundstück hat ca. 1.100 qm und ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar. Wir sind noch in der Planungsphase für einen Bungalow, evtl. werden wir noch bis Jahresende, oder Ende Januar die Baugenehmigung stellen. Der Architekt ist ...
Hallo Leute, ich habe mir vor einigen Monaten ein Grundstück gekauft. Das Grundstück hat ca. 1.100 qm und ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar. Wir sind noch in der Planungsphase für einen Bungalow, evtl. werden wir noch bis Jahresende, oder Ende Januar die Baugenehmigung stellen. Der Architekt ist ...
Welche Fertighausfirma bietet die Bemusterung VOR dem Kauf an?
[Seite 7]
... falschen Worten zu glauben oder etwas vorauszusetzen, was gar nicht stimmt. Um was für ein Haus geht’s? Für 4 Personen? Habt ihr schon ein Grundstück? Wie viel Budget ist vorhanden, und wo wollt ihr bauen? Habt ihr Euch schon ein paar Firmen angeschaut? Bei diesen Fragen bekommst Du sicherlich ...
[Seite 7]
... falschen Worten zu glauben oder etwas vorauszusetzen, was gar nicht stimmt. Um was für ein Haus geht’s? Für 4 Personen? Habt ihr schon ein Grundstück? Wie viel Budget ist vorhanden, und wo wollt ihr bauen? Habt ihr Euch schon ein paar Firmen angeschaut? Bei diesen Fragen bekommst Du sicherlich ...
Erfahrung Grundstücke finden durch Nachbarn fragen
... irgendwie über das Thema geredet und plötzlich sagte einer meiner langjährigsten Freunde "warte mal...ich glaub meine Eltern haben noch ein Grundstück, was sie nicht brauchen. Ich frag die mal" (die Eltern kennen wir auch gut). Wir haben so ein schönes Grundstück zum Schnäppchenpreis ...
... irgendwie über das Thema geredet und plötzlich sagte einer meiner langjährigsten Freunde "warte mal...ich glaub meine Eltern haben noch ein Grundstück, was sie nicht brauchen. Ich frag die mal" (die Eltern kennen wir auch gut). Wir haben so ein schönes Grundstück zum Schnäppchenpreis ...
Bebauungsplan Beschränkung Traufhöhe 4,50 Firsthöhe 7,50 (TH4,50, FH7,5)
... Traufhöhe 4,50m Firsthöhe 7,50m Bezugspunkt jeweils gradiente Planstraße I Vollgeschoss alle Dachformen und alle Dachneigungen zulässig! Grundstück liegt etwas tiefer als Planstraße ca. 60cm und ist eben, Max. ca 30 cm Höhenunterschied auf dem Grundstück Was lässt sich anhand der ...
... Traufhöhe 4,50m Firsthöhe 7,50m Bezugspunkt jeweils gradiente Planstraße I Vollgeschoss alle Dachformen und alle Dachneigungen zulässig! Grundstück liegt etwas tiefer als Planstraße ca. 60cm und ist eben, Max. ca 30 cm Höhenunterschied auf dem Grundstück Was lässt sich anhand der ...
Fertighaus oder über Architekt
... Individualisten mit ProblemGrundstück, dann führt der Weg zum freien Architekten. Wäret Ihr Von-der-Stange-Bauherren und habt kein Grundstück, dann kommt auch ein Bauträger in Frage: der verkauft den Bau gleich mit dem Grundstück darunter. Auch dieses Angebot gibt es sowohl von den Steinern ...
... Individualisten mit ProblemGrundstück, dann führt der Weg zum freien Architekten. Wäret Ihr Von-der-Stange-Bauherren und habt kein Grundstück, dann kommt auch ein Bauträger in Frage: der verkauft den Bau gleich mit dem Grundstück darunter. Auch dieses Angebot gibt es sowohl von den Steinern ...
Wer trägt Kosten der Asbestentfernung bei Neubau an Bestand-Doppelhaushälfte?
