ᐅ grundstück in Themen
Ideenfindung Hausbau
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... mitteilst, dann plant er Dir ein individuelles Haus fernab von irgendwelcher Standardware. Er berücksichtigt gleich die Gegebenheiten auf Deinem Grundstück und vor allem baurechtliche Dinge. Ein Haus muss auch auf ein Grundstück passen..... Gruß
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... mitteilst, dann plant er Dir ein individuelles Haus fernab von irgendwelcher Standardware. Er berücksichtigt gleich die Gegebenheiten auf Deinem Grundstück und vor allem baurechtliche Dinge. Ein Haus muss auch auf ein Grundstück passen..... Gruß
Grabungsantrag
Das Grundstück befindet sich im Bereich vorgeschichtlicher Siedlungsspuren und DSchG ist das Denkmalschutzgesetz. Ich rufe heute mal im Bauamt an und frage nach. In direkter Nachbarschaft gibt es einige Neubauten, von denen ich ausgehe dass man diesen Antrag gestellt und bewilligt bekommen hat ...
Das Grundstück befindet sich im Bereich vorgeschichtlicher Siedlungsspuren und DSchG ist das Denkmalschutzgesetz. Ich rufe heute mal im Bauamt an und frage nach. In direkter Nachbarschaft gibt es einige Neubauten, von denen ich ausgehe dass man diesen Antrag gestellt und bewilligt bekommen hat ...
erstes kleines Häuschen, wie?
... entsprechen. Wir brauchen nicht viel Platz (da noch recht jung und keine Kinder) -> die meisten Angebote sind hinsichtlich Wohnfläche, Grundstück und Anzahl der Zimmer zu groß für unseren Geschmack bzw. unsere Lebenssituation. Da kam mir recht schnell die Idee etwas passendes selbst zu ...
... entsprechen. Wir brauchen nicht viel Platz (da noch recht jung und keine Kinder) -> die meisten Angebote sind hinsichtlich Wohnfläche, Grundstück und Anzahl der Zimmer zu groß für unseren Geschmack bzw. unsere Lebenssituation. Da kam mir recht schnell die Idee etwas passendes selbst zu ...
Behandlung Grundstück bei der Finanzierung
Hallo, wir planen in Kürze ein Grundstück zu kaufen. Wir können aktuell das Grundstück bar bezahlen und wollen dies daher auch tun (Zinszahlungen dann erst ab Baubeginn in 2012 notwendig). Ich wollte an dieser Stelle nur noch mal sicher gehen, wird das Grundstück nachher bei der Finanzierung des ...
Hallo, wir planen in Kürze ein Grundstück zu kaufen. Wir können aktuell das Grundstück bar bezahlen und wollen dies daher auch tun (Zinszahlungen dann erst ab Baubeginn in 2012 notwendig). Ich wollte an dieser Stelle nur noch mal sicher gehen, wird das Grundstück nachher bei der Finanzierung des ...
Was benötigt der Vermesser?
... Grundbuch, dieser ist aber an dem Termin wahrscheinlich noch nicht bei uns. Da dies bis zu 4 Wochen dauern kann. Oder reicht der Kaufvertrag vom Grundstück? Vielen Dank für eure Antworten
... Grundbuch, dieser ist aber an dem Termin wahrscheinlich noch nicht bei uns. Da dies bis zu 4 Wochen dauern kann. Oder reicht der Kaufvertrag vom Grundstück? Vielen Dank für eure Antworten
Grundstückschaos - Was sind Grundflächenzahl usw?
Hallo Häuslebauer, wer sich verlässt der ist verlassen... zumindest komme ich mir derzeit so vor. Wir haben ein schönes Grundstück in Falkensee, in der Nähe von Berlin, in Aussicht. Es liegt in 2., hinterer Reihe. Gebaut wird mit einer Fertighausfirma. Für dieses ´Grundstück gibt es einen ...
Hallo Häuslebauer, wer sich verlässt der ist verlassen... zumindest komme ich mir derzeit so vor. Wir haben ein schönes Grundstück in Falkensee, in der Nähe von Berlin, in Aussicht. Es liegt in 2., hinterer Reihe. Gebaut wird mit einer Fertighausfirma. Für dieses ´Grundstück gibt es einen ...
Nach Energieeinsparverordnung 2009 bauen noch sinnvoll?
