为什么建房几乎总是比预算的更昂贵

我已经将那里提到的页面发给了Weberhaus。我很期待会收到什么样的回复。

我现在直接复制我项目经理的回复：

您好，XXX先生，

关于所要求的防火断路器，肯定存在许多不同的看法。

您说的没错，确实根据州建筑条例没有必须安装的义务，

但是供电方要求按照公认的技术规范安装设备，这意味着电气设备在竣工和投运时必须符合有效的VDE标准。

（该标准自2017年12月18日起要求安装防火断路器）

供电方现场拒绝投运，因此需要完全重新改造配电箱，这在竣工过程中会是一个更大且成本更高的工作。

如果您想放弃Weberhaus提供的防火断路器，电气工序必须由业主自行承担。（我认为其他制造商所谓对防火断路器的“选择”权就是这个意思，或者房子必须在2017年12月18日前竣工。）

对于Weberhaus来说，这同样意味着巨大的额外工作量和费用，统一报价1845欧元是Weberhaus向业主提供的报价，以尽量减少客户不满，

实际费用要远高于此。
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我回复说，我不明白为什么我买Weberhaus的房子时，价格里包含的配电箱不是技术标准，

因此我必须额外付费更换断路器。

我认为他们应该直接把这部分费用加到房价里，并且从一开始就告诉买家：我们必须按照这个标准建造。

那样业主一开始就知道自己面临什么，很清楚：好的，他买的房子符合技术标准，或者他放弃购买。

我买房子，签字六个月后，却被告知我买的东西不是技术标准，我还得多花近2000欧元。

我觉得这很无理。Weberhaus是市场领导者，这样的做法会失去客户。

我就这样告诉了他，到现在还在等他的回复。。

你会得到多少个[Brandschutzschalter]？如果超过15个，我觉得价格还是可以接受的。一个[Brandschutzschalter]需要2个位置单位，一个保险丝只需要1个位置单位。[Zählerschrank]可能也需要更大一些。

Weberhaus在价格上给了我大约1000欧元的让步。这当然非常好，因为在我这里，开关可能总共要花费3000欧元。可惜没人告诉我具体有多少个，我估计要等房子建好大约半年后才能知道。

我更在乎的是原则问题：

- 你签合同买了一栋全新的房子，半年来自己的开发商却告诉你，你买的房子（甚至还没建好，只是在规划阶段）已经不符合技术标准了，我现在需要额外支付其实是3000欧元。但因为Weberhaus宽容，他们承担了其中的1000欧元，所以我只需要支付将近2000欧元。

防火开关不管怎么样——这条路是错的！
我关注的是他们对待客户的方式。我觉得这情况一点都不令人满意。

如果有人给我报价买房，我没有在报价期限内决定，而是过了几周才决定，房子因为防火开关而贵了2000或3000欧元，我可能会有点不高兴，但我知道情况，也能接受。

但像我这种情况，我认为完全不可接受。我希望这是唯一的坏惊喜，至于后续的规划，我到目前为止对Weberhaus还是很满意的。

我认为你是对的，我会寻求进行面对面的交流。

我们这边，建筑师“忘记”了为附属公寓安装两个可控的居住空间通风系统，根据某个法律规定，这些必须是可以分开调节的。额外的费用是4000欧元，我不愿意支付这笔费用，因为附属公寓在签字前就已经规划好了。建筑师承担了50%的费用，剩下的作为样品选择的返款，这对我来说是可以接受的。

房屋建设费用增加总是令人恼火。在你的情况下，这是由于技术要求在等待期间发生了变化。 这种情况也可能出现在其他领域。没有人能避免这种情况——包括建筑公司。

这是本帖中的一个好且重要的观点。