Hallo, hoffe,ich bin hier im richtigen Unterforum. Wir haben ein Grundstück in Niedersachsen erworben,auf dem wir eine Doppelhaushälfte errichten möchten. Die Nachbarhälfte steht schon seit den 80ern. Unsere Hälfte gab esnoch nie. Die Nachbarwand ist an der Anbauseite mit einer asbesthaltigen ...
Hallo, hoffe,ich bin hier im richtigen Unterforum. Wir haben ein Grundstück in Niedersachsen erworben,auf dem wir eine Doppelhaushälfte errichten möchten. Die Nachbarhälfte steht schon seit den 80ern. Unsere Hälfte gab esnoch nie. Die Nachbarwand ist an der Anbauseite mit einer asbesthaltigen ...
KFW40(plus) Standard Mehrfamilienhaus kann nicht erreicht werden
[Seite 4]
... und vier Apartments bezeichnen. Das allein klingt bis hierhin schon nach gelinde gesagt Greenhorn als Investor. Und ein Grundstück, das derartig ungünstig ausnutzbar sein soll, erlaubt andererseits fünf Wohneinheiten (übrigens meist gleichbedeutend mit acht Stellplätzen) ? Mein ...
[Seite 4]
... und vier Apartments bezeichnen. Das allein klingt bis hierhin schon nach gelinde gesagt Greenhorn als Investor. Und ein Grundstück, das derartig ungünstig ausnutzbar sein soll, erlaubt andererseits fünf Wohneinheiten (übrigens meist gleichbedeutend mit acht Stellplätzen) ? Mein ...
Neubau , Finanzierung machbar?
... und haben vorab eine Kostenaufstellung mit ca. Preisen aufgestellt: * 355.000 Euro = Haus 142qm, schlüsselfertig * ca. 50k Baunebenkosten * Grundstück 50k (850 m²) => zusammen also ca 455.000 Euro - Eigenkapital wie gesagt 15.000 Euro wobei hier noch weitere Rücklagen vorhanden sind => ...
... und haben vorab eine Kostenaufstellung mit ca. Preisen aufgestellt: * 355.000 Euro = Haus 142qm, schlüsselfertig * ca. 50k Baunebenkosten * Grundstück 50k (850 m²) => zusammen also ca 455.000 Euro - Eigenkapital wie gesagt 15.000 Euro wobei hier noch weitere Rücklagen vorhanden sind => ...
Grundrissplanung: Badezimmer Dusche
[Seite 6]
... Stock, wo es ein Leben lang an Platz mangeln wird - sowohl hinsichtlich Schrankmeter der Ankleide als auch Abstellmöglichkeiten. Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch ...
[Seite 2]
... nicht vorenthalten, die wir durch ein paar Bilder auf Instagram gefunden hatten. Hierfür wären die folgenden Daten nicht notwendig gewesen: - Grundstück 825 m2 - Hanglage (von unten: Eingang KG, EG zur Straße/Eingang Schlafzimmer/Küche) - Grundflächenzahl = 206 m2 - Geschossflächenzahl = 330 m2 ...
[Seite 6]
... Stock, wo es ein Leben lang an Platz mangeln wird - sowohl hinsichtlich Schrankmeter der Ankleide als auch Abstellmöglichkeiten. Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch ...
[Seite 2]
... nicht vorenthalten, die wir durch ein paar Bilder auf Instagram gefunden hatten. Hierfür wären die folgenden Daten nicht notwendig gewesen: - Grundstück 825 m2 - Hanglage (von unten: Eingang KG, EG zur Straße/Eingang Schlafzimmer/Küche) - Grundflächenzahl = 206 m2 - Geschossflächenzahl = 330 m2 ...
L-Bungalow mit 120qm - Aufteilung etc.?
[Seite 11]
Immer noch ein riesiges Haus und kein Platz. Der B‘Plan paßt nicht zu euren Wünschen. Entweder ihr sucht ein anderes Grundstück oder ihr plant ein anderes Haus. Nur weil vorhandener Raum ignoriert wird verschwindet er nicht Eure HT ist kleiner als mein Hauswirtschaftsraum Zeichne einmal alles rein ...