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Ich denke er redet vom Grundstück. Beim Haus spart man mM nach nichts, zahlt sogar evtl. drauf, deshalb sag ich auch er soll es sich überlegen.
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Ich denke er redet vom Grundstück. Beim Haus spart man mM nach nichts, zahlt sogar evtl. drauf, deshalb sag ich auch er soll es sich überlegen.
Morgen der erste Schritt?
... ich jetzt schon länger hier mitlese, ist dies mein erster Beitrag! Wir planen in kürze zu bauen und wenn alles gut läuft werden wir morgen unser Grundstück erwerben. Ist bei uns in der Region etwas schwieriger, da es mehr Interessenten als Grundstücke gibt und diese daher verlost werden. Nachdem ...
... ich jetzt schon länger hier mitlese, ist dies mein erster Beitrag! Wir planen in kürze zu bauen und wenn alles gut läuft werden wir morgen unser Grundstück erwerben. Ist bei uns in der Region etwas schwieriger, da es mehr Interessenten als Grundstücke gibt und diese daher verlost werden. Nachdem ...
Finanzierung Grundstück
... Das Zinsniveau ist im Moment ja richtig günstig. Gibt es ne Möglichkeit sich dies bis 2012 oder 2013 zu sichern? Mein 2. Problem ist das Grundstück. Ich hätte schon ein passendes Grundstück gefunden. Dies kostet ca. 36000 Euro. Wie kann ich das am besten finanzieren? Eigenmittel haben wir ...
... Das Zinsniveau ist im Moment ja richtig günstig. Gibt es ne Möglichkeit sich dies bis 2012 oder 2013 zu sichern? Mein 2. Problem ist das Grundstück. Ich hätte schon ein passendes Grundstück gefunden. Dies kostet ca. 36000 Euro. Wie kann ich das am besten finanzieren? Eigenmittel haben wir ...
Finanzierung - Wir suchen die richtige Bank
... wir wollen nun auch bauen und suche immer noch die richtige Bank. Bzw. Angebot wir verdienen zusammen 2400€ und haben 55000€ Eigenkapital. Das Grundstück kostet mit Notar und Grunderwerbsteuer 35000€ ist vollerschössen, Das Haus kostet 128000€ und die Nebenkosten betragen 15000€ sowie 8000 ...
... wir wollen nun auch bauen und suche immer noch die richtige Bank. Bzw. Angebot wir verdienen zusammen 2400€ und haben 55000€ Eigenkapital. Das Grundstück kostet mit Notar und Grunderwerbsteuer 35000€ ist vollerschössen, Das Haus kostet 128000€ und die Nebenkosten betragen 15000€ sowie 8000 ...
Wie am Besten Finanzieren - Grundstück früher kaufen
Hallo zusammen. Wir wollen demnächst bauen. Aktuell stehen noch gemeindeeigene Grundstück zum Verkauf, welche auch unserer Meinung nach recht schön und günstig (53 € / m² vollerschlossen) sind. Jetzt wollen wir allerdings erst dieses oder Anfang nächstes Jahr bauen. Wie könnte man das Grundstück ...
Hallo zusammen. Wir wollen demnächst bauen. Aktuell stehen noch gemeindeeigene Grundstück zum Verkauf, welche auch unserer Meinung nach recht schön und günstig (53 € / m² vollerschlossen) sind. Jetzt wollen wir allerdings erst dieses oder Anfang nächstes Jahr bauen. Wie könnte man das Grundstück ...
Großes Grundstück
Hallo, in meiner Gegend ist ein schönes Grundstück mit 2480m² zu verkaufen. Ist nicht teuer, ich mache mir aber andere Gedanken. Welche Kosten kommen in Zukunft auf mich zu? Es geht nicht um die Kosten, die beim Kauf entstehen. Es geht um die Kosten (Steuern), die ich für so ein Grundstück ...
Hallo, in meiner Gegend ist ein schönes Grundstück mit 2480m² zu verkaufen. Ist nicht teuer, ich mache mir aber andere Gedanken. Welche Kosten kommen in Zukunft auf mich zu? Es geht nicht um die Kosten, die beim Kauf entstehen. Es geht um die Kosten (Steuern), die ich für so ein Grundstück ...
