ᐅ einfamilienhaus in Themen
Einfamilienhaus mit nicht-deklarierter Einliegerwohnung
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... umfangreiche Einordnung, wpic. Das deckt sich erstmal mit den Aussagen der Stadt. Darf ich fragen, warum Zweifamilienhaus und nicht Einfamilienhaus+Einliegerwohnung? Denn das wäre baulich schon ein großer Unterschied. Das DG abzutrennen und damit eine abgeschlossene Wohnung innerhalb des ...
... Im Bauantrag (50er Jahre) sind die Zimmer des Dachgeschosses als "Kammer" bezeichnet. In das Dachgeschoss gelangt man durch das Treppenhaus des Einfamilienhaus. Es hat (aktuell) keine eigene Wohnungstür. Wir möchten das Dachgeschoss jetzt gerne zur Einliegerwohnung machen und wären euch über ...
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... umfangreiche Einordnung, wpic. Das deckt sich erstmal mit den Aussagen der Stadt. Darf ich fragen, warum Zweifamilienhaus und nicht Einfamilienhaus+Einliegerwohnung? Denn das wäre baulich schon ein großer Unterschied. Das DG abzutrennen und damit eine abgeschlossene Wohnung innerhalb des ...
... Im Bauantrag (50er Jahre) sind die Zimmer des Dachgeschosses als "Kammer" bezeichnet. In das Dachgeschoss gelangt man durch das Treppenhaus des Einfamilienhaus. Es hat (aktuell) keine eigene Wohnungstür. Wir möchten das Dachgeschoss jetzt gerne zur Einliegerwohnung machen und wären euch über ...
§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung
[Seite 3]
... Fenstern und gleich zwei Erker mit Holzverkleidung ist da wirklich nichts eintönig – ganz im Gegenteil zu vielen 0815 1,5‑geschossigen Einfamilienhaus und Bungalows die direkt aus dem Katalog übernommen wurden, die man in anderen Orten oft sieht. In der Gemeinde sind die meisten Grundstücke 20m ...
[Seite 7]
... Bauplätzen, davon 22 als elf Doppelhäuser eines Traumhaus/Hildmann Projektes Abschnitt I und der "Rest" sind fast sämtlich Eigenregie-Einfamilienhaus, aber kaum "Stadtvillen" und garkeine Anstattvilla. Ich habe die Bilddokumentation eingestellt, als die Häuser bezogen wurden; da war noch etwa ...
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... Fenstern und gleich zwei Erker mit Holzverkleidung ist da wirklich nichts eintönig – ganz im Gegenteil zu vielen 0815 1,5‑geschossigen Einfamilienhaus und Bungalows die direkt aus dem Katalog übernommen wurden, die man in anderen Orten oft sieht. In der Gemeinde sind die meisten Grundstücke 20m ...
[Seite 7]
... Bauplätzen, davon 22 als elf Doppelhäuser eines Traumhaus/Hildmann Projektes Abschnitt I und der "Rest" sind fast sämtlich Eigenregie-Einfamilienhaus, aber kaum "Stadtvillen" und garkeine Anstattvilla. Ich habe die Bilddokumentation eingestellt, als die Häuser bezogen wurden; da war noch etwa ...
Vertraglich zugesicherter Bauleiter wird nicht von Baufirma gestellt
[Seite 4]
Noch nicht einmal. Die Hauptleistung des Vertrages ist der Bau eines Einfamilienhaus. Eine Nebenleistung ist der spezielle Bauleiter. Kann man vereinbaren. Aber wie bei allen Verträgen gibt es die Möglichkeit der Nachbesserung, wenn ein Teil eines Vertrages nicht erfüllt werden kann. Insofern ...
[Seite 4]
Noch nicht einmal. Die Hauptleistung des Vertrages ist der Bau eines Einfamilienhaus. Eine Nebenleistung ist der spezielle Bauleiter. Kann man vereinbaren. Aber wie bei allen Verträgen gibt es die Möglichkeit der Nachbesserung, wenn ein Teil eines Vertrages nicht erfüllt werden kann. Insofern ...