[Seite 11]
Immer noch ein riesiges Haus und kein Platz. Der B‘Plan paßt nicht zu euren Wünschen. Entweder ihr sucht ein anderes Grundstück oder ihr plant ein anderes Haus. Nur weil vorhandener Raum ignoriert wird verschwindet er nicht Eure HT ist kleiner als mein Hauswirtschaftsraum Zeichne einmal alles rein ...
Ferienhaus für Einfamilienhaus Grundstück möglich?
Hallo Forum, ich habe als Grundstück folgendes Angebot: Einfamilienhaus Grundfläche ca. 130m² (Satteldach / Walmdachbungalow). Bauvoranfrage war positiv. Als Idee würde ich gerne ein Ferienhaus/Blockhaus darauf stellen, welches ich dann vorrangig am Wachende bewohnen möchte, z.B. sowas ...
Hallo Forum, ich habe als Grundstück folgendes Angebot: Einfamilienhaus Grundfläche ca. 130m² (Satteldach / Walmdachbungalow). Bauvoranfrage war positiv. Als Idee würde ich gerne ein Ferienhaus/Blockhaus darauf stellen, welches ich dann vorrangig am Wachende bewohnen möchte, z.B. sowas ...
Einfamilienhaus Schlüsselfertigbau Kosten
Ist das inklusive Grundstück? Dann ist es je nach Lage realistisch. Ohne Grundstück wäre das schon eine ziemlich luxuriöse Ausstattung...
Ist das inklusive Grundstück? Dann ist es je nach Lage realistisch. Ohne Grundstück wäre das schon eine ziemlich luxuriöse Ausstattung...
Wir möchten bauen - wie geht's weiter? Grundstück, Haushersteller
Hallo, wir möchten ein Haus bauen! Aber wie geht man nun am besten vor? Nach einem Grundstück suchen wir noch (es sind zwar schon ein paar in der näheren Auswahl), aber unser "Traum"-Grundstück war leider schon verkauft. Wir suchen fleißig weiter und finden bestimmt noch was. Dann waren ...
Hallo, wir möchten ein Haus bauen! Aber wie geht man nun am besten vor? Nach einem Grundstück suchen wir noch (es sind zwar schon ein paar in der näheren Auswahl), aber unser "Traum"-Grundstück war leider schon verkauft. Wir suchen fleißig weiter und finden bestimmt noch was. Dann waren ...
Hausbau mit TuC und Änderungen - Eure Meinung?
[Seite 7]
... Grundpreis 1485€ 130€/m öffentlich mit Tiefbau ( sind ca 40m weg, bin nicht vor Ort) aber das sind 5200€ Dan kommen die m auf den Grundstück dazu. Bis zum Haus. Auf Grundstücken: befestigt 50€/m denke damit is Pflaster u Wiederherstellung gemeint. 6€/unbefestigt denke wäre bei uns da ja ...
[Seite 7]
... Grundpreis 1485€ 130€/m öffentlich mit Tiefbau ( sind ca 40m weg, bin nicht vor Ort) aber das sind 5200€ Dan kommen die m auf den Grundstück dazu. Bis zum Haus. Auf Grundstücken: befestigt 50€/m denke damit is Pflaster u Wiederherstellung gemeint. 6€/unbefestigt denke wäre bei uns da ja ...
Grundlegende Fragen zur Grundrissplanung (Dicke von Wänden etc.)
[Seite 2]
Karoblatt, Lineal, Bleistift, Radiergummi Ist besser als Excel Habt ihr ein Grundstück? Steckt erstmal grob euer Budget ab Erstellt ein Raumprogramm Schaut euch Musterhäuser an. Was gefällt, was nicht Nehmt den Grundriss von dem Haus das euch am Besten gefallen habt. Dann schaut mal ob ihr dort ...
[Seite 2]
Karoblatt, Lineal, Bleistift, Radiergummi Ist besser als Excel Habt ihr ein Grundstück? Steckt erstmal grob euer Budget ab Erstellt ein Raumprogramm Schaut euch Musterhäuser an. Was gefällt, was nicht Nehmt den Grundriss von dem Haus das euch am Besten gefallen habt. Dann schaut mal ob ihr dort ...