Wie viel Haus ist möglich
... en: 10 Jahre Zinsbindung, 1% Tilgung, monatl. Rate ca. 1.000€ => Darlehensbetrag 250.000€ Dann hättet ihr also ca. 335.000€ für Haus/Grundstück/Nebenkosten
... en: 10 Jahre Zinsbindung, 1% Tilgung, monatl. Rate ca. 1.000€ => Darlehensbetrag 250.000€ Dann hättet ihr also ca. 335.000€ für Haus/Grundstück/Nebenkosten
Finanzierung so realisierbar?
... ja auch viel, daher einfach mal die Eckdaten hier. Vielleicht hat ja wer ne bessere Idee.Alle Werte und Angaben sind einfach mal glatt gerundet. Grundstück (voll erschlossen) : 515qm = 75.000€ Haus (Kfw70) 111qm, reine Wohnfläche (Massiv) 155.000€ => Bauvorhaben = ca. 200.000€ (Nebenposten ...
... ja auch viel, daher einfach mal die Eckdaten hier. Vielleicht hat ja wer ne bessere Idee.Alle Werte und Angaben sind einfach mal glatt gerundet. Grundstück (voll erschlossen) : 515qm = 75.000€ Haus (Kfw70) 111qm, reine Wohnfläche (Massiv) 155.000€ => Bauvorhaben = ca. 200.000€ (Nebenposten ...
Maklergebühren und Notarkosten bei eigenem Grundstück
Ich grüße euch, eine kurze Frage, wir besitzen bereits ein Grundstück auf welchem noch nichts drauf steht, nur Wiese aber erschlossen. Wenn wir dort ein Haus von einem Bauträger drauf stellen lassen, dann dürften doch eigentlich keine Maklergebühren und Notarkosten anfallen oder? Liebe Grüße ...
Ich grüße euch, eine kurze Frage, wir besitzen bereits ein Grundstück auf welchem noch nichts drauf steht, nur Wiese aber erschlossen. Wenn wir dort ein Haus von einem Bauträger drauf stellen lassen, dann dürften doch eigentlich keine Maklergebühren und Notarkosten anfallen oder? Liebe Grüße ...
Finanzierung KFW40 / 55 Haus 300000€
Hallo, unser Haus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung soll in etwa 300.000€ kosten. Grundstück ist gekauft 670qm (91000€) das Haus soll komplett finanziert werden. Wohnfläche in etwa 160qm. Ich dachte an ein Kfw Darlehen 100.000€, den Rest als Darlehen. Ist das Sinnvoll? Gibt es weitere ...
Hallo, unser Haus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung soll in etwa 300.000€ kosten. Grundstück ist gekauft 670qm (91000€) das Haus soll komplett finanziert werden. Wohnfläche in etwa 160qm. Ich dachte an ein Kfw Darlehen 100.000€, den Rest als Darlehen. Ist das Sinnvoll? Gibt es weitere ...
Finanzierung Grundstück sinnvoll?
Guten Morgen, ich bin monatelanger Mitleser und brauche nun ebenfalls Hilfe, da sich die Hausbaupläne konkretisieren. Das zu erwerbende Grundstück soll 95T€ kosten. Sofort Verfügbar sind 50T€ weitere 30T€ fällig 12/2012. Nun ist meine Frage wie soll ich das Grundstück finanzieren, mein Banker ...
Guten Morgen, ich bin monatelanger Mitleser und brauche nun ebenfalls Hilfe, da sich die Hausbaupläne konkretisieren. Das zu erwerbende Grundstück soll 95T€ kosten. Sofort Verfügbar sind 50T€ weitere 30T€ fällig 12/2012. Nun ist meine Frage wie soll ich das Grundstück finanzieren, mein Banker ...
Grundstückskauf-schwierig
Folgendes Problem: Ein Bauer will ein Grundstück verkaufen, dass ca. 4000qm groß ist. Er darf das nicht parzelliert verkaufen, da er sonst ins Maklergewerbe reinfällt und das steuerlich geltend machen muss. Folglich will er das als Ganzes verkaufen. Wir sind 7 Jungs, die sich überlegen das Gesamte ...
Folgendes Problem: Ein Bauer will ein Grundstück verkaufen, dass ca. 4000qm groß ist. Er darf das nicht parzelliert verkaufen, da er sonst ins Maklergewerbe reinfällt und das steuerlich geltend machen muss. Folglich will er das als Ganzes verkaufen. Wir sind 7 Jungs, die sich überlegen das Gesamte ...