Doppelhaus Hamburg mit GU auf eigenem Grund, zwei + vollwertige Dachgeschoss, kein Keller
[Seite 4]
... hat. Gab es diese schon vor dem Kauf? Hat jetzt nur einer gekauft und verkauft eine Hälfte dem anderen? Betrifft die Bauvoranfrage ein Einfamilienhaus oder auch ein DH? Gibt es schon einen Entwurf? wird das Grundstück 1:1 geteilt? Welche Ausrichtung hat das Grundstück? Wurde bei der ...
[Seite 4]
... hat. Gab es diese schon vor dem Kauf? Hat jetzt nur einer gekauft und verkauft eine Hälfte dem anderen? Betrifft die Bauvoranfrage ein Einfamilienhaus oder auch ein DH? Gibt es schon einen Entwurf? wird das Grundstück 1:1 geteilt? Welche Ausrichtung hat das Grundstück? Wurde bei der ...
Schuldhaftentlassung Haus, Scheidung, neuen Partner in Finanzierung reinbringen
[Seite 3]
... der geschiedene Ehegatte im Rahmen der Vermögensauseinandersetzung anlässlich der Ehescheidung seinen Miteigentumsanteil an dem gemeinsamen Einfamilienhaus an den früheren Ehepartner, kann der Immobilienverkauf als privates Veräußerungsgeschäft der Besteuerung unterfallen (BFH-Urteil vom 14 ...
[Seite 3]
... der geschiedene Ehegatte im Rahmen der Vermögensauseinandersetzung anlässlich der Ehescheidung seinen Miteigentumsanteil an dem gemeinsamen Einfamilienhaus an den früheren Ehepartner, kann der Immobilienverkauf als privates Veräußerungsgeschäft der Besteuerung unterfallen (BFH-Urteil vom 14 ...
Jetzt kaufen oder noch abwarten?
[Seite 13]
... Zwischenhaus" geraten, und völlig zu Recht! Unsere Einkommenssituation hat sich inzwischen so verbessert, dass mit heutigem Wissen auch ein Einfamilienhaus drin gewesen wäre. Wenn die Kinder größer sind und die Anforderungen an ein Haus sich komplett ändern, haben wir eine gute Basis, um noch ...
[Seite 14]
... bleibt, dann aber auf engem Raum... egal ob Miete, ETW oder Reihenhaus. Oder ihr zieht weiter raus und habt dann dort Raum für ein Einfamilienhaus, das ihr euch leisten könnt. Ich komme nicht aus Berlin und kenne Pankow nicht. Aber ich stelle mir das ungefähr so vor wie Hannover List oder ...
[Seite 13]
... Zwischenhaus" geraten, und völlig zu Recht! Unsere Einkommenssituation hat sich inzwischen so verbessert, dass mit heutigem Wissen auch ein Einfamilienhaus drin gewesen wäre. Wenn die Kinder größer sind und die Anforderungen an ein Haus sich komplett ändern, haben wir eine gute Basis, um noch ...
[Seite 14]
... bleibt, dann aber auf engem Raum... egal ob Miete, ETW oder Reihenhaus. Oder ihr zieht weiter raus und habt dann dort Raum für ein Einfamilienhaus, das ihr euch leisten könnt. Ich komme nicht aus Berlin und kenne Pankow nicht. Aber ich stelle mir das ungefähr so vor wie Hannover List oder ...
Einfamilienhaus 170-180 qm, welcher Hausanbieter zu empfehlen?
[Seite 2]
... für eine Fehlentwicklung halte, sollte inzwischen sattsam bekannt sein. Ein erfahrener und geeigneter Architekt (man baue ein Einfamilienhaus nie mit einer großen Architekturkanzlei !) kennt seine Pappenheimer sowohl im Hinblick auf ihre starken und schwachen Punkte als auch im Hinblick auf ...