Fertiggestellten Neubau kaufen - Wird Gewährleistung beibehalten?
[Seite 2]
... Heizung Fußbodenheizung kpl. Elektrische Rollläden Zufahrt + Hausumrandung+ 2 Terrassen gepflastert 240m² Rollrasen 275m² 60m Hecke 1m hoch Grundstück 650m² Malerarbeiten Preis 440.000€ + Kaufnebenkosten Allein das Grundstück würde 145.000€ kosten. Stefan
[Seite 2]
... Heizung Fußbodenheizung kpl. Elektrische Rollläden Zufahrt + Hausumrandung+ 2 Terrassen gepflastert 240m² Rollrasen 275m² 60m Hecke 1m hoch Grundstück 650m² Malerarbeiten Preis 440.000€ + Kaufnebenkosten Allein das Grundstück würde 145.000€ kosten. Stefan
Lärmschutz bei Neubau neben Bestandsgewerbe, Tankstelle...
Erst einmal ein "Hallo" in die Runde, wir haben uns ein Grundstück gekauft welches neben einer SB-Tankstelle mit 2 Zapfsäulen und an einer tagsüber stark befahrenen Bundesstraße liegt, nun wollen wir auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus stellen und bekamen vom ...
Erst einmal ein "Hallo" in die Runde, wir haben uns ein Grundstück gekauft welches neben einer SB-Tankstelle mit 2 Zapfsäulen und an einer tagsüber stark befahrenen Bundesstraße liegt, nun wollen wir auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus stellen und bekamen vom ...
Haus verkaufen und anderes sanieren, welcher Weg ist richtig?
... das Haus müssen wir noch 40.000 Euro abbezahlen also Verkaufpreis minus 40.000 Euro. Ein Haus (Haushälfte eines alten Bauernhauses mit 8000 qm2 Grundstück und 180qm2 Wohnfläche) soll saniert/modernisiert werden für ca. 65.000 Euro, das Haus übernehmen wir kostenfrei. Meine Eltern bewohnen die ...
... das Haus müssen wir noch 40.000 Euro abbezahlen also Verkaufpreis minus 40.000 Euro. Ein Haus (Haushälfte eines alten Bauernhauses mit 8000 qm2 Grundstück und 180qm2 Wohnfläche) soll saniert/modernisiert werden für ca. 65.000 Euro, das Haus übernehmen wir kostenfrei. Meine Eltern bewohnen die ...
Zusätzliches Fenster lichttechnisch sinnvoll? Eure einschätzung
[Seite 2]
... machbar ist, eine Zweitterrasse. Die könnte man auch durch den Haupteingang begehen. Aber wo wäre denn die Garagenzufahrt, wo betritt man das Grundstück? Unten oder rechts? Mit dem Fenster in der Zwischenwand meine ich, dass man in einer innenliegenden Wand auch ein Fenster setzen kann. Das ...
[Seite 2]
... machbar ist, eine Zweitterrasse. Die könnte man auch durch den Haupteingang begehen. Aber wo wäre denn die Garagenzufahrt, wo betritt man das Grundstück? Unten oder rechts? Mit dem Fenster in der Zwischenwand meine ich, dass man in einer innenliegenden Wand auch ein Fenster setzen kann. Das ...
Isolierung einer freistehenden Doppelhaushälfte - Erfahrungen?
[Seite 2]
... du nicht. Wozu muss es überhaupt KfW55 sein? Förderung davon abhängig? Wenn nicht ist es sowieso egal. Freu dich, dass du ein Doppelhaushälfte-Grundstück bezahlt hast und wohl ein Einfamilienhaus Grundstück (mit kleiner Einschränkung) bekommen hast
[Seite 2]
... du nicht. Wozu muss es überhaupt KfW55 sein? Förderung davon abhängig? Wenn nicht ist es sowieso egal. Freu dich, dass du ein Doppelhaushälfte-Grundstück bezahlt hast und wohl ein Einfamilienhaus Grundstück (mit kleiner Einschränkung) bekommen hast