B
brian73
Hallo,
wir sind hier neu im Forum und planen einen Neubau.
Die Entscheidung ist fast gefallen und es geht jetzt um die Wurst - äh, Finanzierung.
Das Gesamtvolumen beträgt genau 280.000Euro. Das ist schon sehr detailliert vom Haus, Grundstück (von privat), Nebenkosten usw. bis auf Bodenbeläge u.ä. runtergebrochen - mit kleinem Puffer.
Finanzieren müssen wir noch 205.000Euro.
KFW-70 Haus, also 50.000 Kfw
Wären noch 155.000 über die Bank zu finanzieren. Da noch Nachwuchs geplant ist möchten wir die mtl. Rate im Rahmen halten Er: 2240netto Sie: 1600netto (=75% fix). Die restl. ca. 25% Bonus können wir ja nicht einplanen. Wir sind noch nicht verheiratet. Verheiratet mit einem Kind wären wir bei ca 2720.- das muss evtl. auch für 2-3Jahre die Kosten Decken bis Frau wieder arbeiten geht (Elternzeit gibt aber volles Geld - Arbeitgeber. stockt auf). Eine Rücklage von 10.000 ist auf Tagesgeld vorhanden.
Wir bekommen momentan für 10-Jahre 2,32%, für 15-Jahre 2,95%. Tilgung 2,5%.
Variante 1 (10Jahre): 620.-, KfW 210.-, 85.- Mitarb.Darlehen (zinsfrei) = 915Euro
Variante 2 (15Jahre): 700.-, KfW 210.-, 85.- Mitarb.Darlehen = 995 Euro
Der 10-jährige "spart" über die Lfz rund 9000.- Zinsen. Dafür hätten wir bei dem längeren mehr Sicherheit.
Würde es Sinn machen zu splitten? In welchem Verhältnis? Die Raten sollten nicht über 1000.- im Monat gehen. Wir gehen mit Sondertilgungen (Boni) von einer Lfz. von unter 25Jahren bis zur Volltilgung aus.
Vielleicht hat jemand noch eine zündende Idee?
Grüße,
M.
wir sind hier neu im Forum und planen einen Neubau.
Die Entscheidung ist fast gefallen und es geht jetzt um die Wurst - äh, Finanzierung.
Das Gesamtvolumen beträgt genau 280.000Euro. Das ist schon sehr detailliert vom Haus, Grundstück (von privat), Nebenkosten usw. bis auf Bodenbeläge u.ä. runtergebrochen - mit kleinem Puffer.
Finanzieren müssen wir noch 205.000Euro.
KFW-70 Haus, also 50.000 Kfw
Wären noch 155.000 über die Bank zu finanzieren. Da noch Nachwuchs geplant ist möchten wir die mtl. Rate im Rahmen halten Er: 2240netto Sie: 1600netto (=75% fix). Die restl. ca. 25% Bonus können wir ja nicht einplanen. Wir sind noch nicht verheiratet. Verheiratet mit einem Kind wären wir bei ca 2720.- das muss evtl. auch für 2-3Jahre die Kosten Decken bis Frau wieder arbeiten geht (Elternzeit gibt aber volles Geld - Arbeitgeber. stockt auf). Eine Rücklage von 10.000 ist auf Tagesgeld vorhanden.
Wir bekommen momentan für 10-Jahre 2,32%, für 15-Jahre 2,95%. Tilgung 2,5%.
Variante 1 (10Jahre): 620.-, KfW 210.-, 85.- Mitarb.Darlehen (zinsfrei) = 915Euro
Variante 2 (15Jahre): 700.-, KfW 210.-, 85.- Mitarb.Darlehen = 995 Euro
Der 10-jährige "spart" über die Lfz rund 9000.- Zinsen. Dafür hätten wir bei dem längeren mehr Sicherheit.
Würde es Sinn machen zu splitten? In welchem Verhältnis? Die Raten sollten nicht über 1000.- im Monat gehen. Wir gehen mit Sondertilgungen (Boni) von einer Lfz. von unter 25Jahren bis zur Volltilgung aus.
Vielleicht hat jemand noch eine zündende Idee?
Grüße,
M.