[Seite 2]
... für eine Fehlentwicklung halte, sollte inzwischen sattsam bekannt sein. Ein erfahrener und geeigneter Architekt (man baue ein Einfamilienhaus nie mit einer großen Architekturkanzlei !) kennt seine Pappenheimer sowohl im Hinblick auf ihre starken und schwachen Punkte als auch im Hinblick auf ...
Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten für KFW Förderung
Hallo zusammen! Ich stecke immer noch in mitten der Planung für ein Einfamilienhaus (ungefähre Grundmaße 10x8,80m). Der KFW Berater meinte das wir evtl. Auf zwei Wohneinheiten gehen sollten, damit wir insgesamt 200.000€ zu KFW Konditionen bekommen könnten… Wie mag denn so ein Grundriss aussehen ...
Hallo zusammen! Ich stecke immer noch in mitten der Planung für ein Einfamilienhaus (ungefähre Grundmaße 10x8,80m). Der KFW Berater meinte das wir evtl. Auf zwei Wohneinheiten gehen sollten, damit wir insgesamt 200.000€ zu KFW Konditionen bekommen könnten… Wie mag denn so ein Grundriss aussehen ...
Ausbauhaus (Bungalow)
... also komplette Haushülle incl. Dach, Fenster/Haustüre und Außenputz. Das, was Du vor beschreibst läuft bei mir eher unter ausbauvorbereitetes Einfamilienhaus. Das würde bedeuten, das EG ist komplett schlüsselfertig, eine Treppe führt zum DG - den Abschluss bildet ein kleiner Vorflur und eine ...
... also komplette Haushülle incl. Dach, Fenster/Haustüre und Außenputz. Das, was Du vor beschreibst läuft bei mir eher unter ausbauvorbereitetes Einfamilienhaus. Das würde bedeuten, das EG ist komplett schlüsselfertig, eine Treppe führt zum DG - den Abschluss bildet ein kleiner Vorflur und eine ...
Grobe Kostenrechnung anhand Grundriss
[Seite 2]
Hallo, Es sind gute 240 qm/Wohnfläche geplant, die Kosten abzgl.. EL sollten sich im Bereich TEUR 370 für Einfamilienhaus mit Flachdach drehen; nochmals gute TEUR 25 für eine Mauerwerksgarage 6 x 6 incl. Sektionaltor. Ob Kfw 70 mit dem Kessel zu erreichen ist, kann ich nicht beurteilen; mußt Du ...
[Seite 2]
Hallo, Es sind gute 240 qm/Wohnfläche geplant, die Kosten abzgl.. EL sollten sich im Bereich TEUR 370 für Einfamilienhaus mit Flachdach drehen; nochmals gute TEUR 25 für eine Mauerwerksgarage 6 x 6 incl. Sektionaltor. Ob Kfw 70 mit dem Kessel zu erreichen ist, kann ich nicht beurteilen; mußt Du ...
Viebrockhaus Erfahrungswerte?
[Seite 3]
... unterwegs. Ich habe vor einem 3/4 Jahr eine Interessentin in Köln gehabt, welche als Kapitalanlage ein modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil errichten wollte. Geld in ausreichendem Umfang vorhanden, aber darauf erpicht, auch noch die letzten Kupferstücke zu sparen - logisch, reiche Leute ...
[Seite 3]
... unterwegs. Ich habe vor einem 3/4 Jahr eine Interessentin in Köln gehabt, welche als Kapitalanlage ein modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil errichten wollte. Geld in ausreichendem Umfang vorhanden, aber darauf erpicht, auch noch die letzten Kupferstücke zu sparen - logisch, reiche Leute ...
Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage
[Seite 2]
... einer gepflasterten Terrasse, sondern auf der Rasenfläche (1200qm?) ab. Wie werden denn da die Kids behütet? Baut ihr jetzt wirklich ein Einfamilienhaus ohne direkte Gartenöffnung bzw wird diese der Praxis zugeordnet? Zur Praxis: Raumgefühl in einem langen, aber sehr schmalen Raum ist nicht so ...