Altlasten bei projektiertem Haus- Kostenträger???
Hallo, ich bin neu hier. Wir haben vor einigen Wochen von einem Bauträger ein projektiertes Reihenhaus inkl. Grundstück gekauft (Festpreis). Jetzt war Baubeginn und so wie es aussieht sind unter dem Grundstück Altlasten (vermutlich Teer) gefunden worden. Heute bekommen wir wahrscheinlich das ...
Hallo, ich bin neu hier. Wir haben vor einigen Wochen von einem Bauträger ein projektiertes Reihenhaus inkl. Grundstück gekauft (Festpreis). Jetzt war Baubeginn und so wie es aussieht sind unter dem Grundstück Altlasten (vermutlich Teer) gefunden worden. Heute bekommen wir wahrscheinlich das ...
Gehört dieses Grundstück dem Makler?
Hallo, wir interessieren uns für ein Grundstück welches zur Zeit auch zum Verkauf angeboten wird. Allerdings hat dort ein Makler die Finger im Spiel, jetzt kommt meine eigentliche Frage dazu. Und zwar haben wir rausgefunden das dem Makler das Grundstück selbst gehört, was er verkaufen möchte. Ist ...
Hallo, wir interessieren uns für ein Grundstück welches zur Zeit auch zum Verkauf angeboten wird. Allerdings hat dort ein Makler die Finger im Spiel, jetzt kommt meine eigentliche Frage dazu. Und zwar haben wir rausgefunden das dem Makler das Grundstück selbst gehört, was er verkaufen möchte. Ist ...
Welcher Baukredit ist für uns realistisch?
Hi Leute! Wir möchten nächstes Jahr bauen und überlegen uns gerade wieviel uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ...
Hi Leute! Wir möchten nächstes Jahr bauen und überlegen uns gerade wieviel uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ...
Kostenberechnung für Hausbau
... mal los... wir beabsichtigen ein Haus zu bauen 1 1/2 geschossig mit ca 130 qm Wohnfläche ) und 8 x 12m Hausgrundfläche. wie kann man bevor man das Grundstück kauft herausbekommen was es ungefähr am Ende im ganzen kostet ( ohne Grundstückskosten). mfg bigsnully
... mal los... wir beabsichtigen ein Haus zu bauen 1 1/2 geschossig mit ca 130 qm Wohnfläche ) und 8 x 12m Hausgrundfläche. wie kann man bevor man das Grundstück kauft herausbekommen was es ungefähr am Ende im ganzen kostet ( ohne Grundstückskosten). mfg bigsnully
Was beachten bei einem hügeligen Grundstück???
Hallo, Mehrhaushub ist möglich aufgrund des Berges sowie Abtransport des Sandes bzw. Verteilung auf dem Grundstück. Oder aber Auffüllung mit Sand um ein ebenes Grundstück zu bekommen. Könnte so zwischen 5000 und 9000 € liegen. LG
Hallo, Mehrhaushub ist möglich aufgrund des Berges sowie Abtransport des Sandes bzw. Verteilung auf dem Grundstück. Oder aber Auffüllung mit Sand um ein ebenes Grundstück zu bekommen. Könnte so zwischen 5000 und 9000 € liegen. LG
Kauf Grundstück und später bauen?
... noch haben und man auch diese nicht mit in die Baufinanzierung umschulden kann, stellt sich uns nun die Frage, ob es zumindest ratsam wäre das Grundstück schon zu kaufen, da es nur noch 2 Stück gibt bei uns in dem Neubaugebiet. Nur wie verhält sich das dann, wenn wir dann die Finanzierung für ...
... noch haben und man auch diese nicht mit in die Baufinanzierung umschulden kann, stellt sich uns nun die Frage, ob es zumindest ratsam wäre das Grundstück schon zu kaufen, da es nur noch 2 Stück gibt bei uns in dem Neubaugebiet. Nur wie verhält sich das dann, wenn wir dann die Finanzierung für ...
Bauen im Außenbereich
... und die Nähe unserer Eltern ziehen wollen. Nach einigen Besichtigungen mit meinem Schwiegervater in spe, hatte dieser eine klasse Idee. Deren Grundstück mit dem Wohnhaus der Schwiegereltern ist so groß, das man unproblematisch einen Teil davon überschreiben lassen kann und wir dort bauen ...
