为什么建房几乎总是比预算的更昂贵

  • Erstellt am 2016-06-26 22:23:28

Steven

2016-07-06 10:20:32
  • #1
你好

我怎样计算房屋建筑的费用?一点头绪都没有。我一点也没成功。
我找到了一个漂亮的地块并买下了它。然后我被迫建造一栋房子。我和一个建筑师一起完成了毛坯房的建设。之后我接手了工程。那时我根据情况把钱都浪费出去了。自己大部分铺设了4500米的电线。之前花了三个月单独开槽并清理干净。自己贴了地下室的瓷砖。快速地用一种特殊的龙骨(例如防盗的)装饰了屋顶。窗户是WK2级别的。报警系统全部是有线的。地下室的电气室放着一个二手B级防盗保险柜,报警系统防拆设计都装在里面。地下室和车库之间的侧门是一个VDS 1级的保险柜门,带双方电子密码锁。275公斤的门是自己安装的。(其实并不重)期间这事传开了,我已经帮朋友做过大约六次(当然是免费的)。用木质面板和内置照明自己做了吊顶。上层楼自己铺了100平方米的实木地板并全部粘贴牢固。
这大约持续了两年。回头看非常有成就感。每个周末和经常下班后。
但怎么计算成本?完全不知道。

史蒂文
 

f-pNo

2016-07-06 10:31:57
  • #2


首先——敬佩你。
我认为最合理的方法是(事先)把各个工种的工作招标,看看费用是多少。
以材料价为基础加上加价,因为你不是批发购买,再加上估计的运输费用(这里是一辆卡车,那里是一辆货车,或者送货上门,或者频繁去建材市场),还有可能的劳务费/餐饮费/帮工的意外保险。另外,还可以考虑贷款可能产生的准备金利息,因为建设时间较长,以及同时发生的更高租金费用。

附注:可以把这当成副业做。“我帮您安装门——只要X欧元,一切搞定。”
 

Steven

2016-07-06 10:39:55
  • #3


你好

关于防盗保护,人们考虑得太少了。应该成为一个更重要的话题。而且这样一扇安全的侧门价格相当高。它远没有一扇价值2000欧元的保险柜门那么安全。并且可以通过密码锁从两侧打开。这样再也不会有丢钥匙的问题了。也不必担心隐藏的备用钥匙会被找到。而且这样一个沉重的东西出奇地容易安装。
我订购了两扇保险柜门和一个嵌墙保险柜,全部是VDS1级,全部从一个保险柜制造商那里采购。运输费用便宜,安装是自己动手完成的。

史蒂文

史蒂文
 

f-pNo

2016-07-06 12:15:48
  • #4


要是有一天得了老年痴呆症就麻烦了。好吧——烂笑话,但刚好挺贴切的。
另一方面,不得不承认,现在必须记住越来越多的密码、登录名、PIN码等等。有时候难免会忘记一两样东西。
我前段时间还花了好几天时间才想起我那个从未用过的Google邮箱账号的登录信息。其实我根本不需要它——1年半前为了下载一个一次性的应用(我知道,我很落后)才注册的。可是这次我得改手机设置,结果突然卡壳了。

顺便说一句。
我最近读到一种方法,小偷会在键盘上贴一层薄薄的塑料膜,或者喷涂喷雾以标记常用按键,从而推测出密码。
 

daniels87

2016-07-06 13:06:00
  • #5
你打算在家里储存[Goldbarren]和[Diamanten]吗??
 

Steven

2016-07-06 13:14:37
  • #6

武器收藏家,科学技术方面。里面确实有一些渴望。

Steven
 

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