[Seite 2]
... einer gepflasterten Terrasse, sondern auf der Rasenfläche (1200qm?) ab. Wie werden denn da die Kids behütet? Baut ihr jetzt wirklich ein Einfamilienhaus ohne direkte Gartenöffnung bzw wird diese der Praxis zugeordnet? Zur Praxis: Raumgefühl in einem langen, aber sehr schmalen Raum ist nicht so ...
Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?
[Seite 2]
... der Satzung bereitstellen? Im äußersten Fall würde ich tatsächlich dagegen klagen. Es ist einfach nicht einzusehen, weswegen ein "erkennbare" Einfamilienhaus so viele Stellplätze braucht. Wenn eurer Grundriss natürlich nach Haus mit 2 Wohnungen ausschaut, würde ich es anders bewerten
[Seite 2]
... der Satzung bereitstellen? Im äußersten Fall würde ich tatsächlich dagegen klagen. Es ist einfach nicht einzusehen, weswegen ein "erkennbare" Einfamilienhaus so viele Stellplätze braucht. Wenn eurer Grundriss natürlich nach Haus mit 2 Wohnungen ausschaut, würde ich es anders bewerten
Hausbaukosten und Realisierbarkeit
[Seite 4]
... bauen, oder? Und auch bei keinem Haus auf ein Gewerk verzichten? Du kannst nicht ein komplettes DH mit einem größeren Einfamilienhaus vergleichen; dieser Vergleich hinkt, da in *einem* Einfamilienhaus normalerweise nur 1 Wohneinheit, nur 1 Hauseingangtüre oder jeweils ein Heiz-/Elektrokreislauf ...
[Seite 4]
... bauen, oder? Und auch bei keinem Haus auf ein Gewerk verzichten? Du kannst nicht ein komplettes DH mit einem größeren Einfamilienhaus vergleichen; dieser Vergleich hinkt, da in *einem* Einfamilienhaus normalerweise nur 1 Wohneinheit, nur 1 Hauseingangtüre oder jeweils ein Heiz-/Elektrokreislauf ...
Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€
... bloß der KfW-Kredit. Ein Problem: Aufgrund des fehlenden Eigenkapitals wollten wir ursprünglich das versprochene Einfamilienhaus der Eltern meiner Frau als Sicherheit angeben. Beim letzten Termin haben wir allerdings angesprochen, dass wir dabei kein so gutes Gefühl mehr haben und es ...
... bloß der KfW-Kredit. Ein Problem: Aufgrund des fehlenden Eigenkapitals wollten wir ursprünglich das versprochene Einfamilienhaus der Eltern meiner Frau als Sicherheit angeben. Beim letzten Termin haben wir allerdings angesprochen, dass wir dabei kein so gutes Gefühl mehr haben und es ...
Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum
... letzter Zeit eher in Festgeld und Tagesgeld gesteckt, da wir ein Bauvorhaben anpeilen) Unser Wunsch / Traum wäre ein Einfamilienhaus mit ca. 140-150qm, alternativ auch eine Doppelhaushälfte, zzgl. Wohnkeller. Sonst keine zu hohen Ansprüche (Einzelgarage wäre schon gut, Ausstattung eher einfach ...
... letzter Zeit eher in Festgeld und Tagesgeld gesteckt, da wir ein Bauvorhaben anpeilen) Unser Wunsch / Traum wäre ein Einfamilienhaus mit ca. 140-150qm, alternativ auch eine Doppelhaushälfte, zzgl. Wohnkeller. Sonst keine zu hohen Ansprüche (Einzelgarage wäre schon gut, Ausstattung eher einfach ...
300 m², Hanglage, Bj. 1963 kaufen oder nicht?