... und die Nähe unserer Eltern ziehen wollen. Nach einigen Besichtigungen mit meinem Schwiegervater in spe, hatte dieser eine klasse Idee. Deren Grundstück mit dem Wohnhaus der Schwiegereltern ist so groß, das man unproblematisch einen Teil davon überschreiben lassen kann und wir dort bauen ...
Darlehen möglich und wenn ja wie
... lese aber schon länger mit... Gut ich will gleich zur Sache kommen: meine Freundin und ich haben nun beschlossen das wir uns ein Fertighäusle mit Grundstück kaufen wollen. Nach gefühlten 1000 Gesprächen mit Verkäufern aller bekannten Firmen haben wir uns nun auf einen Hausbauer eingeschossen ...
... lese aber schon länger mit... Gut ich will gleich zur Sache kommen: meine Freundin und ich haben nun beschlossen das wir uns ein Fertighäusle mit Grundstück kaufen wollen. Nach gefühlten 1000 Gesprächen mit Verkäufern aller bekannten Firmen haben wir uns nun auf einen Hausbauer eingeschossen ...
Fertighaus / Ausbauhaus ähnl. Allkauf Haus Trendline gesucht...
Hey Bauexperte, die Preisgrenze liegt inkl. Grundstück bei Max. 240000€ Das Haus soll in 47551 Bedburg-Hau oder Umgebung auf einem ca. 450m² - 550 m² großen Grundstück entstehen. Das Haus ist halt einfach zu groß für uns, es soll ja auch noch unterkellert ...
Hey Bauexperte, die Preisgrenze liegt inkl. Grundstück bei Max. 240000€ Das Haus soll in 47551 Bedburg-Hau oder Umgebung auf einem ca. 450m² - 550 m² großen Grundstück entstehen. Das Haus ist halt einfach zu groß für uns, es soll ja auch noch unterkellert ...
Erfahrungsaustausch der Gesamtkosten für Fertighäuser Hersteller
... dabei uns den Traum vom Häuschen zu verwirklichen und haben schon beim ersten Anbieter ein ordentliches Brett bekommen. Ums kurz zu machen: Das Grundstück kostet uns rund 100.000 Euro. Restbudget sind dann noch ca. 220.000 Euro. Darin muss eigentlich alles enthalten sein: Einfamilienhaus mit ...
... dabei uns den Traum vom Häuschen zu verwirklichen und haben schon beim ersten Anbieter ein ordentliches Brett bekommen. Ums kurz zu machen: Das Grundstück kostet uns rund 100.000 Euro. Restbudget sind dann noch ca. 220.000 Euro. Darin muss eigentlich alles enthalten sein: Einfamilienhaus mit ...
Teilbares Grundstück für Geschwisterpaar
... wollen gerne nebeneinander bauen. Nach langer (ergebnisloser) Suche auf zwei einzelne Grundstücke nebeneinander findet man ein großes teilbares Grundstück (Vorne/ Hinten) im Wunschgebiet. Die Teilung ist noch nicht erfolgt, soll laut Auskunft des Bauamtes aber kein Problem darstellen. Bei den ...
... wollen gerne nebeneinander bauen. Nach langer (ergebnisloser) Suche auf zwei einzelne Grundstücke nebeneinander findet man ein großes teilbares Grundstück (Vorne/ Hinten) im Wunschgebiet. Die Teilung ist noch nicht erfolgt, soll laut Auskunft des Bauamtes aber kein Problem darstellen. Bei den ...
Eigenkapital in Grundstück investieren und Haus zu 100% finanzieren?
Hallo, tolles Forum hier, danke. Nun meine Frage: Ich habe ca. 40000€ als Eigenkapital. Macht es Sinn, davon ein Grundstück zu kaufen und das Haus, was dann gebaut werden soll, zu 100% zu finanzieren? Oder ist es empfehlenswert, Grundstück und Haus zusammen zu finanzieren? Danke ...
Hallo, tolles Forum hier, danke. Nun meine Frage: Ich habe ca. 40000€ als Eigenkapital. Macht es Sinn, davon ein Grundstück zu kaufen und das Haus, was dann gebaut werden soll, zu 100% zu finanzieren? Oder ist es empfehlenswert, Grundstück und Haus zusammen zu finanzieren? Danke ...