क्यों एक घर निर्माण लगभग हमेशा अनुमानित से अधिक महंगा पड़ता है

  • Erstellt am 26/06/2016 22:23:28

2flame4colt

11/10/2017 20:31:47
  • #1
मैंने वहाँ उल्लेखित पृष्ठ को एक बार Weberhaus को भेजा है। मैं उत्सुक हूँ कि मुझे इससे क्या उत्तर मिलेगा।
 

2flame4colt

15/10/2017 12:02:21
  • #2
मैं यहाँ अब बस अपने प्रोजेक्ट लीडर का जवाब कॉपी कर रहा हूँ:

नमस्ते श्री XXX,

ब्रांडस्चुट्ज़्शाल्टर (Brandschutzschalter) के बारे में निश्चित रूप से कई विभिन्न मत हैं।

आप सही हैं जब आप कहते हैं कि लैंडेसबाउऑर्डनुंग के अनुसार कोई बाध्यता नहीं है,

पर् जो वर्शॉर्गर (Versorger) मांग करता है वह है मान्यता प्राप्त तकनीकी नियमों के अनुसार एक सिस्टम, इसका मतलब है कि इलेक्ट्रिकल सिस्टम की स्थापना और चालू करना वैध VDE दिशानिर्देशों के अनुसार किया जाना चाहिए।

(यह 18.12.2017 से ब्रांडस्चुट्ज़्शाल्टर के इंस्टालेशन की मांग करता है)

स्थानीय वर्शॉर्गर द्वारा चालू करने से इंकार करना, और इसलिए मीटरबॉक्स का पूरी तरह से पुनर्निर्माण, निर्माण की प्रक्रिया में एक और बहुत बड़ा और महंगा काम होगा।

यदि आप वेबरहाउस की ओर से ब्रांडस्चुट्ज़्शाल्टर से छुटकारा पाना चाहते हैं, तो इलेक्ट्रिक का कार्य स्वंय करना होगा। (मुझे लगता है कि अन्य निर्माताओं के मामले में यह विकल्प, जिसे "विकल्प" कहा जाता है, मौजूद है, या घर 18.12.17 तक पूरा होता है।)

वेबरहाउस के लिए भी यह एक बहुत बड़ा अतिरिक्त काम और लागत का कारण होगा, निश्चित 1845€ वेबरहाउस की तरफ से अपने ग्राहकों को दी गई एक पेशकश है ताकि नाराज़गी कम रहे,

असली लागत इससे काफी अधिक है।
_________________________________________________________

मैंने उनसे जवाब दिया कि मैं नहीं समझता कि जब मैं वेबरहाउस खरीदता हूँ तो मुझे एक ऐसी सर्किट ब्रेकर बॉक्स क्यों दी जाती है जो तकनीकी मानक के अनुरूप नहीं है और इसलिए मुझे अतिरिक्त भुगतान करके स्विच बदलवाने पड़ते हैं।

उनकी जगह मैं तो इसे सीधे घर की कीमत में शामिल कर देता और खरीदार को शुरू से स्पष्ट कह देता: हमें अब से इसे इस तरह बनाना होगा।

तभी खरीदार पहले से जान पाता कि उसे क्या करना है और वह अच्छे से समझ पाता: ठीक है, वह यह घर खरीद रहा है और यह तकनीकी मानक के अनुरूप है, या वह इसे लेना छोड़ देता है।

मैं एक घर खरीदता हूँ और अपनी साइन करने के 6 महीने बाद मुझे बताया जाता है कि जो मैंने खरीदा वह तकनीकी मानक के अनुसार नहीं है, और मुझे अब लगभग 2000€ और खर्च करने होंगे।

यह मुझे बहुत अनुचित लगता है। वेबरहाउस मार्केट लीडर है, वे इस तरह से अपने ग्राहक खो देते हैं..

मैंने उन्हें वैसा ही कहा, और आज तक उनके जवाब का इंतजार कर रहा हूँ..
 

Bau-Schmidt

15/10/2017 12:44:09
  • #3
तुम्हें कितने [Brandschutzschalter] मिलेंगे? अगर वे 15 से अधिक हैं तो मैं कीमत अभी भी ठीक मानता हूँ। एक [Brandschutzschalter] को 2 प्लैट्ज़ाइनहाइटेन की जरूरत होती है और एक सिचरुंग को केवल 1 प्लैट्ज़ाइनहाइट। [Zählerschrank] शायद इससे बड़ा भी हो सकता है।
 

2flame4colt

15/10/2017 22:39:53
  • #4
वेबरहाउस कीमत में मुझे लगभग 1,000 € की राहत दे रहा है। यह निश्चित रूप से बहुत अच्छा है, क्योंकि मेरे मामले में स्विच कुल मिलाकर लगभग 3,000 € की लागत आएंगे। यह कितने हैं, यह मुझे अफसोस के साथ नहीं बताया गया, मुझे शायद आधे साल बाद ही पता चलेगा, जब घर पूरा हो जाएगा।

यहाँ मेरा मकसद सिद्धांत की बात है:

- आप एक बिल्कुल नया घर के लिए हस्ताक्षर करते हैं और आधे साल बाद आपके अपने बिल्डर द्वारा कहा जाता है कि आपने जो खरीदा है (और जो अभी तक खड़ा भी नहीं हुआ है, बल्कि अभी भी योजना में है) वह तकनीक के मानक के अनुसार नहीं है और मुझे वास्तव में 3,000 € अतिरिक्त भुगतान करना पड़ेगा। लेकिन चूंकि वेबरहाउस दयालु है, वे इसका लगभग 1,000 € उठा लेते हैं, जिससे मेरे ऊपर लगभग 2,000 € ही खर्च होंगे।

फायर प्रोटेक्शन स्विच हों या न हों - यह गलत रास्ता है!
यह इस बारे में है कि ग्राहक के साथ कैसा व्यवहार किया जाता है। और मुझे इस स्थिति में यह बिल्कुल संतोषजनक नहीं लगता।

अगर कोई मुझे घर की पेशकश करता है और मैं ऑफर की समय सीमा में नहीं, बल्कि कुछ हफ्ते बाद निर्णय लेता हूँ और फायर प्रोटेक्शन स्विच की वजह से घर 2 या 3,000 € महंगा हो जाता है, तो मैं शायद थोड़ा हैरान हो जाऊँ, लेकिन मुझे पता होगा इससे पहले कि मैं हस्ताक्षर करूँ और मैं इसके साथ समझौता कर लूंगा।

लेकिन मेरे मामले जैसा जो हुआ है, वह मेरी नजर में बिल्कुल स्वीकार्य नहीं है। मुझे उम्मीद है कि यह एकमात्र बुरी आश्चर्य रही होगी, शेष योजना के साथ मैं अब तक वेबरहाउस से बहुत संतुष्ट हूँ।
 

tomtom79

16/10/2017 09:32:55
  • #5
मेरी राय में आप सही हैं और मैं व्यक्तिगत बातचीत करने की सलाह दूंगा।

हमारे यहाँ आर्किटेक्ट ने इनलीगरवोह्नुंग के लिए 2 नियंत्रित वोंरूम्लुफ्तुंग "भूल" गए हैं। किसी कानून के अनुसार ये अलग से नियंत्रित होने चाहिए। इसके लिए 4000 यूरो अतिरिक्त लागत आती है, मैं इसे चुकाने के लिए तैयार नहीं था क्योंकि इनलीगरवोह्नुंग पहले से ही साइन करने से पहले ही योजना में थी। आर्किटेक्ट ने 50% हिस्सा उठाया, बाकी को बेमुस्टरुंग के लिए क्रेडिट के रूप में रखा गया, जो मेरे लिए ठीक था।
 

ypg

16/10/2017 10:09:37
  • #6
जब घर बनाने की लागत अधिक हो जाती है तो यह हमेशा परेशान करने वाला होता है। तुम्हारे मामले में यह तकनीकी आवश्यकताओं के कारण हुआ है, जो प्रतीक्षा समय में सामने आए हैं। यह अन्य क्षेत्रों में भी हो सकता है। इससे कोई भी बच नहीं सकता - यहां तक कि एक निर्माण कंपनी भी नहीं।

इस थ्रेड के लिए एक अच्छा और महत्वपूर्ण बिंदु।
 

समान विषय
30.09.2012अखिटेक्ट अंतिम बिल13
27.10.2013आर्किटेक्ट --> समझौते? यह क्या है?21
17.11.2015क्या एक वास्तुकार वास्तव में इतने महंगे होते हैं?46
09.01.2017नई निर्माण शहर विला जिसमें सह-आवास और डबल गैराज है72
07.04.2018माता-पिता के लिए अपार्टमेंट: 210 वर्ग मीटर एकल परिवार का घर और 80 वर्ग मीटर अपार्टमेंट129
24.06.2017निर्माण सहायक लागत बैंक को आर्किटेक्ट का हस्ताक्षर चाहिए16
01.04.2018एंट्री फ्लैट के साथ बंगला का फ्लोर प्लान - फ्लोर प्लान फीडबैक70
29.08.2018एकल परिवार के घर के लिए निर्माण अनुमति दी गई है, क्या अतिरिक्त एकल आवास इकाई अभी भी संभव है?18
22.02.2020ग्राउंड फ्लोर योजना, तहखाने वाला बंगला जिसमें अलग रहने वाला अपार्टमेंट है18
04.04.2020ढलान पर एकल परिवार का टुकड़ा मकान जिसमें एक अतिथि आवास शामिल है25
22.04.2021नक्शा डिजाइन एकल परिवार का घर सिटी विला के साथ अलग अपार्टमेंट KFW40+49
23.01.2024200 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर का फ्लोर प्लान जिसमें 75 वर्ग मीटर का अलग अपार्टमेंट + 140 वर्ग मीटर का बेसमेंट + 56 वर्ग मीटर का गैराज शामिल है59
03.04.2024फ्लोर प्लान फीडबैक इकाई परिवार का घर - वेबरहाउस23
01.01.2025फ्लोर प्लान, हाउस लेआउट EFW 150m2, बेसमेंट + अलग फ्लैट - प्रतिक्रिया अपेक्षित67

Oben