Hallo zusammen, meine Frau und ich kreisen seit einigen Wochen um das Objekt mit der Scout-ID 155185823. Eckdaten: [*]Einfamilienhaus in Hanglage [*]Grundstück 2.342 m² [*]Baujahr 1963 mit Anbau (Schwimmbad) von 1973 [*]ca. 300 m² Wohnfläche + 120 m² Schwimmhalle [*]Dachgeschoss ausgebaut ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich kreisen seit einigen Wochen um das Objekt mit der Scout-ID 155185823. Eckdaten: [*]Einfamilienhaus in Hanglage [*]Grundstück 2.342 m² [*]Baujahr 1963 mit Anbau (Schwimmbad) von 1973 [*]ca. 300 m² Wohnfläche + 120 m² Schwimmhalle [*]Dachgeschoss ausgebaut ...
Neubau 2025/26 in BW - machbar mit 950 k all-in?
Hey zusammen, wir planen 2025/2026 ein Einfamilienhaus zu bauen und ich wüsste gerne, wie realistisch unser Budget ist. Rahmenbedingungen: Region: BW Grundstück inkl. Nebenkosten: ca. 310.000 € Einfamilienhaus, ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 ...
Hey zusammen, wir planen 2025/2026 ein Einfamilienhaus zu bauen und ich wüsste gerne, wie realistisch unser Budget ist. Rahmenbedingungen: Region: BW Grundstück inkl. Nebenkosten: ca. 310.000 € Einfamilienhaus, ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 ...
Welche Wände im Obergeschoss
Hallo zusammen, wir bauen mit einem Bauträger ein Einfamilienhaus. Wir sind gerade dabei das Haus zu entwerfen. Im ersten Entwurf des Hauses sind uns einige Fragen gekommen, vielleicht könnt ihr helfen. 1. Das Grundstück ist relativ schmal, deshalb ist der erste Entwurf ohne Dachüberstand(um das ...
Hallo zusammen, wir bauen mit einem Bauträger ein Einfamilienhaus. Wir sind gerade dabei das Haus zu entwerfen. Im ersten Entwurf des Hauses sind uns einige Fragen gekommen, vielleicht könnt ihr helfen. 1. Das Grundstück ist relativ schmal, deshalb ist der erste Entwurf ohne Dachüberstand(um das ...
Anbieter, Preise, Kosten Erfahrungen
... qm reicher, was einem Wert von ca. 80.000 bis 90.000 Euro entspricht. Auf diesem Grundstück in Alpen (Niederrhein/NRW) planen wir mit einem Einfamilienhaus mit insgesamt 135 qm nach DIN. Ein Grundriss unseres hoffentlich zukünftigen Hauses besteht bereits und beinhaltet ein Außenmass von 9m x 11 ...
... qm reicher, was einem Wert von ca. 80.000 bis 90.000 Euro entspricht. Auf diesem Grundstück in Alpen (Niederrhein/NRW) planen wir mit einem Einfamilienhaus mit insgesamt 135 qm nach DIN. Ein Grundriss unseres hoffentlich zukünftigen Hauses besteht bereits und beinhaltet ein Außenmass von 9m x 11 ...
Natursteinheizung in Verbindung einer Photovoltaikanlage sinnvoll?
... Deiner österreichischen Nachbarn; alle anderen Systeme sind 3. oder 4. Wahl. Damit wirst Du imho nicht hinkommen, weil ... ... Du möchtest ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise errichten lassen; die Natursteinheizung funzt aber wie die Sonne. Alle feststofflichen Gegenstände werden ...
... Deiner österreichischen Nachbarn; alle anderen Systeme sind 3. oder 4. Wahl. Damit wirst Du imho nicht hinkommen, weil ... ... Du möchtest ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise errichten lassen; die Natursteinheizung funzt aber wie die Sonne. Alle feststofflichen Gegenstände werden ...
Welche Heizungsanlage ist aktuell am Besten?
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... eb)! Ist dann der Investment hierfür gerechtfertigt? Solarthermieanlage - Warmwasser: Eine reine Mogelpackung bei "normalen" Nutzungsgewohnheiten im Einfamilienhaus! Eine vollkommen andere Liga! Wärmepumpe + Photovoltaik => ein sehr sinnvolles Konzept für Heizung u. Warmwasser! v.g
[Seite 11]
... eb)! Ist dann der Investment hierfür gerechtfertigt? Solarthermieanlage - Warmwasser: Eine reine Mogelpackung bei "normalen" Nutzungsgewohnheiten im Einfamilienhaus! Eine vollkommen andere Liga! Wärmepumpe + Photovoltaik => ein sehr sinnvolles Konzept für Heizung u. Warmwasser! v.g
Solarthermie auf dem Dach bei Nordausrichtung rentabel?
... bei einem Pultdach handelt mit 16° Dachneigung nach Norden ausgerichtet. Zudem haben wir eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bei einem Kfw70 Einfamilienhaus. Lohnt sich das dann überhaupt? Schöne Grüße
... bei einem Pultdach handelt mit 16° Dachneigung nach Norden ausgerichtet. Zudem haben wir eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bei einem Kfw70 Einfamilienhaus. Lohnt sich das dann überhaupt? Schöne Grüße
weiß-anthrazit - Woher kommt die Vorliebe?
[Seite 14]
... entdeckt, welches uns richtig gut gefällt und dass wir später gerne kopieren möchten. Es kommt letztlich aber noch darauf an, wie das bei einem Einfamilienhaus wirkt - und welche Form das Einfamilienhaus dann haben wird. Es ist eine helle (sandfarben) Kombination aus Ziegel und Putz mit ...
[Seite 14]
... entdeckt, welches uns richtig gut gefällt und dass wir später gerne kopieren möchten. Es kommt letztlich aber noch darauf an, wie das bei einem Einfamilienhaus wirkt - und welche Form das Einfamilienhaus dann haben wird. Es ist eine helle (sandfarben) Kombination aus Ziegel und Putz mit ...
Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L
[Seite 7]
Warum die Summe relativ niedrig erscheint, liegt daran dass jede Hundehütte dort berücksichtigt wird. Würde man das nur über Einfamilienhaus im Neubau machen, wäre es bestimmt ca. die doppelte Summe.
[Seite 7]
Warum die Summe relativ niedrig erscheint, liegt daran dass jede Hundehütte dort berücksichtigt wird. Würde man das nur über Einfamilienhaus im Neubau machen, wäre es bestimmt ca. die doppelte Summe.
Neubau Einfamilienhaus inkl. Carport und Garage - Reale Kostenschätzung?
Hallo, wir planen ein Einfamilienhaus mit Carport und Garage zu bauen. Größe sind ca. 190 m². Inkl. Keller als WU, Erdwärmeheizung mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung, zwei Vollgeschosse, Walmdach. Ausstattung für Bodenbeläge und Sanitär ist guter mittlerer Standard. Wir haben nun von unserem ...
Hallo, wir planen ein Einfamilienhaus mit Carport und Garage zu bauen. Größe sind ca. 190 m². Inkl. Keller als WU, Erdwärmeheizung mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung, zwei Vollgeschosse, Walmdach. Ausstattung für Bodenbeläge und Sanitär ist guter mittlerer Standard. Wir haben nun von unserem ...
Frage zu Fertighausanbietern Dennert, Danwood, Bien-Zenker
Hallo liebe Hausbau-Forum Gemeinde, wir planen im nächsten Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen, ob Fertig- oder klassisch Massiv wissen wir noch nicht. Bezgl. des Hauses haben wir schon konkrete Vorstellungen, die Finanzierung ist auch klar.. In der engeren Auswahl stehen als Fertighausanbieter die ...
Hallo liebe Hausbau-Forum Gemeinde, wir planen im nächsten Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen, ob Fertig- oder klassisch Massiv wissen wir noch nicht. Bezgl. des Hauses haben wir schon konkrete Vorstellungen, die Finanzierung ist auch klar.. In der engeren Auswahl stehen als Fertighausanbieter die ...